Casa 3 habitaciones, 312 m²
Caramanico Terme, Pescara (provincia)

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Características

garaje
bodega

Descripción

Se vende casa unifamiliar con bodegas y garaje en Caramanico Terme, en el maravilloso pueblo de Decontra, ubicado a 860 metros sobre el nivel del mar y en el corazón del Parque Nacional Maiella, una montaña llena de lobos, ciervos, cabrios, más del 65% de la flora de Abruzzo.
La propiedad está en tres niveles, en la planta baja hay dos bodegas y dos garajes y entrada con escalera que conduce a la planta superior.
A través de una escalera lateral exterior se accede al primer piso donde encontramos una pequeña terraza, una cocina, un baño, un dormitorio y un armario, a través de las escaleras internas se accede al segundo piso que consta de un baño, y dos dormitorios con un amplio balcón con vistas al maravilloso Valle dell'Orfento. Decontra es un pequeño pueblo prístino dentro del Parque Nacional Majella, todavía poblado por pastores y campesinos que dedican su vida al pastor y cultivo de cereales antiguos, un punto de partida de numerosos senderos que permiten excursiones y saturadas en las montañas de Majella, en los valles de los ríos Orta y Orfento y en las ermitas celestianas. En el territorio hay muchos restaurantes, tiendas y todos los servicios necesarios. Numerosos eventos folclóricos, culturales y gastronómicos. La ciudad está bien comunicada con la ciudad de Pescara y con unos 20 minutos se puede llegar a la autopista A25 salida Scafa-Alanno, la estación de tren Scafa y los centros de esquí de Passo Lanciano, la Majelletta y Passo San Leonardo. Con unas dos horas se llega a la gran conexión anular de Roma.

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For sale autonomous house with cellar and garage in Caramanico Terme, in the wonderful town of Decontra, at 180 m above sea level and in the heart of the Majella National Park, mountain rich in wolves, deers, roe-bucks, besides 65% of the flora of Abruzzo.
The property is disposed on three levels, on the ground floor there are two cellars and two garages and the entrance with staircase that leads to the floor above.
Through an external lateral staircase there is the first floor where we find a small terrace, a kitchen, a bathroom, a bedroom and a storage, through internal staircase there is the second floor made on a bathroom and two bedrooms with wide balcony that overlooks the wonderful Orfento Valley. Decontra is a small, unspoilt village within the Majella National Park, still populated by shepherds and farmers who devote their lives to sheep farming and the cultivation of ancient cereals. It is the starting point of many trails that allow for excursions and snowshoeing in the Majella Mountains, the valleys of the Orta and Orfento rivers, and the Celestine hermitages. There are many restaurants, shops and all the necessary services in the area. There are numerous folkloristic, cultural and enogastronomic events. The town is well connected to the city of Pescara and in about 20 minutes you can reach the A25 motorway exit Scafa-Alanno, the Scafa railway station and the ski centres of Passo Lanciano, the Majelletta and Passo San Leonardo. It takes about two hours to reach the Rome ring road.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Vendita casa autonoma con cantine e garage a Caramanico Terme, nel meraviglioso villaggio di Decontra, posto a 860 metri sul livello del mare e nel cuore del Parco Nazionale della Maiella, montagna ricca di lupi, cervi, caprioli, oltre al 65% della flora abruzzese.
L’immobile è disposto su tre livelli, al piano terra sono presenti due cantine e due garage e ingresso con gradinata che conduce al piano superiore.
Attraverso una scalinata esterna laterale si accede al piano primo dove troviamo un terrazzino,una cucina, un bagno,una camera, e un ripostiglio, attraverso delle scale interne si accede al piano secondo costituito da un bagno, e due camere con un amplio balcone che affaccia sulla meravigliosa Valle dell’Orfento. Decontra è un piccolo villaggio incontaminato all'interno del Parco Nazionale della Majella, popolato ancora da pastori e contadini che dedicano la loro vita alla pastorizia ed alla coltivazione dei cereali antichi, punto di partenza di numerosi sentieri che permettono escursioni e ciaspolate sui Monti della Majella, sulle Valli dei fiumi Orta e Orfento e sugli eremi celestiniani. Sul territorio sono presenti molti ristoranti, negozi e tutti i servizi necessari. Numerose le manifestazioni folcloristiche, culturali ed enograstronomiche. Il paese è ben collegato con la città di Pescara e con circa 20 minuti si raggiungono l' autostrada A25 uscita Scafa-Alanno, la stazione ferroviaria di Scafa e centri sciistici di Passo Lanciano, la Majelletta e Passo San Leonardo. Con circa due ore si raggiunge il grande raccordo anulare di Roma.

Maison indépendante avec caves et garage à vendre à Caramanico Terme, dans le merveilleux village de Decontra, situé à 860 mètres d'altitude et au cœur du parc national de la Maiella, une montagne riche en loups, cerfs, chevreuils et 65% de la flore des Abruzzes.
La propriété est sur trois niveaux ; au rez-de-chaussée, il y a deux caves et deux garages et une entrée avec des marches menant à l'étage supérieur.
Un escalier latéral extérieur mène au premier étage où se trouvent une terrasse, une cuisine, une salle de bains, une chambre et un débarras. Un escalier intérieur mène au deuxième étage composé d'une salle de bains et de deux chambres avec un grand balcon donnant sur la magnifique vallée de l'Orfento. Decontra est un petit village préservé au sein du parc national de la Majella, encore peuplé de bergers et d'agriculteurs qui consacrent leur vie à l'élevage et à la culture d'anciennes céréales. C'est le point de départ de nombreux sentiers qui permettent de faire des excursions et des randonnées en raquettes sur les monts de la Majella, les vallées des rivières Orta et Orfento et les ermitages des Célestins. Il y a de nombreux restaurants, magasins et tous les services nécessaires dans la région. De nombreuses manifestations folkloriques, culturelles et enogastronomiques sont organisées. La ville est bien reliée à la ville de Pescara et en 20 minutes environ, vous pouvez rejoindre la sortie de l'autoroute A25 Scafa-Alanno, la gare ferroviaire de Scafa et les centres de ski de Passo Lanciano, de la Majelletta et de Passo San Leonardo. Il faut environ deux heures pour rejoindre le périphérique de Rome.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa
Conservación: Necesita algunas obras
Superficie útil: 312 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Calificación energética: NAG
Referencia: 0641 AB SCA

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 32.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
126.0 km - Roma CIA - Ciampino
145.0 km - Napoli NAP - Capodichino
149.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
Transporte público: 11.4 km - Parada de autobús
11.4 km - Estación de tren - Scafa-San Valentino-Caramanico
Salida de la autopista: 11.4 km
Hospital: 14.5 km - Casa di Cura "San Raffaele"
Costa: 35.4 km
Estación de esquí: 6.3 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 2.3 km - Supermercado - Conad
2.5 km - Carnicería - Macelleria Luciano
2.5 km - Delicatessen - Alimentari Mazzocca
2.6 km - Tienda de pastas - Pastificio
Comer fuera: < 100 m - Restaurante - Agriturismo Pietrantica
2.6 km - Café - Bar Caffetteria DOK
2.7 km - Heladería - Dolc'è Gelateria
5.1 km - Bar - Hard Rocc Cafe
Actividades deportivas: 11.8 km - Centro deportivo - Palazzetto dello Sport - baloncesto
18.6 km - Centro ecuestre - Maneggio
26.0 km - Gimnasio - New Palextra
30.8 km - Club de Golf - Miglianico Golf & Country Club
Escuelas: 5.0 km - Escuela
24.3 km - Universidad - Università G.d'Annunzio - Campus di Chieti
33.5 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico "Guglielmo Marconi"
Farmacia: 2.7 km - Farmacia - De Vita Antonio
Veterinario: 2.0 km - Veterinario - Dr. Luigi De Acetis Medico Veterinario

Información de Caramanico Terme

Altitud: 650 m s.n.m.
Superficie: 84.99 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 1823

Mapa

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MAJELLACASE Immobiliare Sas

Frazione Scagnane, Caramanico Terme, Pescara

+39 347 3305155

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