Casa de campo 3 habitaciones, 132 m²

Roccamorice, Pescara (provincia)

CASA DE DETACADO con GRAN JARDÍN
de los cuales 800m2 con permiso de construcción (para ampliar el tamaño de la casa o / ya sea la construcción de una segunda casa; ) y tierra agrícola de 2.400 m2 que está justo al lado del jardín, rodeada de bosques y expuesta al sol todo el día.

La propiedad está en dos niveles: en la planta baja hay un espacio abierto utilizado como comedor y sala de estar que está conectada a través de una puerta abierta a la cocina espaciosa y luminosa.
Desde la cocina se accede a la hermosa terraza de 20 m2 con vistas al jardín y al terreno con muchos árboles grandes. ( robles, cerezas, nueces, castaños, arce, pocos árboles frutales jóvenes)
Al otro lado de la sala de estar hay una puerta que lleva a un pequeño inodoro con lavabo y una cabina separada que solía ser una ducha, que en este momento se utiliza como trastero y necesitaría alguna modernización para volver a usarla como ducha;

El segundo piso está hecho de 2 dormitorios con grandes ventanales que ofrecen mucha luz solar.
Cada habitación tiene acceso a un balcón comunicante, en el lado sureste de la casa.
En el primer piso hay un amplio baño con una gran ducha, inodoro, bidet, lavabo y lavadora.
También existe la oportunidad de crear una habitación / estudio en el ático debajo del techo, donde ya existe la predisposición para una ventana. Solo necesita una trampilla y escaleras para subir.

Todas las ventanas y mosquiteras son nuevas (instalado en junio de 2023).
Además, el edificio ha sido hecho de gruesos muros de piedra con una capa exterior de yeso, lo que significa que la casa permanece fresca en verano y cálida en invierno.

La casa está lista para vivir, sin ningún trabajo urgente o estructural que hacer.
Por supuesto, se puede personalizar y hacer algunas pequeñas mejoras para las necesidades personales y el gusto.

La propiedad está a 1,5 km del centro histórico de la antigua aldea medieval de Roccamorice. La vida del pueblo es simple y lenta pero aún muy animada: Hay tiendas, oficina de correos, farmacia, tiendas de comestibles y excelentes restaurantes / agroturismo / pizzería donde puede degustar comidas de productos locales, mientras toma una copa del mejor vino Montepulciano d'Abruzzo.

Roccamorice también es conocido por los hermosos senderos en el bosque, las impresionantes paredes rocosas al aire libre que escalan y por los ermitaños de Santo Spirito y San Bartolomeo, que son lugares santos que atraen a muchos peregrinos, turistas y excursionistas durante todo el año de todo el mundo.

La excelente ubicación de la propiedad permite llegar en solo 35 minutos a Pescara, animada ciudad marítima con aeropuerto internacional; en 15 minutos en coche hay montañas con remontes, así como la autopista A25 (Alanno-Scafa) que en aproximadamente dos horas te lleva a Roma.