We offer for sale a detached house in Castiglione a Casauria, in excellent condition and immediately habitable. This property is spread over 364 sqm, over three levels, offering generous spaces and maximum functionality. The property is equipped with an independent heating system.The ground floor is composed of a habitable kitchen with a fireplace, a living room, a dining room, one bedroom, and a bathroom.An internal staircase leads to the first floor, which enjoys a beautiful view and is composed of a kitchen with a fireplace, a living room (which can be used as a bedroom), two bedrooms, a bathroom, and a small balcony.Completing the dwelling, we find a practical attic and a basement floor which houses two large garages and a technical room.Included in the price is a vast garden and partially buildable land, complete with fruit trees, including 19 olive trees, fig trees, and pomegranate trees; perfect for those who love nature.Castiglione a Casauria is a quiet village that offers all essential services (shops, post office, schools etc.). The location is strategically perfect: the property is close to the A25 motorway, allowing easy access to Pescara and the Airport in about 30 minutes by car, the Capital (Rome) in about 1 hour and 40 minutes away, and is a short distance from the splendid Abbey of San Clemente a Casauria, an architectural jewel. Snow lovers can reach the main ski resorts of the Majella (such as Passo Lanciano/Majelletta) in about 45 minutes.
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Proponiamo in vendita una casa indipendente a Castiglione a Casauria, in ottime condizioni e subito abitabile. La proprietà si sviluppa su ben 364 mq distribuiti su tre livelli, garantendo ampi spazi e massima funzionalità. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo.Il piano terra, con accesso indipendente, è composto da una cucina abitabile con camino, un soggiorno, una sala da pranzo, una camera da letto e un bagno. Salendo tramite scala interna si accede al piano primo, che gode di una bellissima vista ed è composto da una cucina con camino, un soggiorno (che può essere adibito a camera da letto), due camere da letto, un bagno e un balconcino.A completare l'abitazione, troviamo un pratico sottotetto e un piano seminterrato che ospita due ampi garage e un locale tecnico.Nel prezzo è incluso un vasto giardino e un terreno, in parte edificabile, che arricchisce la proprietà con alberi da frutto, tra cui 19 ulivi, fichi e melograni, perfetti per chi ama la natura.Castiglione a Casauria è un borgo tranquillo che offre tutti i servizi essenziali (negozi, ufficio postale, scuole). La posizione è strategicamente perfetta: l'immobile è vicino all'autostrada A25, permettendo di raggiungere comodamente Pescara e l'Aeroporto in circa 30 minuti d'auto, la Capitale (Roma) in circa 1 ora e 40 minuti, ed è a breve distanza dalla splendida Abbazia di San Clemente a Casauria, un gioiello architettonico. Gli amanti della neve possono raggiungere le principali località sciistiche della Majella (come Passo Lanciano/Majelletta) in circa 45 minuti.
Nous proposons à la vente une maison individuelle à Castiglione a Casauria, en excellent état et immédiatement habitable. La propriété se développe sur pas moins de 364 m² répartis sur trois niveaux, garantissant de grands espaces et une fonctionnalité maximale. Le bien est équipé d'un chauffage autonome.Le rez-de-chaussée, avec accès indépendant, est composé d'une cuisine habitable avec cheminée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains.
En montant par l'escalier intérieur, on accède au premier étage, qui bénéficie d'une très belle vue et est composé d'une cuisine avec cheminée, d'un séjour (qui peut être aménagé en chambre), de deux chambres, d'une salle de bains et d'un petit balcon.Pour compléter l'habitation, nous trouvons un grenier pratique et un sous-sol qui abrite deux grands garages et un local technique.Le prix comprend un vaste jardin et un terrain, en partie constructible, qui enrichit la propriété avec des arbres fruitiers, dont 19 oliviers, des figuiers et des grenadiers, parfaits pour ceux qui aiment la nature.Castiglione a Casauria est un bourg tranquille qui offre tous les services essentiels (magasins, bureau de poste, écoles). La position est stratégiquement parfaite : le bien est proche de l'autoroute A25, permettant de rejoindre facilement Pescara et l'aéroport en environ 30 minutes en voiture, la Capitale (Rome) en environ 1 heure et 40 minutes, et se trouve à une courte distance de la splendide Abbaye de San Clemente a Casauria, un joyau architectural. Les amateurs de neige peuvent rejoindre les principales stations de ski de la Majella (comme Passo Lanciano/Majelletta) en environ 45 minutes.
