Casa independiente 5 habitaciones, 150 m²

San Pio delle Camere, L'Aquila (provincia)

San Pio Delle Camere, dentro la parte histórica del pueblo, precisamente en via Garibaldi (pequeña transversal de via del Protettore), proponemos en venta vivienda independiente cielo-tierra completamente renovada y en óptimo estado de mantenimiento.
La solución desarrolla una superficie transitable total de aproximadamente 145 m² (184 m² catastrales), dividida en 2 porciones adyacentes con entradas separadas, actualmente funcionando con una instalación eléctrica única.
 Porción en la planta baja / semisubterráneo, con acceso directo desde el exterior, compuesta por una amplia taberna con cocina de mampostería y chimenea, un baño ciego (completo con ducha), distribuidor y una habitación doble.
Porción en los pisos primero y segundo, con entrada, cocina / comedor con otra chimenea y balconcillo, dos habitaciones, un estudio, un baño con ventana y ducha en el primer nivel; una habitación multiusos (accesible desde el estudio a través de una escalera interna) con techo de madera a la vista además de otra entrada desde un patio exterior común, en el segundo nivel.
Los interiores se presentan en perfecto estado de mantenimiento, con acabados de excelente calidad, una distribución funcional del espacio, ambientes cómodos y luminosos, y una renovación orientada a mantener y recuperar muchas de las características históricas originales del edificio (voltas con piedras a la vista, vigas de madera, embotidos en piedra de las puertas exteriores, etc.).
Las instalaciones son autónomas, la calefacción con distribución tanto por radiadores como por termoconvectores (según los ambientes), los marcos de madera con doble cristal y contraventanas internas.
La renovación completa de la propiedad se realizó entre 2002 y 2008, a raíz de los trabajos posteriores al terremoto de 2009, además, la propiedad fue objeto de nuevas intervenciones de mejora sísmica en el contexto del agregado edilicio del que forma parte.
Posibilidad de compra inmobiliaria utilizable como vivienda principal, casa de vacaciones, válida forma de inversión, ideal también para un uso receptivo dada la simple posibilidad de división en 2 unidades distintas. Contexto residencial y muy tranquilo en fase de completo recuperación edilicia, a poca distancia de todos los servicios necesarios para las actividades diarias, a unos 25 km de L'Aquila.
Cómoda viabilidad, posibilidad de aparcamiento exterior en las cercanías, sin gastos de comunidad.