Casa 9 habitaciones, 455 m²

Pratola Peligna, L'Aquila (provincia)

For sale a wonderful house from the late 1800 in the historic center of the hamlet of Pratola Peligna, currently used as B&B. Renovated in 2010 following the most recent Italian anti-seismic regulations, with installation of photovoltaic system that gives electricity to the entire building and roof in wood with insulation and waterproofing. Disposed on 4 levels is composed:
On the ground floor there is the breakfast room, three bedrooms all with internal bathroom (one bedroom has autonomous entrance), a study-reception and two garages of about 15 and 13 sqm, well finished and with electric door, in one there is the system for the charging of the electric car;
on the first floor there is the completed apartment with kitchen, living room, two bedrooms, a bathroom and a laundry room;
on the second floor there's an apartment to finish, are foreseen a kitchen, a living room, two bedrooms and a bathroom;
On the third floor ( a luminous habitable attic) there are two luminous and spacious apartments to finish, for each apartment is a kitchen, a living room, two bedrooms and a bathroom.
Nestled in the heart of Abruzzo and the Peligna Valley, Pratola Peligna is a delightfully picturesque town bordering the Maiella Geopark.In addition to all the essential services there are: the open-air market every Friday where it is possible to buy the products of local farmers for a 0-kilometer food supply, the train station and the highway exit. Located a 12-minute drive from Sulmona, 45 minutes from Pescara, a lively seaside town with an international airport, and only 1.5 hours from Rome.

Vente d'une splendide maison de la fin du XIXe siècle située dans le centre historique du village de Pratola Peligna, actuellement utilisée comme B&B. Rénovée en 2010 selon les plus récentes normes antisismiques italiennes, avec installation d'un système photovoltaïque qui alimente tout le bâtiment en électricité et toiture en bois avec isolation et imperméabilisation. Aménagé sur 4 niveaux, il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée se trouvent la salle de petit-déjeuner, trois chambres à coucher, toutes avec salle de bains (une chambre à coucher a un accès indépendant), une réception-bureau et deux garages d'environ 15 et 13 mètres carrés, bien finis et avec porte électrique, dans l'un d'eux il y a le système de recharge de la voiture électrique ;
Au premier étage se trouve un appartement fini avec une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain et une buanderie ;
Au deuxième étage se trouve un appartement fini avec une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bain ;
Au troisième étage (un grenier lumineux et habitable), il y a deux appartements lumineux et spacieux à finir, pour chaque appartement il y a une cuisine, un salon, 2 chambres et une salle de bain.
Située au cœur des Abruzzes et de la vallée de Peligna, Pratola Peligna est une charmante petite ville pittoresque qui borde le géoparc de Maiella. Outre tous les services essentiels, on y trouve : le marché en plein air du vendredi, où il est possible d'acheter les produits des agriculteurs locaux pour s'approvisionner à 0 km, la gare ferroviaire et le péage autoroutier. La ville se trouve à 12 minutes en voiture de Sulmona, à 45 minutes de Pescara, une ville balnéaire animée dotée d'un aéroport international, et à seulement une heure et demie de Rome.