Casa 3 habitaciones, 145 m²

Raiano, L'Aquila (provincia)

In the historic center of the medieval hamlet of Raiano, a beautiful town rich in pure water in the fertile Valle Peligna, we offer for sale a wonderful house completely renovated with anti-seismic criteria. The property, in perfect condition and immediately habitable is composed: on the ground floor a living room, a cooking area and a bedroom with en-suite; on the first floor, reachable by an internal staircase, we find two bedrooms, both with internal bathroom and a loft usable through a comfortable wooden staircase. The property has a wonderful and ancient portal in stone with a door in hardwood, the roof is in wood with tile covering, fixtures have double glass, and the boiler is new. Perfect to be used as a dwelling and B&B thanks to the bedroom with internal bathroom and the position in the heart of Abruzzo. The hamlet is well connected thanks to the presence of the train station, bus stop and about 7 km from the tollbooth. The village is only 3 km from the remains of the ancient Italic city of Corfinium, the first capital of Italy more than 2000 years ago, and only 2 km from the San Venanzio Gorge Nature Reserve, a natural corridor between the Majella National Park and the Sirente-Velino Regional Park, a site of primary importance for the protection of biodiversity, with gorges, canyons and overhangs of extraordinary beauty, downstream a lush river wood, one of the few still present in central Italy. In the village there are all services such as bars, restaurants, pizzerias, grocery shops, fruit and vegetable shops, butcher shops, a bank, post office and a beautiful park. In less than two hours you can reach Rome, in 50 minutes you can reach Pescara and the Adriatic Sea, in 15 minutes Sulmona.

Dans le centre historique du village médiéval de Raiano, un beau village riche en eau pure dans la fertile vallée de Peligna, nous proposons à la vente une magnifique maison qui a été entièrement rénovée selon des critères antisismiques. La propriété, en parfait état et habitable immédiatement, se compose comme suit : le rez-de-chaussée abrite un salon, un coin cuisine et une chambre avec salle de bain en suite ; au premier étage, auquel on accède par un escalier intérieur, se trouvent deux chambres, toutes deux avec salle de bain en suite, et un grenier qui peut être utilisé au moyen d'un escalier en bois très pratique. La propriété a un beau portail en pierre avec une porte en bois massif, le toit est en bois avec une couverture en tuiles, les fenêtres ont un double vitrage, la chaudière est neuve. Elle est parfaite pour une utilisation en tant que maison et B&B grâce aux chambres avec salle de bain et à sa situation au cœur des Abruzzes. Le village est bien desservi, grâce à la présence de la gare ferroviaire, de l'arrêt de bus et à environ 7 km de la sortie de l'autoroute.
Le village se trouve à seulement 3 km des vestiges de l'ancienne ville italique de Corfinium, première capitale de l'Italie il y a plus de 2000 ans, et à seulement 2 km de la réserve naturelle des gorges de San Venanzio, un corridor naturel entre le parc national de la Majella et le parc régional Sirente-Velino, un site de première importance pour la protection de la biodiversité, avec des gorges, des canyons et des surplombs d'une beauté extraordinaire, en aval d'un bois fluvial luxuriant, l'un des rares encore présents dans le centre de l'Italie. Le village offre tous les services : bars, restaurants, pizzerias, épiceries, magasins de fruits et légumes, boucheries, banque, bureau de poste et un magnifique parc. En moins de deux heures, vous pouvez rejoindre Rome, en 50 minutes Pescara et la mer Adriatique, en 15 minutes Sulmona.