350.000 €

Villa 3 habitaciones, 480 m²
Bolognano, Pescara (provincia)

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Características

jardín
garaje
bodega

Descripción

En las extraordinarias campinas de Abruzzo y más precisamente en Bolognano, ofrecemos en venta un villino independiente con una extraordinaria vista panorámica.
La propiedad está rodeada por un jardín cuidadosamente cuidado de aproximadamente 1.300 m² y por un terreno de aproximadamente 2.570 m² con unas 40 plantas de olivos, ideal para quienes desean vivir en contacto con la naturaleza sin renunciar al confort. El acceso se realiza a través de un portón peatonal y de carril, recorriendo un vial en piedra se atraviesa el jardín y se alcanza la vivienda dispuesta en dos niveles:
Piso primero subterráneo: amplio porche, taberna espaciosa en óptimas condiciones, dotada de aire acondicionado, dos bodegas, un baño y un trastero; Piso elevado: accesible tanto por escalera interna como por entrada independiente, se compone de: terrazza de entrada; luminoso salón-comedor de concepto abierto con chimenea y acceso directo a la terraza provista de toldos; kitchenette; tres dormitorios de los cuales uno con acceso a la terraza y dos baños de los cuales uno con ducha y uno con bañera de hidromasaje. La vivienda se encuentra en buenas condiciones, habitable desde el momento, con las utiidades conectadas y mobiliario incluido en el precio. La propiedad dista pocos minutos de Torre de’ Passeri, pueblo servido por todos los servicios, incluidos estación de tren y salida de autopista que conecta con Roma en aproximadamente una hora y media.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

In the extraordinary countryside of Abruzzo and more precisely in Bolognano, we offer for sale a detached villa with a sweeping panoramic view.
The property is surrounded by a very well kept garden of about 1,300 sqm and a land of about 2,570 sqm with about 40 olive trees, ideal for who wishes to live in touch with nature without giving up the comfort.
The access is through a pedestrian and driveway gate. Going through a stone alley, we cross the garden and see the dwelling made of two levels:
First level below street level: wide porch, spacious tavern in great condition, with air conditioning, two cellars, a bathroom and a storage room;
Raised floor: reachable from an internal staircase as well as an independent entrance, is composed of an entrance terrace, luminous open space living-dining with fireplace and direct access to the terrace with sun curtains, kitchenette, three bedrooms one with access to the terrace and two bathrooms, one with shower and one with hottub.
The property is in good condition, immediately habitable with utilities connected and furnishing included in the price.
The property is a few minutes from Torre de' Passeri, town with all the services including the train station and highway toll that connects to Rome in about one hour and a half.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nelle straordinarie campagne d'Abruzzo e più precisamente a Bolognano, proponiamo in vendita un villino indipendente con straordinaria vista panoramica.
La proprietà è circondata da un giardino curatissimo di circa 1.300 mq e da un terreno di circa 2.570 mq con circa 40 piante di ulivi, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort.L’accesso avviene tramite cancello pedonale e carrabile, percorrendo un viale in pietra si attraversa il giardino e si raggiunge l'abitazione disposta su due livelli:
Piano primo sottostrada: ampio portico, taverna spaziosa in ottime condizioni, dotata di aria condizionata, due cantine, un bagno e un ripostiglio; Piano rialzato: raggiungibile sia da scala interna che ingresso indipendente, è così composto: terrazzino d’ingresso; luminoso soggiorno-sala pranzo open space con camino ed accesso diretto sul terrazzo provvisto di tende da sole; angolo cottura; tre camere da letto di cui una con accesso sul terrazzo e due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca idromassaggio. L’immobile è in buone condizioni, abitabile da subito con le utenze collegate ed arredamento compreso nel prezzo.La proprietà dista pochi minuti da Torre de’ Passeri, borgo servito da tutti i servizi, inclusi stazione ferroviaria e casello autostradale che collega a Roma con circa un’ora e mezza.

Dans la campagne extraordinaire des Abruzzes, plus précisément à Bolognano, nous proposons à la vente une villa indépendante avec une vue panoramique extraordinaire.
La propriété est entourée d'un jardin très bien entretenu d'environ 1 300 mètres carrés et d'un terrain d'environ 2 570 mètres carrés avec environ 40 oliviers, idéal pour ceux qui souhaitent vivre en contact avec la nature sans renoncer au confort.
L'accès se fait par un portail piétonnier et carrossable, en empruntant une allée en pierre qui traverse le jardin et mène à la maison disposée sur deux niveaux :
Premier étage sous la route : grand porche, taverne spacieuse en excellent état, équipée de la climatisation, deux caves, une salle de bains et un débarras ;
Rez-de-chaussée surélevé : accessible par un escalier intérieur ou une entrée indépendante, il se compose comme suit : petite terrasse d'entrée ; salon-salle à manger lumineux et ouvert avec cheminée et accès direct à la terrasse équipée de stores ; coin cuisine ; trois chambres dont une avec accès à la terrasse et deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire jacuzzi.
La propriété est en bon état, habitable immédiatement, avec les services publics raccordés et le mobilier inclus dans le prix.
La propriété se trouve à quelques minutes de Torre de' Passeri, un village desservi par tous les services, y compris la gare ferroviaire et le péage autoroutier qui relie Rome en environ une heure et demie.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 480 m²
Habitaciones: 3
Baños: 3
Terreno: 2570 m²
Jardín: 1300 m²
Calificación energética: G
Referencia: 1231 AB SCA

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 29.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
122.0 km - Roma CIA - Ciampino
149.0 km - Roma FCO - Fiumicino
153.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transporte público: 2.1 km - Parada de autobús
2.1 km - Estación de tren - Torre de' Passeri
Salida de la autopista: 2.4 km
Hospital: 2.7 km - A.S.L. Pescara polisanitario di San Valentino A.C.
Costa: 34.1 km
Estación de esquí: 13.0 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 1.9 km - Supermercado - Todis
2.2 km - Panadería
2.3 km - Pastelería - Glacé
3.8 km - Tienda de conveniencia - Mini Market
Comer fuera: 1.6 km - Café - Bar Paninoteca Da Pennello
2.1 km - Bar - Zanzibar
2.4 km - Restaurante - C'è pizza per te
4.0 km - Heladería - Un Tocco di Gelato
Actividades deportivas: 1.9 km - Centro deportivo - Campo sportivo comunale - fútbol
2.4 km - Centro ecuestre
4.8 km - Gimnasio - Moving
8.9 km - Club de Golf - Golfcourse Arcobaleno
Escuelas: 2.1 km - Escuela - Istituto Tecnico Commerciale
21.9 km - Universidad - Università G. d'Annunzio - Campus di Chieti
25.4 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico "Guglielmo Marconi"
Farmacia: 1.9 km - Farmacia - Farmacia Dr. Fagnano
Veterinario: 9.3 km - Veterinario - Dr. Luigi De Acetis Medico Veterinario

Información de Bolognano

Altitud: 276 m s.n.m.
Superficie: 16.96 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 1041

Mapa

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MAJELLACASE Immobiliare Sas

Frazione Scagnane, Caramanico Terme, Pescara

+39 347 3305155

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