Casa 4 habitaciones, 250 m²

Capestrano, L'Aquila (provincia)

Charming detached stone house for sale in the medieval village of Capestrano with garden, land, garage and cellar. The property, made of stone, is immediately habitable and part of the furnishings are also included in the price. The house is on three levels. On the ground floor there is a kitchen, a bright living room with fireplace in stone worked by skilled stonemasons and two bedrooms. On the first floor there are two further bedrooms, both with access to the panoramic terrace, and a bathroom. The basement, on the other hand, consists of two cellars. The property is completed by a garage, a wood-burning oven and 8,000 sqm of land with approximately 200 olive trees, various fruit trees and a beautiful fountain. In the 1990s, the house was renovated internally and the external flooring was redone completely in stone. In the renovation, the old wooden fixtures and doors framed by stone portals were cleaned. There is the possibility of purchasing also a land of sq.m. 1.010 of which approximately sqm 540 are buildable. In the village of Capestrano you can experience the charm of medieval times; downstream there is the Tirino, the cleanest river in Europe, where you can go on beautiful canoe trips; for mountain lovers there are the Gran Sasso and the Majella, with unique scenery. In the village there are grocery shops; butcher's shop-braceria where you can enjoy excellent local dishes accompanied by excellent Montepulciano d'Abruzzo wine produced right at the foot of the village, in the fertile valleys; bars; restaurants and farm holidays; bank and post office, pharmacy and not far from the centre a swimming pool. Capestrano's location is excellent because it allows you to reach both L'Aquila and Pescara (and its international airport) in about 50 minutes, Rome in just under two hours.

Charmante maison indépendante en pierre à vendre dans le village médiéval de Capestrano avec jardin, terrain, garage et cave. La propriété, construite en pierre, est habitable immédiatement et une partie de l'ameublement est également comprise dans le prix. La maison est sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine, un séjour lumineux avec une cheminée en pierre travaillée par d'habiles tailleurs de pierre et deux chambres à coucher. Au premier étage, il y a deux autres chambres, toutes deux avec accès à la terrasse panoramique, et une salle de bains. Le sous-sol, quant à lui, se compose de deux caves. La propriété est complétée par un garage, un four à bois et un terrain de 8 000 mètres carrés avec environ 200 oliviers, divers arbres fruitiers et une belle fontaine. Dans les années 1990, la maison a été rénovée intérieurement et le sol extérieur a été entièrement refait en pierre. Lors de la rénovation, les anciennes installations et portes en bois encadrées par des portails en pierre ont été nettoyées. Il y a la possibilité d’acheter aussi un terrai d’environ mètres carrés 1.010 de lesquels environ mètres carrés 540 constructibles. Dans l'hameau de Capestrano on peut vivre le charme de l'époque médiévale, avec le fleuve Tirino en aval, où vous pourrez faire de belles excursions en canoë; pour les amoureux de la montagne pas loin il y a le Gran Sasso et la Majella, avec des scénarios uniques. Dans le village il y a des magasins d'alimentation ; boucherie-grill où vous pourrez déguster une excellente viande locale accompagnée d'un excellent vin Montepulciano d'Abruzzo produit juste au pied du village, dans les vallées fertiles; bar; des lieux où vous pourrez déguster des produits typiques ; pizzeria; le restaurant; cafés; banque et bureau de poste; pharmacie et une piscine non loin du centre. La position de Capestrano est excellente car elle vous permet de rejoindre à la fois L'Aquila et Pescara (et son aéroport international) en 50 minutes environ, Rome en un peu moins de deux heures.