Casa 2 habitaciones, 208 m²

Capestrano, L'Aquila (provincia)

We sell a wonderful stone house with terrace and garden in the medieval hamlet of Capestrano. The property is in good condition and immediately habitable; disposed on three levels it is composed: on the ground floor we find four cellars and a garage; on the first floor there is a living room, a storage, and a kitchen with fireplace, the latter has access to a wide, panoramic terrace of about 20 sqm; lastly the second floor is composed by two wide bedrooms, both with balconies, and a bathroom that lacks sanitaries. Completing the property is a garden on two levels where we find various fruit trees such as figs, cherry, black cherry, nuts, grapes, the first of about 90 qm and the second of about 200 sqm and an accessory of approximately 120 sqm. With the possibility of purchasing a bordering dependance with terrace and garden. The property enjoys a breathtaking view and a great position since in a few minutes it is possible to reach all the essential services. Capestrano is a medieval hamlet with a beautiful castle from 1200 belonging to the Medici family of Florence. It has the charm of the ancient fortified village, with the Tirino river below, cleanest river in Europe, where you can make beautiful canoe excursions. In the village there are food shops; butcher-grill where you can taste excellent local meat accompanied by excellent Montepulciano d'Abruzzo wine produced right at the feet of the village, in the fertile valleys; bar; restaurant; agriturismo; bank and post office; pharmacy and a swimming pool not far from the center. For mountain lovers, the Gran Sasso and the Majella, both closeby, offer unique scenarios to discover Abruzzo, the greenest region of Italy. The position of Capestrano is excellent because it allows you to reach both L 'Aquila and Pescara (and its international airport) in about 50 minutes, Rome in just under two hours.

Dans le village médiéval de Capestrano, vente d’ une maison en pierre avec terrasse et jardin. La maison est en bonnes conditions et habitable de suite; développe sur trois niveaux se compose: au rez-de-chaussée il y a quatre caves et un garage; au premier étage il y a un salon, un débarras et une cuisine avec cheminée, cette dernière a accès à une grande terrasse panoramique d'environ 20 mètres carrés; enfin le deuxième étage se compose de deux grandes chambres, toutes les deux avec balcon, et d'une salle de bains où les sanitaires manquent. La propriété est complétée par un jardin en deux niveaux différentes dans lequel se trouvent divers arbres fruitiers, tels que des figues, des cerises, des noix, des raisins, le premier jardin est d’environ 90 mètres carrés et le deuxième d’environ 200 mètres carrés et un accessoire d'environ 120 mètres carrés. Avec la possibilité d’acheter une dépendance avec terrasses et jardin a border. Les deux propriétés peuvent également être vendues séparément. La propriété bénéficie d'une vue imprenable et d'une excellente situation, tous les services essentiels étant accessibles en quelques minutes. Capestrano est un village médiéval avec un beau château de 1200 appartenant à la famille Médicis de Florence. Il a le charme d'un ancien village fortifié, avec le fleuve Tirino en aval, où vous pourrez faire de belles excursions en canoë. Dans le village il y a des magasins d'alimentation; boucherie-grill où vous pourrez déguster une excellente viande locale accompagnée d'un excellent vin Montepulciano d'Abruzzo produit juste au pied du village, dans les vallées fertiles; bar; des lieux où vous pourrez déguster des produits typiques; pizzeria; le restaurant; ferme; banque et bureau de poste; pharmacie et une piscine non loin du centre. Pour les amoureux de la montagne, le Gran Sasso et la Majella, tous deux accessibles à pied, offrent des scénarios uniques pour découvrir les Abruzzes, la région la plus verte d'Italie. La position de Capestrano est excellente car elle vous permet de rejoindre à la fois L'Aquila et Pescara (et son aéroport international) en 50 minutes environ, Rome en un peu moins de deux heures.