Villa 4 habitaciones, 891 m²

Tornimparte, L'Aquila (provincia)

Villa contemporánea con piscina interior y zona de bienestar a pocos minutos de L'Aquila, que ofrece aproximadamente 891 m² de espacio habitable, con 4 dormitorios, 9 baños, un garaje y un jardín privado de aproximadamente 1.350 m². Amplias superficies acristaladas, elegantes zonas de entretenimiento y vistas panorámicas a las montañas de los Apeninos Abruzzos.

Posición geográfica
Villa Elysia goza de una ubicación panorámica rodeada del verdor de los Apeninos Abruzzos, cerca del Parque Natural Regional de Sirente-Velino, una de las zonas naturales más cautivadoras de Italia central.
La propiedad es ideal para aquellos que buscan privacidad y una estrecha conexión con la naturaleza sin sacrificar la comodidad de los servicios cotidianos.
Palombaia di Tornimparte, el pueblo más cercano y un punto conveniente para las necesidades diarias, está a solo 0,8 km y se puede llegar en aproximadamente 2 minutos en coche. L'Aquila, la capital regional y una importante ciudad histórica, se encuentra a 12 km de la propiedad y se puede acceder en unos 15 minutos.
Rieti está a 50 km y se puede llegar en menos de una hora, mientras que Roma está a aproximadamente 100 km y, gracias al acceso a la autopista A24 a solo 11 km de la villa, se puede llegar en aproximadamente 1 hora y 10 minutos.
La costa adriática también está a poca distancia, con Giulianova y sus playas ubicadas a 94 km, aproximadamente 1 hora y 15 minutos en coche.
El área circundante ofrece una gran variedad de oportunidades para actividades al aire libre y de ocio, incluyendo senderos para caminatas, rutas de naturaleza y paisajes montañosos de excepcional interés escénico y deportivo.
Para viajar internacionalmente, los aeropuertos más cercanos son el Aeropuerto de Roma Ciampino, a 112 km (aproximadamente 1 hora y 20 minutos), y el Aeropuerto de Roma Fiumicino, a 137 km (aproximadamente 1 hora y 40 minutos), ambos con excelentes conexiones a destinos nacionales e internacionales importantes.

Descripción de los edificios
La propiedad comprende una villa contemporánea que ofrece aproximadamente 891 m² de espacio habitable, distribuidos en cuatro niveles internamente conectados, junto con un garaje y dependencias.

Nivel sótano
- Zona de bienestar con sauna y espacios de relajación
- Amplios salones multifuncionales
- zona de invitados
- cocina de servicio
- salas técnicas
- trasteros
- cuatro baños

Planta baja
- Salón de entrada
- espaciosa sala de estar formal
- biblioteca y zona de lectura
- comedor
- cocina con isla central
- dos baños
- piscina interior ubicada en el patio central de la villa, con porches cubiertos adyacentes.

Primer piso
- Cuatro dormitorios
- tres baños
- pasillos
- balcones panorámicos

Segundo piso
- Estudio/sala de estar panorámica
- dos habitaciones de ático

Un garaje/almacén independiente completa la propiedad.

Estado y acabados
Construida según modernos estándares de construcción y criterios antisísmicos, la villa destaca por la calidad de sus acabados y la cuidadosa atención dedicada al confort diario.
Los interiores se caracterizan por amplias superficies acristaladas que realzan la conexión con el paisaje circundante al tiempo que llenan los espacios habitables de luz natural. Los suelos de madera y las soluciones arquitectónicas contemporáneas crean una atmósfera elegante y sofisticada en toda la propiedad.
Una característica definitoria de la residencia es la espectacular piscina interior ubicada en el patio central de la villa. Integrada a la perfección en la arquitectura del edificio, forma el corazón del hogar y se conecta directamente con los espacios dedicados a la relajación, el bienestar y el entretenimiento.

Áreas exteriores
La villa está rodeada de aproximadamente 1.350 m² de terreno privado completamente vallado, con zonas ajardinadas bien cuidadas, árboles ornamentales y amplios espacios exteriores pavimentados.
Los porches cubiertos que abrazan gran parte del edificio crean una conexión perfecta entre el interior y el exterior, proporcionando una variedad de espacios diseñados para la relajación y el disfrute al aire libre.
Las terrazas y balcones de los pisos superiores realzan aún más la propiedad, ofreciendo vistas panorámicas a las montañas y paisajes boscosos circundantes.

Uso y posibles usos
Gracias a sus generosas dimensiones, calidad arquitectónica y amplias comodidades, Villa Elysia es una residencia privada excepcional, perfectamente adecuada para aquellos que buscan un estilo de vida panorámico y aislado a poca distancia de L'Aquila y Roma.
La propiedad es igualmente atractiva como casa de vacaciones de lujo, disfrutando de una ubicación estratégica entre montañas, naturaleza virgen y estaciones de esquí de renombre. La piscina interior y la zona de bienestar dedicada realzan aún más su atractivo, ofreciendo comodidad y relajación durante todo el año en un entorno exclusivo.