Casa independiente 6 habitaciones, 516 m²

Cepagatti, Pescara (provincia)

Hay casas que no se limitan a ofrecer espacios,
sino que cuentan posibilidades, acogen proyectos y dan forma al futuro.

Elegancia, amplitud y autonomía en el corazón de Cepagatti
Residencia independiente en tres niveles con jardín privado

En el pleno centro residencial de Cepagatti, en via Dante Alighieri, proponemos en venta una propiedad independiente de rara consistencia y versatilidad, completamente vallada, capaz de conjugar centralidad, privacidad y generosas superficies, tanto internas como externas.
La residencia se desarrolla en tres niveles habitables para una superficie catastral total de 516 m², a la que se añaden almacenes y garajes en el sótano por 206 m² adicionales.
A completar el cuadro, un jardín privado de aproximadamente 500 m², auténtico espacio verde reservado en el corazón del pueblo.

Distribución de los espacios
Sótano
Un nivel extremadamente funcional, pensado para ofrecer máxima fruibilidad y adaptabilidad:
- dos amplios garajes, uno de los cuales equipado con baño;
- locales de almacén, trasteros y ambientes pluriuso ideales para depósito, hobby o área de trabajo;
- acceso directo al jardín con pozo, enriquecido con árboles, perfecto para momentos de relax o para crear un rincón verde a medida.
Planta baja alta - Primera unidad habitacional
Apartamento de 194 m² catastrales, caracterizado por ambientes amplios y bien proporcionados:
- entrada espaciosa;
- cocina habitable con chimenea y pequeño comedor separado;
- salón y sala luminosa, ideales para la vida cotidiana y la convivencia;
- tres dormitorios de generosas dimensiones;
- dos baños con ventana y bañera;
- balcón habitable con vistas al verde circundante.
Planta primera y planta bajo cubierta - Residencia principal
Estos niveles desarrollan un total de 322 m² catastrales y caracterizan la parte más representativa de la propiedad.
El acceso se realiza mediante una importante escalera en preciado mármol de Carrara, que introduce a:
- entrada amplia y cuidada;
- salón doble, luminoso y acogedor;
- cocina con chimenea y pequeño comedor separado;
- tres dormitorios refinados en parquet;
- dos baños (uno con ducha, el otro con bañera);
- balcón perimetral semi-abierto con vistas abiertas y relajantes.
Desde el salón, una refinada escalera de caracol en madera conduce a la planta bajo cubierta, donde se abre un gran espacio abierto luminoso y fácilmente personalizable: estudio, área de relax, zona de invitados o espacio creativo.
El nivel se completa con:
- pequeño comedor independiente;
- baño;
- amplio terrazo cubierto, ideal para comidas al aire libre, lecturas silenciosas o momentos de convivencia reservada.


Dotaciones y confort
- Calefacción autónoma
- Carpintería de madera
- Excelente luminosidad natural
- Jardín privado con pozo
- Entradas autónomas y posibilidad de varias unidades independientes


Una propiedad, múltiples escenarios
Esta residencia no es solo una casa, sino una estructura habitacional completa, capaz de adaptarse a diferentes necesidades:
perfecta para familias numerosas, para varios núcleos familiares, para quienes desean vivir y trabajar en el mismo lugar, o para quienes buscan una solución con elevado potencial de inversión, también en ámbito receptivo o residencial evolucionado.
Independencia total, espacios amplios y bien definidos: una casa que garantiza libertad y calidad de vida, permaneciendo en el corazón de Cepagatti.

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