230.000 €

Casa de campo 4 habitaciones, 403 m²
Brittoli, Pescara (provincia)

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Descripción

Cortijo de las
Ginestre

Inmerso en la naturaleza virgen del paisaje
pedemontano, esta propiedad se encuentra en una posición privilegiada,
Rodeado de bosques y rejas, con una vista impresionante de la meseta del
Voltigno, de fácil acceso en pocos minutos.

Ubicado entre los municipios de Catignano y Brittoli, a solo 35 minutos de
Pescara, la propiedad ofrece un contexto privado y sugerente, ideal para quienes
desea vivir en contacto con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad de los
conexiones.

El terreno de unos 15.000 metros cuadrados, completamente de
propiedad, se cultiva con olivos, huertas y áreas boscosas, ofreciendo amplios espacios.
perfectos para la construcción de una piscina, una zona de glamping u otras
soluciones de alojamiento.

La casa se distingue por su estilo arquitectónico único:
una combinación armoniosa entre modernidad y tradición, con la parte central
del edificio completamente de piedra que da testimonio de sus orígenes rurales. En
pasado era de hecho una casa campesina típica, con el establo en la planta baja y
la casa de arriba.

La propiedad ha sido objeto de varias intervenciones de
reestructuración a lo largo de los años, hasta el aprovechamiento completo de
parte del propietario actual, que ha dividido los espacios de la siguiente manera:

· & nbsp;
Planta sótano: & nbsp; amplio
garaje, fondaco, el antiguo establo ahora transformado en bodega, leñera y un
encantador porche con vistas panorámicas de Voltigno.

· & nbsp;
Planta baja: & nbsp; dos
entradas independientes conducen a una gran sala de estar con chimenea y varios
rincones de relajación; Hay dos baños, un estudio (también utilizable como
dormitorio), un dormitorio doble y una luminosa cocina con comedor.
y acceso al balcón.

· & nbsp;
Primer piso: & nbsp; accesible
a través de una cómoda escalera interior, consta de un gran salón con una antigua
chimenea de piedra, dos dormitorios y un baño.

Una propiedad fascinante, ideal tanto como
residencia principal que como casa de vacaciones, con gran potencial para el
desarrollo de un negocio de alojamiento.

La posibilidad de construir una piscina y estructuras de glamping
añade valor adicional a esta propuesta exclusiva.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Casolare delle GinestreImmersed in
the unspoilt nature of the foothills, this property is located in a privileged
position, surrounded by woods and broom plants, with a breathtaking view of the
Voltigno plateau, easily reachable in a few minutes.

 

Located between the municipalities of Catignano and Brittoli, just 35
minutes from Pescara, the property offers a private and evocative setting,
ideal for those who want to live in contact with nature, without sacrificing
the convenience of connections.

 

The land of about 15,000 square metres, is cultivated with olive trees,
vegetable gardens and wooded areas, offering large spaces perfect for the
construction of a swimming pool, a glamping area or other accommodation
solutions.

 

The house stands out for its unique architectural style: a harmonious
combination of modernity and tradition, with the central part of the building
entirely in stone that testifies to its rural origins. In the past it was in
fact a typical farmhouse, with the animal housing on the ground floor and the
house on the upper floor.

 

The property has undergone several renovations over the years, until the
complete makeover by the current owner, who has divided the spaces as follows:

 

      ·Basement: large garage, storeroom, the old stable now
transformed into a cellar, woodshed and an enchanting porch with a panoramic
view of the Voltigno.

      ·Ground floor: two independent entrances lead to a large living
room with fireplace and several relaxation corners; there are two bathrooms, a
study (which can also be used as a bedroom), a double bedroom and a bright
kitchen with dining area and access to the balcony.

      ·First floor: accessible via a comfortable internal staircase,
it consists of a large living room with an ancient stone fireplace, two
bedrooms and a bathroom.

 

A charming property, ideal both as a main residence and as a holiday
home, with great potential for the development of an accommodation business.

The
possibility of creating a swimming pool and glamping facilities adds further
value to this exclusive proposal.

 

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Casolare delle
Ginestre

 

Immersa nella natura incontaminata del paesaggio
pedemontano, questa proprietà si trova in una posizione privilegiata,
circondata da boschi e ginestre, con una vista mozzafiato sull’altopiano del
Voltigno, facilmente raggiungibile in pochi minuti.

 

Situata tra i comuni di Catignano e Brittoli, a soli 35 minuti da
Pescara, la proprietà offre un contesto riservato e suggestivo, ideale per chi
desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei
collegamenti.

 

Il terreno di circa 15.000 mq, completamente di
proprietà, è coltivato con ulivi, orti e aree boschive, offrendo ampi spazi
perfetti per la realizzazione di una piscina, un’area glamping o altre
soluzioni ricettive.

 

L’abitazione si distingue per il suo stile architettonico unico:
una combinazione armoniosa tra modernità e tradizione, con la parte centrale
dell’edificio interamente in pietra che testimonia le sue origini rurali. In
passato era infatti una tipica casa contadina, con la stalla al piano terra e
l’abitazione al piano superiore.

 

L’immobile è stato oggetto di diversi interventi di
ristrutturazione nel corso degli anni, fino alla completa valorizzazione da
parte dell’attuale proprietario, che ha così suddiviso gli spazi:

 

·      
Piano seminterrato: ampio
garage, fondaco, l’antica stalla oggi trasformata in cantina, legnaia e un
incantevole portico con vista panoramica sul Voltigno.

·      
Piano terra: due
ingressi indipendenti conducono a un vasto soggiorno con camino e diversi
angoli relax; sono presenti due bagni, uno studio (utilizzabile anche come
camera da letto), una camera matrimoniale e una luminosa cucina con zona pranzo
e accesso al balcone.

·      
Primo piano: accessibile
tramite una comoda scala interna, si compone di un ampio soggiorno con antico
camino in pietra, due camere da letto e un bagno.

 

Una proprietà affascinante, ideale sia come
residenza principale che come casa vacanza, con grande potenziale per lo
sviluppo di un’attività ricettiva.

 

La possibilità di realizzare una piscina e strutture glamping
aggiunge ulteriore valore a questa proposta esclusiva.

 

Detalles

Tipo de propiedad: Casa de campo
Conservación: Bueno
Superficie útil: 403 m²
Habitaciones: 4
Baños: 3
Terreno: 1,4 ha
Calificación energética: G
Referencia: EL1098

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 29.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
120.0 km - Roma CIA - Ciampino
142.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
145.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Transporte público: 8.9 km - Estación de tren - Piano d'Orta-Bolognano
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 9.1 km
Hospital: 9.8 km - Distretto sanitario di Capestrano
Costa: 32.9 km
Estación de esquí: 23.3 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 3.2 km - Panadería - Forno Voltigno
6.3 km - Supermercado - Coal
7.1 km - Delicatessen - L'angolo Del Bongustaio
7.6 km - Tienda de conveniencia - L'Alimentari
Comer fuera: 4.2 km - Bar - Unico Bar
6.4 km - Restaurante - Trattorio Al Boschetto
9.8 km - Café - Gelateria 77
11.1 km - Heladería - Un Tocco di Gelato
Actividades deportivas: 3.6 km - Centro deportivo - Campo Sportivo Comunale Vicoli - fútbol
4.4 km - Centro ecuestre
12.0 km - Club de Golf - Golfcourse Arcobaleno
12.5 km - Gimnasio - Moving
Escuelas: 2.8 km - Escuela
17.2 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico "Guglielmo Marconi"
23.5 km - Universidad - Università G. d'Annunzio - Campus di Chieti
Farmacia: 3.8 km - Farmacia - Farmacia Corvara
Veterinario: 17.5 km - Veterinario

Información de Brittoli

Altitud: 779 m s.n.m.
Superficie: 15.99 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 264

Mapa

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ABRUZZO COUNTRY HOUSES Di Vincenzo Croce

Via Tevere, 41/E, Elice, Pescara

+39 349 2753034

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