49.000 €

Casa independiente 2 habitaciones, 105 m²
Bolognano, Pescara (provincia)

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Características

jardín
bodega

Descripción

Venta casa unifamiliar con jardín vallado en comunión con el vecino en el centro histórico del hermoso pueblo de Boloniano y dentro del Parque Nacional Majella. La propiedad es típica de las zonas de montaña: con un hermoso portal de piedra Majella, parte del piso de ladrillo antiguo o piedra, bodegas típicas con piso y bóvedas de piedra. El techo fue renovado hace unos años con la sustitución de las vigas.
El edificio está en tres niveles: en la planta baja hay una entrada, una cocina-comedor con chimenea, una sala de estar y un pequeño baño; a través de una escalera interior se llega al primer piso que consta de dos dormitorios con balcones y una trampilla para acceder al ático; en el sótano accesible a través del jardín de unos 200 metros cuadrados, encontramos dos hermosas y típicas bodegas de unos 50 metros cuadrados.
La compra de esta propiedad es una excelente oferta: ideal para una casa de vacaciones pero también para obtener ingresos utilizandolo como B&B, excelente como base para numerosas excursiones en el Parque Nacional Majella y sus alrededores y para rutas gastronómicas y gastronómicas, muy cerca de los numerosos viñedos que producen un excelente vino Montepulciano d'Abruzzo.
En el pueblo y alrededores hay supermercados, bares, pizzería, restaurantes, correos, farmacia, banco y la estación de tren.
A unos 50 minutos se encuentra Pescara, una animada ciudad costera con su aeropuerto internacional, con unas 2 horas se puede llegar a Roma.

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For sale detached house with fenced garden in communion with the neighbor the historic centre of the beautiful hamlet of Bolognano and inside the Majella National Park. The property is typical of the mountain areas: with a beautiful portal in Majella stone, part of the flooring in ancient bricks or stone, typical cellars with floor and vaults in stone. The roof was renovated a few years ago with the substitution of the beams.
The building is disposed on three levels: on the ground floor we have an entrance, a kitchen-dining room with fireplace, a living room and a small bathroom; through an internal staircase there is the first floor composed by two bedrooms with small balconies and a hatch for the access to the attic; on the basement floor, reachable through the garden of approximately 200 sq.m., we find two beautiful and typical cellars of approximately 50 sq.m.
The purchase of this property is a great deal: ideal as vacation home or to obtain an income using it as B&B, great as starting point for numerous excursions in the Majella National Park and surroundings and for enogastronomic journeys, very close to numerous vineyards that produce excellent Montepulciano d’Abruzzo wine.
In the village and surrounding areas there are numerous supermarkets, bars, pizzeria, restaurants, post office, pharmacy, bank and train station.
At about 50 minutes there is Pescara, a lively sea town with its international airport, approximately 2 hours from Rome.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Vendita casa indipendente con giardino recintato in comunione con il vicino nel centro storico del bellissimo borgo di Bolognano ed all'interno del Parco Nazionale della Majella. L'immobile è tipico delle zone montane: con bellissimo portale in pietra della Majella, parte della pavimentazione in mattoni antichi o in pietra, tipiche cantine con pavimento e volte in pietra. Il tetto è stato ristrutturato pochi anni fa con la sostituzione delle travi.
Il fabbricato è disposto su tre livelli: al piano terra troviamo un ingresso, una cucina-sala pranzo con camino, un soggiorno e un piccolo bagno; attraverso una scala interna si raggiunge il piano primo composto da due camere da letto con balconcini ed una botola per accesso al sottotetto; al piano seminterrato raggiungibile attraverso il giardino di circa 200 mq, troviamo due bellissime e tipiche cantine di circa mq 50.
L'acquisto di questa proprietà è un ottimo affare: ideale per casa vacanze ma anche per ottenere un reddito adibendolo a B&B, ottima come sede di partenza per numerose escursioni nel Parco nazionale della Majella e dintorni e per percorsi enogastronomici, vicinissimo alle numerose vigne che producono un eccellente vino Montepulciano d'Abruzzo.
Nel villaggio e nei dintorni sono presenti supermercati, bar, pizzeria, ristoranti, ufficio postale, farmacia, banca e la stazione ferroviaria.
A circa 50 minuti c'è Pescara, vivace città di mare con il suo aeroporto internazionale, con circa 2 ore si raggiunge Roma.

Vente maison indépendante avec jardin en communion avec le voisin clôturée dans le centre historique du très beau hameau de Bolognano et dans le Parco Nazionale della Majella. La propriété est typique de l’area de montagne: avec un très beau portail en pierre de la Majella, partie du plancher en anciennes briques et pierres, typiques caves avec plancher et voûtes en pierre. Le toit a été rénové il y a quelques années avec la remplacer par des poutres.
Le bâtiment est disposée en trois niveaux: dans le rez-de-chaussée il y a une entrée, une cuisine-salle à manger avec cheminée, séjour et un petit bains; par une escalier intérieur il y a le premier étage composée de deux chambres avec petit balcons et untrappe pour l’acces au grenier; le sous-sol est accessible par le jardin d’environ 200 mètres carrés, on trouve deux très belles caves typiques d’environ 50 mètres carrés.
L’achat de cette propriété est un bonne affaire: idéal pour maison des vacances mais aussi pour obtenir un revenu en l' utilisant comme B&B, parfait comme base pour nombreuse excursions dans le Parco Nazionale della Majella et environs et pour parcours oeno gastronomique, très près de nombreuse vignobles qui produit un excellent vin Montepulciano d’Abruzzo.
Dans le village et environs il y a des supermarchés, bar, pizzeria, restaurants, bureau de poste, pharmacie, banque et station de trains.
A environ 50 minutes de Pescara, une ville de mer avec son aéroport international, avec environ 2 heures il y a Rome.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa independiente
Conservación: Necesita algunas obras
Superficie útil: 105 m²
Habitaciones: 2
Baños: 1
Calificación energética: NA
Referencia: 0603 AB SCA

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 30.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
122.0 km - Roma CIA - Ciampino
148.0 km - Roma FCO - Fiumicino
151.0 km - Napoli NAP - Capodichino
Transporte público: 3.5 km - Parada de autobús
3.5 km - Estación de tren - Torre dei Passeri
Salida de la autopista: 3.4 km
Hospital: 11.9 km - Ospedale Santissima Trinità
Costa: 34.9 km
Estación de esquí: 12.2 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 3.4 km - Supermercado - Conad
3.5 km - Panadería
3.6 km - Pastelería - Glacé
3.8 km - Tienda de conveniencia - Mini Market
Comer fuera: 2.8 km - Bar - Garden
2.9 km - Restaurante - Col di Gotte
3.9 km - Heladería - Un Tocco di Gelato
3.9 km - Café - Caffè L'Incontro
Actividades deportivas: 3.7 km - Centro deportivo - Palazzetto dello Sport - baloncesto
19.4 km - Centro ecuestre - Circolo Ippico Abruzzese
21.8 km - Gimnasio - New Palextra
31.7 km - Club de Golf - Miglianico Golf & Country Club
Escuelas: 3.4 km - Escuela - Istituto Tecnico Commerciale
22.8 km - Universidad - Università G.d'Annunzio - Campus di Chieti
26.9 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico "Guglielmo Marconi"
Farmacia: 3.4 km - Farmacia - Farmacia Dr. Fagnano
Veterinario: 7.8 km - Veterinario - Dr. Luigi De Acetis Medico Veterinario

Información de Bolognano

Altitud: 276 m s.n.m.
Superficie: 16.96 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 1041

Mapa

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MAJELLACASE Immobiliare Sas

Frazione Scagnane, Caramanico Terme, Pescara

+39 347 3305155

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