B&B 14 habitaciones, 900 m²

Penne, Pescara (provincia)

Exclusiva e impresionante villa con piscina y 8 acres de terreno en venta en Penne.

Características clave:

- 80000 m2 de terreno con 16000 olivos en plena producción;
- Villa en perfecto estado de 14 dormitorios y 11 baños;
- Gran piscina panorámica;
- Garaje de 235 m2;
- Ubicación privada y panorámica;
- 30 minutos en coche del aeropuerto de Pescara y playas


La propiedad está situada en una ubicación estratégica, una calle rural sin salida muy tranquila en una bonita zona panorámica de Penne. Penne es una ciudad histórica, animada y con carácter en la provincia de Pescara, a solo 30 minutos en coche de la costa, cuenta con muchos restaurantes, tiendas, mercados, cafés, etc. El aeropuerto de Pescara está a solo 32 kilómetros.
La propiedad se utiliza como B&B en este momento y está en perfectas condiciones. Dispone de 14 dormitorios y 11 baños.
La propiedad está compuesta por un gran edificio con un hermoso porche y una gran terraza panorámica con vistas a las colinas y al campo y también con vistas al mar distante. Este gran edificio está compuesto por cuatro unidades diferentes.
UNIDAD 1: Un apartamento completamente independiente compuesto por un gran salón con chimenea antigua, cocina y área de TV. Arriba, el apartamento dispone de cuatro dormitorios, dos baños y un espacio de oficina. Completa el apartamento una gran terraza privada con vista panorámica al campo, colinas y vistas al mar distante. El acceso a este apartamento está situado debajo del encantador porche grande que también funciona como sala de estar al aire libre durante los meses de primavera / verano. El apartamento dispone de sistema de calefacción central, aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento con mosquiteras y auténticas baldosas de terracota en todos los pisos, incluida la terraza.

UNIDAD 2: Una característica escalera exterior completamente hecha de terracota nos lleva al primer piso donde encontramos un segundo apartamento grande compuesto por una gran sala de estar con baldosas de terracota, vigas de madera, una gran chimenea y cuatro grandes ventanales con vistas al jardín, el campo y las colinas circundantes, esta gran sala de estar es la zona común del bed and breakfast, la zona donde los huéspedes se relajan en invierno. Este apartamento también dispone de seis amplios dormitorios con baño privado. Todas las habitaciones cuentan con vigas de madera a la vista, baldosas de terracota y están muy bien amuebladas con muebles de buena calidad. Aire acondicionado, calefacción central, ventanas de doble acristalamiento y mosquiteras en todas las habitaciones.
UNIDAD 3: Situado debajo del encantador porche grande encontramos la entrada al restaurante. El restaurante está compuesto por dos habitaciones bastante grandes y un rincón privado más pequeño. El restaurante ofrece un ambiente cálido y rural gracias a la gran chimenea, las baldosas de terracota y los muebles de madera de buena calidad.
UNIDAD 4: En la parte trasera del edificio, en planta baja, frente a la zona ajardinada y al acceso a la piscina, encontramos otra sección, compuesta por dos unidades independientes, con otros cuatro dormitorios y dos baños . También esta parte de la casa dispone de sistema de calefacción central, aire acondicionado y ventanas de doble acristalamiento. Esta parte del edificio disfruta de acceso directo a la zona del jardín.

UNIDAD 5: Situado en el jardín, encontramos un pequeño y encantador edificio decorado con hiedra y otras plantas de escalada, este pequeño edificio dispone de otros dos dormitorios privados con baño. Este pequeño y encantador edificio también está ocupado por tres baños para ser utilizados por los huéspedes del jardín.
El jardín es muy hermoso con numerosos árboles maduros, plantas, flores y arbustos decorativos bien cuidados. En el jardín encontramos un gran patio cubierto y pavimentado con sofás, sillones y mesas de café, el lugar perfecto para relajarse durante la estación cálida. El jardín también está equipado con mesas de madera y bancos para usar en actividades informales de picnic o grupo.
Desde el área del jardín llegamos a la zona de la piscina. El área de la piscina es una zona grande con una piscina de 105 metros. La piscina también dispone de una zona de jacuzzi, una zona de solárium muy grande con sombrillas, tumbonas y otros muebles de exterior, todo rodeado de árboles maduros que brindan una hermosa sombra natural durante los calurosos días de verano. Aquí también encontramos una cafetería en el centro comercial para los huéspedes de la piscina. La piscina dispone de un sistema salino, 6 rellenos de piscina y lavabo de acumulación para el agua.
La propiedad está rodeada por ocho hectáreas de terreno con más de 1600 olivos en plena producción , un pozo y también un campo de fútbol.
Se accede a la propiedad por un camino privado pavimentado, todo rodeado de árboles. En la parte trasera del edificio principal, la propiedad dispone de un gran garaje de 200 metros cuadrados que se utiliza para almacenar todas las herramientas y muebles de exterior durante los meses de invierno. Este gran garaje también se puede convertir en espacio habitable adicional si es necesario.

Esta propiedad no es solo una hermosa casa para vivir, sino también un gran negocio establecido perfecto para una inversión.

Terreno:
Terreno total: 80000
Tipo de terreno: bosque, olivar con 1600 olivos y árboles frutales.


Renovación:
Trabajos de renovación: No se requiere restauración
Renovación del techo: Perfecto estado
Condiciones generales de la propiedad: La casa está en perfectas condiciones. Listo para vivir
Vía de acceso: Buen camino de entrada y camino de tierra privado corto

Dimensiones:
Superficie habitable total: Aproximadamente 900 m2

Garaje: 235 m2


Distancias:
Costa: 27 km de Montesilvano
Aeropuerto: 32 km del aeropuerto de Pescara
Estación de esquí: 49 km de Campo Imperatore