Apartamento 6 habitaciones, 350 m²

Pratola Peligna, L'Aquila (provincia)

Pratola Peligna ~ IAD Italia ofrece la venta de un edificio con una actividad hotelera y de desarrollo inmobiliario establecida.

En el corazón de Pratola Peligna, en una zona central en proceso de remodelación urbana, ofrecemos a la venta un edificio completamente renovado con un gran potencial residencial y hotelero.
La propiedad cubre aproximadamente 350 metros cuadrados en total y ha sido recientemente renovada, incluyendo la estructura, sistemas, acabados y características tecnológicas, incluyendo aire acondicionado y paneles fotovoltaicos, asegurando eficiencia energética y bajos costos de funcionamiento.

Distribución actual:

Planta baja: actualmente utilizada como casa de invitados con 3 habitaciones independientes, cada una con baño privado.
El negocio ya está en funcionamiento y genera unos ingresos mensuales excelentes y demostrables.

Primer piso: apartamento totalmente terminado y habitable.

Segunda y tercera planta: obra prácticamente finalizada (ya un 90% aproximadamente) con amplio margen de personalización y desarrollo.

Potencial de desarrollo:

Gracias a la distribución de los espacios y la presencia de entradas independientes, la propiedad ofrece la posibilidad de crear hasta 5 unidades residenciales independientes y mantener la planta baja para fines de hospitalidad, por lo que es ideal para diversas estrategias de inversión:
- alquileres a corto plazo
- alquileres residenciales
- instalación de alojamiento
- operación de subdivisión de bienes inmuebles
- solución mixta de vivienda + ingresos


Características principales:

- Aproximadamente 350 m2 de superficie
- edificio renovado
- sistema de aire acondicionado con paneles fotovoltaicos
- 2 garajes de aproximadamente 14 m2 cada uno con persianas eléctricas


La propiedad se vende actualmente como dos unidades residenciales, pero ofrece un alcance considerable de desarrollo para aquellos que deseen mejorar aún más su inversión.

Una solución ideal para quienes buscan una propiedad que ya esté generando ingresos parcialmente con importantes perspectivas de crecimiento futuro.

Se puede solicitar más información sobre los ingresos actuales y el potencial de desarrollo.