We offer for sale a detached house with land and outbuildings, in excellent condition and immediately habitable, distributed over three levels. On the ground floor there is a first apartment of about 102 sqm characterized by two independent entrances, respectively into the kitchen and into the living room, and completed by three additional internal rooms. A staircase leads to the first and second floor where the main house of about 159 sqm total develops; the first floor consists of an open space with a kitchenette, two bedrooms, a bathroom, and a storage room, while the second attic floor, connected internally, consists of a half bath, two additional rooms, and a terrace of about 10 sqm. The property is entirely fenced and enriched by an external courtyard used as a garden with a gazebo and an automated irrigation system, as well as practical outbuildings such as a garage, a shed, and cellars. The property is completed by a surrounding agricultural land of about 5000 sqm cultivated with olive trees. The property is located in the municipality of Alanno, in a strategic position that allows you to reach both the sea of Pescara and the ski slopes of the Majella in about 35 minutes, and is excellently connected thanks to the proximity of the A25 motorway exit and the railway station which facilitate regional travel.
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Proponiamo in vendita una casa indipendente con terreno e accessori, in ottime condizioni e subito abitabile, che si distribuisce su tre livelli. Al piano terra si trova un primo appartamento di circa 102 mq caratterizzato da due ingressi indipendenti, rispettivamente nella cucina e nel soggiorno, e completato da altri tre vani interni. Tramite una scalinata si accede al piano primo e secondo dove si sviluppa l'abitazione principale di circa 159 mq totali; il primo piano è composto da un open space con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, mentre il secondo piano mansardato, collegato internamente, è composto da un bagno di servizio, due ulteriori vani e un terrazzo di circa 10 mq. La proprietà è interamente recintata e arricchita da una corte esterna adibita a giardino con gazebo e impianto di irrigazione automatizzato, oltre a pratici accessori quali un garage, una tettoia e cantine. Completa l'immobile un terreno agricolo circostante di circa 5000 mq coltivato con alberi di ulivo. La proprietà è ubicata nel comune di Alanno, in una posizione strategica che permette di raggiungere in circa 35 minuti sia il mare di Pescara sia le piste da sci della Majella, e risulta ottimamente collegata grazie alla vicinanza del casello autostradale A25 e della stazione ferroviaria che facilitano gli spostamenti regionali.
Nous proposons à la vente une maison indépendante avec terrain et accessoires, en excellentes conditions et immédiatement habitable, répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un premier appartement d'environ 102 mètres carrés caractérisé par deux entrées indépendantes, respectivement dans la cuisine et dans le salon, et complété par trois autres pièces intérieures. Un escalier permet d'accéder au premier et au deuxième étage où se développe l'habitation principale d'environ 159 mètres carrés au total ; le premier étage est composé d'un open space avec coin cuisine, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain et d'un débarras, tandis que le deuxième étage mansardé, relié par un escalier intérieur, est composé d'un WC de courtoisie, de deux autres pièces et d'une terrasse d'environ 10 mètres carrés. La propriété est entièrement clôturée et enrichie d'une cour extérieure aménagée en jardin avec un gazebo et un système d'irrigation automatisé, ainsi que d'accessoires pratiques tels qu'un garage, un auvent et des caves. Un terrain agricole environnant d'environ 5000 mètres carrés cultivé avec des oliviers complète la propriété. Le bien est situé dans la commune d'Alanno, dans une position stratégique qui permet de rejoindre en environ 35 minutes aussi bien la mer de Pescara que les pistes de ski de la Majella, et bénéficie d'excellentes liaisons grâce à la proximité de la sortie d'autoroute A25 et de la gare ferroviaire qui facilitent les déplacements régionaux.
