Villa 2 habitaciones, 161 m²

Roccamorice, Pescara (provincia)

Casa de piedra con terrazas panorámicas y piscina en el Parque de la MajellaHay lugares que cambian el ritmo de los días. Lugares en los que abrir las ventanas significa respirar aire de montaña, observar un panorama que cambia con las estaciones y saber que, a pocos pasos de casa, comienzan senderos que conducen a algunos de los rincones más sugerentes de Abruzzo. Esta propiedad, en el pueblo de Roccamorice, nace precisamente para quienes desean vivir una experiencia auténtica, sin renunciar al confort y a la comodidad de los servicios esenciales.Situada a unos 650 metros de altitud, la casa se inserta en uno de los contextos más fascinantes del Parque Nacional de la Majella. Desde aquí es posible alcanzar fácilmente los eremitorios de Santo Spirito y San Bartolomeo, el Blockhaus y numerosos recorridos dedicados al senderismo, a la bicicleta de montaña y a las actividades al aire libre. Al mismo tiempo, el centro del pueblo ofrece panadería, ultramarinos, pequeños restaurantes y los principales servicios cotidianos, mientras que en unos treinta kilómetros se alcanzan el aeropuerto internacional de Pescara, las playas del Adriático y las estaciones de esquí de Passo Lanciano y Mamma Rosa. Una posición que permite vivir la tranquilidad de la montaña sin sentirse aislado.El inmueble conserva el carácter de las viviendas tradicionales gracias a la presencia de la típica piedra blanca de Roccamorice, elemento arquitectónico que confiere personalidad y autenticidad a la propiedad. Los espacios internos están distribuidos de modo funcional y ofrecen interesantes posibilidades de personalización.En la planta baja se encuentran una sugestiva cocina con bóvedas de piedra, ya amueblada y completamente equipada, una bodega aún por refinar que representa una oportunidad concreta para realizar una taberna, una sala de hobby o un espacio dedicado a los huéspedes, además de un cómodo garaje para un automóvil.El primer piso acoge una amplia entrada polifuncional, hoy amueblada con mesa de comedor, pequeño frigorífico y dos sofás cama, pero fácilmente transformable en una segunda cocina, solución particularmente interesante para quienes desean crear dos unidades independientes o desarrollar una actividad receptiva. El luminoso salón, amueblado con sofás, sillones y muebles de calidad, se convierte en el punto de encuentro natural de la casa, mientras que las dos habitaciones matrimoniales y los dos baños completos garantizan confort tanto a la familia como a los eventuales huéspedes.En el exterior, la propiedad encuentra su máxima expresión. Las dos grandes terrazas, una cubierta y una completamente expuesta al sol, permiten vivir los espacios al aire libre durante gran parte del año, ofreciendo una vista abierta al paisaje circundante que representa uno de los principales valores del inmueble. La piscina con sistema de filtración completa un ambiente ideal para relajarse, recibir amigos o valorizar la propiedad en el mercado de las locaciones turísticas.También bajo el perfil técnico, la casa ofrece elementos de particular interés. La calefacción centralizada está alimentada por una caldera Riello y puede funcionar tanto con bombona como, gracias a la predisposición ya existente, ser fácilmente conectada a la red del gas ciudadano. Todos los ambientes están dotados de radiadores con válvulas termostáticas, mientras que cada ventana dispone de persianas y mosquiteras, mejorando confort y vivibilidad en cada estación. La línea Internet ya está presente en la calle y permite una rápida activación de la conexión doméstica, característica importante también para quienes desean trabajar desde remoto. Además, el techo antisísmico de la parte ampliada ha sido recientemente rehecho según las normativas vigentes, con una inversión significativa que representa un valor concreto para el futuro propietario.Esta propiedad se presta a interpretaciones diferentes pero comunes en la misma búsqueda de calidad de vida. Es la elección ideal para quienes sueñan una residencia inmersa en la naturaleza italiana, para quienes...