Villa 6 habitaciones, 412 m²

Città Sant'Angelo, Pescara (provincia)

Ubicado en las colinas de Abruzzo, en una posición privada pero conveniente, a pocos minutos del espléndido centro histórico de Città Sant'Angelo, uno de los "Pueblos más bellos de Italia", se encuentra esta magnífica villa panorámica.
Una residencia exclusiva que combina el encanto de la naturaleza con la elegancia de la arquitectura, ofreciendo una vista incomparable que va desde el majestuoso perfil del Gran Sasso hasta las aguas azules del Adriático.
En el interior, la villa se distribuye en varios niveles para un área total de unos 412 m2, todos servidos por un cómodo ascensor interno. Los espacios habitables son amplios y luminosos: un gran salón, un refinado comedor, un estudio tranquilo y dos cocinas perfectamente equipadas componen el corazón de la casa, diseñada para dar la bienvenida a la vida cotidiana con estilo pero también para recibir invitados en un ambiente de absoluta hospitalidad.
Los 6 dormitorios, cada uno con baño privado, garantizan comodidad y privacidad para toda la familia o para cualquier huésped.
La villa también está equipada con un avanzado sistema de seguridad, con 16 cámaras Hikvision Color para una videovigilancia de alta definición, activa tanto de día como de noche, y un sofisticado sistema de alarma de 3 niveles, completamente manejable de forma remota, para garantizar la máxima tranquilidad en cualquier momento.
Para completar la estructura, una torre panorámica, dos trasteros, una sala técnica y un amplio garaje doble.
Una propiedad única, ideal para aquellos que buscan una elegante residencia rodeada de tranquilidad, sin renunciar a las comodidades, la seguridad y una vista impresionante.
La propiedad también incluye una encantadora dependencia completamente acristalada, con chimenea y horno de leña: un espacio de convivencia rodeado de vegetación, ideal para cenas al aire libre, momentos de relajación o pequeños eventos privados.
Técnicamente avanzada pero respetuosa con el medio ambiente, la villa está equipada con un sistema geotérmico para calefacción y refrigeración y un sistema de fitodepuración de aguas residuales, de acuerdo con una filosofía de vivienda sostenible.
En el exterior, la villa está rodeada por unas 4,5 hectáreas de terreno privado, entre olivares exuberantes y robles centenarios. El cuidado jardín y las áreas pavimentadas invitan a la relajación, con rincones perfectos para entretener o simplemente disfrutar del silencio de la naturaleza.
Un pórtico de piedra característico con zona de estar y fuente hace que el ambiente sea aún más sugerente.
Para completar la propiedad, más de 400 m2 de cuadras y dependencias agrícolas, que ofrecen infinitas posibilidades de desarrollo: desde la actividad de agroturismo hasta la cría, hasta el simple almacenamiento.
Esta villa representa un perfecto equilibrio entre prestigio, comodidad y belleza natural: un refugio elegante en uno de los rincones más auténticos de Abruzzo.
La villa disfruta de una posición estratégica que combina perfectamente la tranquilidad y la accesibilidad. Aunque inmerso en la tranquilidad de las colinas
Abruzzo, está bien conectado con los principales cruces de transporte de la región: la salida de la autopista A14 (Ciudad de Sant'Angelo - Pescara Nord) se puede llegar en solo 10 minutos, lo que permite un desplazamiento rápido a lo largo de la costa del Adriático.
En solo 15 minutos se llega a la estación central de tren de Pescara, un punto de partida para conexiones nacionales y europeas. El aeropuerto internacional de Abruzzo "Pasquale Librei" está a solo 20 minutos, lo que hace que esta residencia sea fácilmente accesible incluso desde el extranjero.
Esta propiedad se presta a múltiples interpretaciones: es ideal para aquellos que desean una residencia encantadora donde vivir todo el año rodeada de vegetación y belleza, pero también para aquellos que sueñan con abrir un prestigioso negocio de alojamiento, como un B&B o una casa de campo, capaz de combinar sostenibilidad, naturaleza y auténtica hospitalidad.
Al mismo tiempo, es una solución perfecta para aquellos que buscan un refugio exclusivo para relajarse, lejos...