We are offering for sale this independent portion of a building in the charming center of Alanno. The property, measuring a generous 169 sqm, is spread over three levels, offering a traditional and functional layout. From the main entrance, a staircase leads to the apartment which is distributed between the first and second floors: the first floor hosts a kitchen, a living room with a fireplace, and a hallway, also enhanced by a second fireplace. An internal staircase leads to the second floor, where we find two rooms, a bathroom, and, the property's highlight, a large 32 sqm terrace. Going down to the ground floor, with a completely independent access from the outside, in addition to a comfortable internal spiral staircase, we find the tavern, complete with a kitchen, a fireplace, a storage room, and a bathroom. Finally, the property also includes a 34 sqm cellar with independent access.The house is located in the historic center of Alanno, a quiet town that offers all the main services necessary for daily life, including grocery stores, a pharmacy, a post office, schools, and typical restaurants. The location is also strategically excellent: the city of Pescara and its Adriatic Coast beaches, along with the Abruzzo International Airport (PSR), can be reached in about 30 minutes by car. For mountain lovers, the main ski resorts (such as PassoLanciano/Maielletta) are about 40 minutes away.
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Proponiamo in vendita questa porzione indipendente di fabbricato nel suggestivo centro di Alanno. La proprietà, di ben 169 mq, si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione tradizione e funzionale. Dall'ingresso principale, una scalinata conduce all'appartamento che si distribuisce tra il primo e il secondo piano: il piano primo ospita una cucina, un soggiorno con camino e un disimpegno, anch'esso impreziosito da un secondo camino. Tramite scala interna si accede al piano secondo, dove troviamo due stanze, un bagno e, fiore all'occhiello della proprietà, un ampio terrazzo di 32 mq. Scendendo al piano terra, con un accesso completamente autonomo dall'esterno, oltre che da una comoda scala a chiocciola interna, troviamo la taverna, completa di cucina, camino, ripostiglio e bagno. Infine, la proprietà include anche una cantina con accesso indipendente di 34 mq.La casa è ubicata nel centro storico di Alanno, un comune tranquillo che offre tutti i principali servizi necessari per la vita quotidiana, tra cui negozi di alimentari, farmacia, ufficio postale, scuole, e ristoranti tipici. La posizione è inoltre strategicamente eccellente: la città di Pescara e le sue spiagge della Costa Adriatica, insieme all'Aeroporto Internazionale d'Abruzzo (PSR), sono raggiungibili in circa 30 minuti di auto. Per gli amanti della montagna, i principali impianti sciistici (come PassoLanciano/Maielletta) distano circa 40 minuti.
Nous proposons à la vente cette portion indépendante de bâtiment dans le charmant centre d'Alanno. La propriété, d'une belle surface de 169 mètres carrés, est répartie sur trois niveaux, offrant une distribution traditionnelle et fonctionnelle. Depuis l'entrée principale, un escalier mène à l'appartement qui se déploie entre le premier et le deuxième étage : le premier étage abrite une cuisine, un salon avec cheminée et un couloir, également agrémenté d'une deuxième cheminée. Un escalier intérieur mène au deuxième étage, où l'on trouve deux chambres, une salle de bain et, point fort de la propriété, une grande terrasse de 32 mètres carrés. En descendant au rez-de-chaussée, avec un accès totalement indépendant depuis l'extérieur, en plus d'un confortable escalier en colimaçon intérieur, nous trouvons la taverne, complète avec une cuisine, une cheminée, un débarras et une salle de bain. Enfin, la propriété comprend également une cave de 34 mètres carrés avec accès indépendant.La maison est située dans le centre historique d'Alanno, une commune tranquille qui offre tous les principaux services nécessaires à la vie quotidienne, notamment des épiceries, une pharmacie, un bureau de poste, des écoles et des restaurants typiques. L'emplacement est également stratégiquement excellent : la ville de Pescara et ses plages de la côte Adriatique, ainsi que l'aéroport international des Abruzzes (PSR), sont accessibles en environ 30 minutes en voiture. Pour les amateurs de montagne, les principales stations de ski (comme PassoLanciano/Maielletta) sont à environ 40 minutes.
