Casa 1 habitación, 80 m²

Castel di Ieri, L'Aquila (provincia)

An authentic Abruzzese home with an East-South-West exposure, offering an. amazing view of the Subequana Valley which is part of the Sirente & Velino Natural Park. It has been fully renovated and structurally reinforced by 2009 Post-Earthquake funding and holds a valid certificate of habitability.
The windows and internal doors require replacement, and a heating system would need to be installed only if the property is to be used during the winter. It currently has one bathroom, though a second one could be created in the small room next the second-floor bedroom.
The property features a spacious, exceptional cellar with a remarkable bottom cave (formerly a stable where animals were once sheltered). This large area could be converted into additional living space, such as a tavern room with a separate entrance.

Ein authentisches Haus aus den Abruzzen mit Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen, das einen herrlichen Blick auf das Subequana-Tal – Teil des Naturparks Sirente-Velino – bietet. Das Gebäude wurde unter Verwendung von Fördermitteln für die Erdbebensanierung (nach 2009) umfassend renoviert sowie baulich verstärkt und verfügt über eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung.
Die Fenster und Innentüren müssen erneuert werden; eine Heizungsanlage wäre nur erforderlich, wenn die Immobilie auch im Winter genutzt werden soll. Derzeit ist ein Badezimmer vorhanden, wobei ein zweites in dem kleinen Raum neben dem Schlafzimmer im Obergeschoss eingerichtet werden könnte.
Zur Immobilie gehört ein geräumiger, außergewöhnlicher Keller mit einer bemerkenswerten, tiefer gelegenen Gewölbekammer (einem ehemaligen Stall). Dieser große Bereich ließe sich zu zusätzlichem Wohnraum ausbauen, beispielsweise zu einer gemütlichen Kellerstube mit separatem Eingang.

Authentique maison des Abruzzes, exposée Est-Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur la Vallée Subequana, au sein du Parc Naturel Sirente & Velino. Entièrement rénovée et consolidée grâce aux fonds Post-Séisme 2009, elle est donc conforme aux normes d'habitabilité.
Les fenêtres et les portes intérieures sont à remplacer, et le chauffage n'est à réaliser que pour une utilisation hivernale. Elle dispose d'une salle-de-bain, mais une seconde pourrait être réalisée dans la petite pièce attenante à la chambre du deuxième étage.
Elle possède une vaste et exceptionnelle cave avec une remarquable grotte au fond, autrefois utilisée comme abri pour les animaux (ancienne étable). Ce grand espace peut être transformé en pièce à vivre supplémentaire, par exemple en y créant une taverne avec une entrée indépendante.