235.000 €

Villa 4 habitaciones, 240 m²
Magliano de' Marsi, L'Aquila (provincia)

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Características

jardín
terraza

Descripción

Encantadora VILLA adosada en PERFECTO ESTADO construida en 2002, a la entrada de Magliano, a pocos pasos de todos los servicios y a pocos minutos de Avezzano. La villa está equipada con ventanas de doble cristal, puerta blindada, alarma y sistema de seguridad. Se desarrolla así en 4 PLANTAS:
Planta Baja: encantador JARDÍN en la entrada con setos que hacen que la planta baja sea reservada. Entrada a un AMPLIO SALÓN compuesto por salón, sala de estar y cocina con acceso a la TERRAZA, un baño y las CÓMODAS ESCALERAS que llevan al primer piso.
Primer Piso: AMPLIA ZONA NOCHE compuesta por un baño con bañera y doble lavabo, una habitación doble con vestidor y salida a la TERRAZA, un estudio/habitación, una habitación doble con salida a la TERRAZA.
Bóveda: cuarta habitación doble con baño y TERRAZA, doble exposición que la hace MUY LUMINOSA.
Planta Baja (Grottino/Bodega): BELLÍSIMA RÚSTICA amueblada con salón, cocina y baño recién renovado, equipada con un termo-chimenea de 36KW que sirve toda la calefacción de la villa a pesar de tener también 2 calderas DISTINTAS. A GAS para completar la CALEFACCIÓN AUTÓNOMA. Finalmente completa la propiedad un AMPLIO GARAJE y una BODEGA con local técnico.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

CHARMING 4 BEDROOMS ATTACHED HOUSE in PERFECT CONDITION, built in 2002, at the entrance of. the town of Magliano de' Marsi very close from a Natural Park..., within walking distance of all amenities and few minutes by car from Avezzano City. The villa features double-glazed windows, a security main door, an alarm system, and a burglar alarm. It is spread over 4 FLOORS:

Ground Floor: LOVELY GARDEN at the entrance, with hedges that make the ground floor private. Entrance leads to a LARGE LOFT consisting of a living room, a sitting room, and a kitchen with access to the TERRACE, a bathroom, and convenient stairs leading to the first floor.

First Floor: LARGE SLEEPING AREA consisting of a bathroom with tub and double sink, a double bedroom with walk-in closet and access to the TERRACE, a study/bedroom, and a double bedroom with access to the TERRACEe.

Attic: Fourth double bedroom with bathroom and TERRACE, double exposure that makes it VERY BRIGHT.

Basement (Grottino/Taverna): BEAUTIFUL RUSTIC HOUSE furnished with a living room, kitchen, and recently renovated bathroom. It features a 36 kW THERMICAL-FIREPLACE that provides all the heating for the villa, despite the addition of two separate GAS BOILERS for independent heating. Finally, the property includes a LARGE GARAGE and a CELLAR with utility room.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Graziosa VILLA a schiera in PERFETTO STATO costruita nel 2002, all’ingresso di Magliano, a pochi passi da tutti i servizi e a pochi minuti da Avezzano. La villa è dotata di infissi doppio vetro, portone blindato, allarme ed antifurto. Si sviluppa così su 4 PIANI:
Piano Terra: grazioso GIARDINO all’ingresso con siepi che rendono il piano terra riservato. Ingresso su un AMPIO SOFT composto da soggiorno, salotto e cucina con accesso al TERRAZZO, un bagno e le COMODE SCALE che portano al primo piano.
Piano Primo: AMPIA ZONA NOTTE composta da un bagno con vasca e doppio lavabo, una camera matrimoniale con cabina armadio ed uscita sul TERRAZZO, uno studio/camera, una camera matrimoniale con uscita sul TERRAZZO.
Mansarda: quarta camera matrimoniale con bagno e TERRAZZO, doppia esposizione che la rende MOLTO LUMINOSA.
Piano Seminterrato (Grottino/Taverna): BELLISSIMO RUSTICO ammobiliato con soggiorno, cucina e bagno appena ristrutturato, munito di un TERMO-CAMINO di 36KW che serve tutto il riscaldamento della villa nonostante abbia anche 2 distinte CALDAIA. A GAS per completare il RISCALDAMENTO AUTONOMO. Infine completa la proprietà un AMPIO GARAGE e una CANTINA con vano tecnico.

Charmantes Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern in perfektem Zustand, Baujahr 2002, am Ortseingang von Magliano de' Marsi, in unmittelbarer Nähe eines Naturparks. Alle Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, und Avezzano ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Villa verfügt über doppelt verglaste Fenster, eine Sicherheitseingangstür, eine Alarmanlage und einen Einbruchschutz. Sie erstreckt sich über 4 Etagen:

Erdgeschoss: Einladender Garten am Eingang mit Hecken, die für Privatsphäre sorgen. Der Eingang führt in ein großes Loft mit Wohnzimmer, Aufenthaltsraum und Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer und eine bequeme Treppe zum ersten Stock.

Erster Stock: Großzügiger Schlafbereich mit Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, einem Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse, einem Arbeits-/Schlafzimmer und einem weiteren Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse.

Dachgeschoss: Viertes Doppelzimmer mit Bad und Terrasse, dank doppelter Ausrichtung sehr hell.

Keller (Grottino/Taverna): Wunderschönes, rustikales Haus mit Wohnzimmer, Küche und kürzlich renoviertem Bad. Es verfügt über einen 36-kW-Thermokamin, der die gesamte Villa beheizt, obwohl zusätzlich zwei separate Gasheizkessel für unabhängige Heizung vorhanden sind. Zum Anwesen gehören außerdem eine große Garage und ein Keller mit Hauswirtschaftsraum.

Charmante maison mitoyenne en parfait état, construite en 2002, à l'entrée de Magliano de' Marsi, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes d'Avezzano. La villa est équipée de fenêtres à double vitrage, d'une porte blindée, d'un système d'alarme et d'un avertisseur sonore. Elle se compose de quatre niveaux :

Rez-de-chaussée : Joli jardin à l'entrée, bordé de haies assurant l'intimité. L'entrée donne sur une vaste pièce à vivre comprenant un salon, un séjour, une cuisine avec accès à la terrasse, une salle de bains et un escalier menant au premier étage.

Premier étage : Grande chambre comprenant une salle de bains avec baignoire et double vasque, une chambre double avec dressing et accès à la terrasse, un bureau/chambre et une chambre double avec accès à la terrasse.

Grenier : Quatrième chambre double avec salle de bains et terrasse, bénéficiant d'une double exposition lui conférant une luminosité exceptionnelle.

Sous-sol (Grottino/Taverna) : MAGNIFIQUE MAISON RUSTIQUE meublée d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bains récemment rénovée. Elle est équipée d’une cheminée de 36 kW assurant le chauffage de toute la villa, en complément de deux chaudières à gaz indépendantes. Enfin, la propriété comprend un GRAND GARAGE et une CAVE avec buanderie.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 240 m²
Habitaciones: 4
Baños: 4
Calificación energética: C
Referencia: MDM

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 72.0 km - Roma CIA - Ciampino
77.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
97.0 km - Roma FCO - Fiumicino
132.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transporte público: 3.4 km - Estación de tren
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 590 m
Hospital: 6.5 km - Ospedale Santi Nicola e Filippo Avezzano
Costa: 80.6 km
Estación de esquí: 9.9 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 2.6 km - Tienda de conveniencia
6.0 km - Centro comercial - Centro commerciale I Marsi
6.8 km - Supermercado
7.3 km - Tienda de pastas - La Fraiola
Comer fuera: 160 m - Restaurante - I Cinque Pini ristorante pizzeria braceria
1.7 km - Restaurante de comida rápida - Montevelino Sud
3.5 km - Bar
7.8 km - Heladería - Sartoria del Corso
Actividades deportivas: 850 m - Centro deportivo
7.3 km - Gimnasio
8.0 km - Centro ecuestre
35.9 km - Club de Golf - San Donato Golf
Escuelas: 170 m - Escuela
8.5 km - Universidad
29.5 km - Institución de educación superior - Conservatorio Alfredo Casella
Farmacia: 3.6 km - Farmacia - Farmacia Ferrari
Veterinario: 8.4 km - Veterinario

Información de Magliano de' Marsi

Altitud: 728 m s.n.m.
Superficie: 70.92 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 3530

Mapa

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