Villa 4 habitaciones, 250 m²

Cepagatti, Pescara (provincia)

VILLA de reciente construcción con UNA HECTÁREA DE TERRENO a tan solo 15 km del mar e impresionantes vistas a la sierra de Majella.
El jardín de unos 2700 metros cuadrados está parcialmente vallado con muro de piedra y parcialmente con malla.
El terreno agrícola tiene árboles frutales, un viñedo y un olivar y una parcela edificable se utiliza actualmente como huerto.

La casa está construida con materiales naturales y tiene acabados de muy alta calidad:
Las paredes externas están revocadas con masilla de cal, utilizada en edificios ecológicos, el piso externo, incluida la veranda, está hecho con baldosas de terracota antiguas hechas a mano, las columnas y paredes son de piedra original.
El yeso interno se realiza de forma tradicional con arena, cemento y cal hidratada, cualidades de alta transpirabilidad.

Se ha prestado especial atención al aislamiento: toda la villa está encerrada en una concha de corcho sardo de 4 cm de espesor y entre el techo y las tejas hay una doble capa de lana de roca.

Todos los accesorios están hechos de madera natural.
La casa está equipada con un sistema fotovoltaico de 6kw con un rendimiento de más de 3000 euros anuales proporcionado por la GSE. Categoría energética A +

La villa tiene tres niveles para una superficie total de 336 metros cuadrados,
en el SÓTANO (140 metros cuadrados) hay una taberna con cocina y chimenea, un garaje, una sala utilizada como gimnasio, una sala técnica y un baño
en la PLANTA BAJA (134 metros cuadrados) hay un gran salón con chimenea, dos dormitorios, un estudio, dos baños (uno con sauna) y una cocina;
en el PRIMER PISO (62 metros cuadrados), hay dos dormitorios, un vestuario y un baño
Todo el suelo de la casa, excepto los baños, la cocina y la Taberna, tiene un parquet de madera Doussiè, las escaleras y rodapiés son de piedra natural, los revestimientos de los baños son de mosaico de vidrio original de Bisazza. Los armarios empotrados, las paredes de los pasillos son de madera de cerezo.

Sistema de aarm, sistema de riego de jardines y terrenos con centralita

Para ver más propiedades en el área, haga clic en:
www.loveabruzzoproperty.com