Villa 3 habitaciones, 300 m²

Manoppello, Pescara (provincia)

Study-House con piscina
en la frontera con el Parque Nacional Majella
Abruzzo (Italy)


Descripción de la propiedad

Esta espectacular arquitectura contemporánea está descansada en la cima de una colina, que domina la finca sobre la que está construida.
El rasgo distintivo del edificio es la pureza formal, que retoma - simplificándola aún más - la forma típica de los graneros de Abruzzo y los edificios agrícolas presentes en la zona. Justo desde la observación de las casas en tierra cruda o casa de barro (habitaciones rurales construidas con la técnica del "massone", es decir, con una simple masa de paja, agua y tierra [] que habitan el territorio y la relación cromática que estas tienen con el paisaje natural circundante nace la particular realidad del edificio, acompañado de un estudio técnico y constructivo particularmente largo y cuidadoso.
El revestimiento exterior del edificio , que se inspira y se une idealmente a estas presencias, realza en particular la relación simbiótica con el paisaje circundante.
El revestimiento exterior consta de ' escaleras' en ladrillo perforadas que, previamente divididas por una hoja de acero, se han aplicado en las superficies externas de todo el edificio (fachadas y cubiertas) absurbándose en un elemento estético, liberando su función estrictamente constructiva. El suministro del revestimiento exterior es de Wienerberger.
El edificio del edificio se extiende sobre un plano rectangular alargado y se caracteriza por una estructura central de vivienda que alberga: la entrada, la cocina, dos baños, la biblioteca, los dormitorios y una pequeña sala de servicio. .
El bloque central se distribuye en dos niveles y divide todo el espacio a toda altura en dos partes de la misma superficie ( estudio y sala de estar ). El tamponaje consta íntegramente de paneles estándar de varios pisos de álamo.
En el lado noreste del edificio, el piso de hormigón industrial continúa sin interrupción hacia el exterior con un adjetivo en el que se encuentra la piscina (7,50 x 4,20 m).
Las ventanas en la planta baja constituyen uno de los elementos más característicos del edificio, enmarcando espectaculares vistas vírgenes de particular sugestión paisajística ( el Gran Sasso, Il Macsiccio della Majella y las colinas circundantes ). Son precisamente las vistas y la relación visual entre el interior y el exterior las que destacan y refuerzan la conexión de la intervención con el genius loci .
Una calle sencilla en pietrasco conecta la entrada de la propiedad con el edificio.


Certificaciones

-La casa está construida de acuerdo con la legislación antisísmica (Ley n. 77 de 24.06.2009) y de acuerdo con la legislación sobre ahorro de energía (Ley n. 10 de 09.01.1991).
-Audito de rendimiento energético (APE) n. 6802200000033630 según art. 6 del D. Lgs. No 192 19.08.2005 y modificaciones posteriores.
-Declaración de conformidad de los sistemas de agua, desagüe, calefacción de acuerdo con el art. 6 del DM. n. 37 de 22.01.2008.
-Declaración de conformidad del sistema eléctrico según el art. 6 del DM. n. 37 de 22.01.2008.
-Declaraciones de conformidad del sistema de plomería y electricidad de la piscina según el art. 6 del DM. n. 37 de 22.01.2008.
-Certificación de la provincia de Pescara sobre el vertido de aguas residuales domésticas con el Sistema de Fitodepuración natural.

El sistema de calefacción es por suelo radiante (Velta). En el salón también hay una estufa de leña de los años 30 ( Jøtul F118 diseñada por el artista noruego Ørnulf Bass). Cada habitación de la planta superior está equipada con calefacción.


Datos de identificación de la propiedad

Superficie del edificio: 392 m2 comerciales de los cuales 300 m2 interiores transitables.
Categoría: A7, 12 habitaciones.
Año de construcción: 2014.

El edificio fue construido dentro de un tierra agrícola (36.275 metros cuadrados) completamente vallada, en la que se asignan cerezos, nueces, olivos y robles .
El terreno es particularmente adecuado para el cultivo de viñedos .
El área total de la finca es potencialmente implementable con la compra de terrenos vecinos. También se puede ampliar la superficie del edificio de unos 80 metros cuadrados.
En general, el área circundante se identifica por la presencia de viñedos y tierras plantadas de olivos.


Premios y Premios

-En 2014 (0.05.2014) el proyecto arquitectónico es finalista en el Wienerberger Brick Award 14 en Viena. Presidente della Juria es el arquitecto Wang Shu, Premio Priztker 2012.
-En 2014 (19.09.2014) recibe la Mención de Honor al Fritz Höger Preis für Backstein-Architektur de Berlín en la categoría "Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte". Es la única arquitectura italiana que recibe la Nominación.
-En 2015 (02.05.2015), la revista inglesa diseñoboom magazine inserta el edificio en la TOP 10 listas de 2015 "houses privadas".
-En 2015 (05.09.2015), el proyecto gana el Premio Ad'A, Arquitectura del Adriático .


Bibliografía seleccionada

- Brick 14: award-winning international breck arquitecture , Mónaco, Verlag Georg D. W. Callwey Gmb H & Co. KG, 2014, pp. 112-115.
- Vorteile das Backstein-Magazin , Revista de Arquitectura, n. 10/2015 [dedicado al Fritz-Höger-Preis 2014 Für Backstein-Architektur], pp. 62-63.
- Vorteile das Backstein-Magazin , Revista de Arquitectura, n. 13/2016 [dedicado al Fritz-Höger-Preis 2014 Für Backstein-Architektur: die besten einfamiliehäuser aus backstein], pp. 30-35.
- Moderne Einfamilienhäuser aus Backstein: nachhaltig, vielseitig, individuell , München, Deutsche Verlags-Anstalt, 2016, pp. 36-41.
- El Plan - Arquitectura y Technologies en Detail , Revista de Arquitectura y Diseño, 06.04.2018.
- El Periodista del Arte, mayo-junio de 2020, a. XXXVIII, n. 408, sez. "Ver en Abruzzo", Suplemento [Vol. 5], p. 9.
- Exibart , a. XIX, n. 109, septiembre-octubre 2020, p. 57.
- Solo vivo , Revista de diseño y estilo de vida, n. 10/2021, Suplemento de Corriere della Sera , 06 de octubre de 2021, n. 237/2021, p. 4, 200-209.


Distancias

-de Roma : 188 km
-del aeropuerto de Pescara : 25 km
-da pescara ( Mar Adriático y playa): 30 km
-de L'Aquila : 79 km
-da Passolanciano-Maielletto (campos de esquí): 19 km
-del Costa dei Trabocchi (Mar Adriático): 31 km.
-del Parque Nacional Majella : 7 km. El Parque es un lugar de excursiones, largas caminatas en la naturaleza o escaladas a la roca viva. Ubicados en la roca están los Eremi della Majella , lugares de culto centenarios, construidos a mano por los primeros hombres de fe llegados a Abruzzo incluso antes del año 1000. La mayoría de los ermitaños están conectados entre sí por el "Sendero del Espíritu", un largo itinerario (70 km para dividir en varias etapas) diseñado para admirar estos lugares de la fe sin tener que dejar nunca los senderos del Parque.
-del Parque Nacional Gran Sasso y Monti della Laga : 30 km.
-del Abadía de Santa Maria d'Arabona : 3 km.
-de la Basílica del Volto Santo : 4 Km.