Casa 2 habitaciones, 59 m²

Tufillo, Chieti (provincia)

Esta propiedad es una <strong>casa adosada</strong> en <strong>perfectas condiciones</strong>, ubicada directamente en la plaza principal en el encantador pueblo en la colina de <strong>Tufillo</strong>, en el sur de Abruzzo. La propiedad disfruta de una encantadora <strong>terraza</strong> con vistas al centro histórico y a la plaza, así como de un <strong>garaje</strong>.<br /> <p>Tufillo es un pintoresco pueblo con vistas al Valle del Trigno y rodeado de los tranquilos paisajes de la campiña de Abruzzo. Su posición elevada ofrece vistas hermosas y un ambiente tranquilo, mientras que la <strong>costa adriática</strong> aún está a un fácil alcance. San Salvo Marina y las playas del Adriático están a aproximadamente 25 km de distancia, a unos <strong>27 minutos en coche</strong>.</p>
<p>La propiedad mide aproximadamente <strong>60 sqm</strong> y está dispuesta en <strong>dos plantas</strong>.</p>
<p>La entrada principal se encuentra en el primer piso y se abre directamente a una encantadora <strong>terraza</strong> con vistas al centro histórico y a la plaza principal. Desde la terraza, entramos en una <strong>cocina</strong> con una <strong>chimenea</strong> tradicional. Continuando por la propiedad, hay una cómoda <strong>sala de estar</strong> con un <strong>balcón</strong> con vistas a la plaza. Gracias a una partición plegable y un <strong>sofá cama doble</strong>, este espacio también puede utilizarse como dormitorio, ofreciendo flexibilidad según las necesidades del propietario. El piso está completado por un <strong>baño con ducha</strong>.</p>
<p>Una escalera en espiral conduce a la planta baja, donde hay un <strong>dormitorio doble</strong> con su propio <strong>inodoro</strong> y una entrada independiente, lo que hace que esta parte de la propiedad sea particularmente adecuada para invitados o como zona de dormitorio privada.</p>
<p>La propiedad también cuenta con un <strong>garaje</strong> en la planta baja. El garaje actualmente proporciona un espacio útil de almacenamiento y estacionamiento y está equipado con todas las utilidades necesarias. Debido a su tamaño y configuración, podría convertirse potencialmente en espacio habitable adicional.</p>
<p>La casa tiene todas las utilidades conectadas, incluido un sistema de calefacción central a gas. La caldera necesita ser reemplazada.</p>
<p>La propiedad fue <strong>remodelada en 1992, incluido el techo</strong>, y se ha mantenido bien desde entonces. Está en excelentes condiciones y está lista para mudarse, requiriendo solo el reemplazo de la caldera.</p>
<p>Su ubicación céntrica, terraza con vistas a la plaza del pueblo, garaje y distribución interior flexible la convierten en una propiedad ideal tanto como vivienda permanente como como vivienda vacacional de bajo mantenimiento en las tranquilas colinas de Abruzzo, a poca distancia de la costa adriática.<br /> <strong>Remodelación:</strong>
Obras de remodelación: no se requiere remodelación
Remodelación del techo: condiciones perfectas
Condiciones generales de la propiedad: lista para vivir
Carretera de acceso: carretera pavimentada
<strong>Dimensiones:</strong>
PLANTA BAJA

Habitación: 2,49 x 4 = 9,96 sqm

Garaje: 4,76 x 4,67 = 22,22 sqm


PRIMER PLANO

Cocina y sala de estar/dormitorio: 2,48 x 9,79 = 24,27 sqm

Baño: 2,78 x 0,97 = 2,69 sqm


Espacio habitable total: 59,14 sqm
<strong>Distancias:</strong>
Costa: 25 km de la costa adriática
Aeropuerto: 103 km del aeropuerto de Pescara
Estación de esquí: 97 km de la estación de esquí
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