Cabaña 3 habitaciones, 310 m²

Balsorano, L'Aquila (provincia)

Casale Ridotti, Balzorano es una casa independiente de tres pisos con un patio privado, un jardín, un amplio garaje y 3.700 metros cuadrados. de terreno contiguo en la parte trasera de la propiedad. Un comprador en el extranjero que se sienta residente en Italia podría beneficiarse de la tasa fiscal plana del 7% en todo el mundo que se ofrece a los extranjeros que se mudan a ciudades más pequeñas seleccionadas en el centro y el sur de Italia.

Esta casa, una antigua casa de campo con una extensión superior más moderna, está configurada:

• con un primer piso (el nivel principal) en buenas y habitables condiciones, aunque con necesidad de alguna renovación general; y
• con la planta baja original, que conserva los acabados originales de la antigua masía y es para restauración aunque estructuralmente en excelentes condiciones; y
tres buhardillas, no clasificadas como habitables.

La distribución del primer piso incluye

• un gran hall de entrada, que se abre a una cocina con chimenea y acceso a una hermosa terraza,
• una sala de estar también con acceso a la terraza,
• un amplio pasillo que conduce a los tres amplios dormitorios dobles y al baño,
un hueco de escalera que se comunica con la planta baja y el ático, terminando con un gran balcón.

La planta baja (que también tiene su propia entrada independiente a la calle) se compone de cuatro habitaciones grandes, una de las cuales tiene chimenea, todas para restaurar, un pasillo y un garaje de 30 m2.

En el segundo piso hay áticos con tres habitaciones con un total de 100 m2, con una altura mínima de piso a techo de 1,40 m y una altura máxima de 3,10 m.

La propiedad incluye una gran zona porticada de aproximadamente 25 m2, un patio privado (también una posibilidad de estacionamiento exterior) y un atractivo jardín. El terreno adjunto detrás de la propiedad agrega otros 3.700 metros cuadrados. (aproximadamente).

Los sistemas de servicios públicos deben actualizarse: el sistema eléctrico está en buenas condiciones pero cumplía con los códigos de construcción en el momento de la instalación; el sistema de calefacción central fue alimentado por una caldera de gasoil, ahora ya no está en uso. Las ventanas son de un solo acristalamiento y con marco de madera con persianas y rejas de hierro antiintrusión de hierro forjado, que también dan acceso a la terraza.

La propiedad está ubicada en el pequeño pueblo de Ridotti, con un excelente acceso por carretera cerca del cruce de la autopista Avezzano / Sora y en la carretera estatal hacia Balsorano.

BALSORANO es una encantadora ciudad histórica de Abruzzo, famosa en particular por su Castello Piccolomini del siglo XV.

Los extranjeros que elijan comprar esta casa y convertirse en residentes de Italia, nombrando esta propiedad como su residencia principal, deberían calificar para el impuesto fijo del 7% sobre todos sus ingresos mundiales durante los primeros diez años de propiedad.

VIA ROMANA Srls y CASE & CASALI AGENCIA INMOBILIARIA

Via Romana Srls es una empresa constituida en Italia propiedad de un Contador Público Británico / Australiano y su hija fotógrafa, y ofrece un paquete de servicios para facilitar todos los aspectos de la compra y restauración de propiedades italianas por parte de clientes extranjeros. El equipo de Via Romana trabaja en colaboración con varias agencias inmobiliarias italianas con licencia completa, incluida la agencia inmobiliaria Case & Casali representada por Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei está inscrito en el registro de agentes inmobiliarios de la Cámara de Comercio de Frosinone, Lazio, desde 2007, su agencia es uno de los agentes inmobiliarios más grandes y más respetados de la zona y tiene mucha experiencia en el marketing internacional de bienes raíces italianos.