40.000 €

Casa independiente 4 habitaciones, 195 m²
Rosciano, Pescara (provincia)

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Características

bodega

Descripción

Se vende antigua casa de pueblo con terreno en el pueblo de Rosciano, ubicada sobre una colina en el centro de Abruzzo. La propiedad está en tres niveles y se compone de la siguiente manera: en la planta baja hay una cocina, dos dormitorios y un baño; en el sótano, accesible por una escalera exterior encontramos una cocina con chimenea, dos dormitorios y un baño; Finalmente, en el segundo piso del sótano se encuentran las bodegas. La propiedad incluye un terreno de unos 1.350 metros cuadrados.
La planta baja alguna vez se utilizó como locales comerciales; el sótano se caracteriza por pisos antiguos y bóvedas de ladrillo antiguo.
La casa está en buenas condiciones, el techo fue renovado hace unos 20 años.
La excelente ubicación le permite tener a mano todos los servicios como supermercados, restaurantes, tiendas de diversos tipos, bares, farmacia, banco, oficina de correos; con poco tiempo (unos 20 minutos) se puede llegar a Pescara, una animada ciudad costera con aeropuerto internacional o Chieti, una ciudad cultural e histórica, con unos 30 minutos se puede llegar a las pistas de esquí y con poco más de dos horas se puede llegar a Roma. Ubicado en una colina en el centro de Abruzzo, Rosciano también se llama Terra del Gusto y la Cultura, famoso en Abruzzo e Italia por su vocación territorial a la producción de vino y aceite de oliva virgen extra de calidad, (en el territorio hay algunas de las bodegas más famosas de Abruzzo), por sus productos típicos y por su belleza artística.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

For sale an authentic townhouse with land in the hamlet of Rosciano, nested on a hill in the centre of Abruzzo. The property is developed on three levels and is composed on the ground floor by a kitchen, two bedrooms, and a bathroom; the basement floor, reached through an external staircase, has a kitchen with fireplace, two bedrooms and a bathroom; lastly the second basement floor has the cellars. The property is completed by a land of about 1.350 sqm. The ground floor was once used for commercial spaces, the basement floor is characterised by ancient floors and vaults in ancient bricks.
The house is in fair condition, the roof was renovated about 20 years ago.
The great position allows to have nearby all the services such as supermarkets, restaurants, shops of various kinds, bar, pharmacy, bank, post office; in a short time (about 20 minutes) we reach Pescara, lively sea city with international airport or Chieti, city of culture and history, in about 30 minutes there are the ski lifts and in a bit more than two hours there is Rome. Located on a hill in the centre of Abruzzo, Rosciano is also called “Land of Taste and Culture”, famous in Abruzzo and in Italy for its territorial vocation to the production of quality wine and extra virgin olive oil, (in the territory there are some of the most know wine farms of Abruzzo) for the typical products and the artistic beauties.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Vendita antica casa di paese con terreno nel borgo di Rosciano, adagiato sopra una collina nel centro dell' Abruzzo. L'immobile è disposto su tre livelli ed è così composto: al piano terra troviamo una cucina, due camere da letto e un bagno; al piano seminterrato, raggiungibile da scala esterna troviamo una cucina con camino, due camere da letto e un bagno; infine al piano secondo sottostrada ci sono le cantine. Completa la proprietà un terreno di circa 1.350 mq.
Il piano terra un tempo era adibito a locali commerciali; il piano seminterrato è caratterizzato da antichi pavimenti e voltine in mattoni antichi.
La casa è in discrete condizioni, il tetto è stato ristrutturato circa 20 anni fa.
L'ottima collocazione permette di avere a portata di mano tutti i servizi quali supermarket, ristoranti, negozi di vario genere, bar, farmacia, banca, ufficio postale; con poco tempo (circa 20 minuti) si raggiunge Pescara, vivace città di mare con aeroporto internazionale o Chieti, città di cultura e storia, con circa 30 minuti si raggiungono le piste da sci e con poco più di due ore si raggiunge Roma. Sito su un colle al centro dell' Abruzzo, Rosciano è denominato anche Terra del Gusto e di Cultura, famoso in Abruzzo ed in Italia per la sua vocazione territoriale alla produzione di vino e olio extravergine d'oliva di qualità, (nel territorio sono presenti alcune delle più rinomate aziende vitivinicole abruzzesi), per i prodotti tipici e per le sue bellezze artistiche.

A vendre une ancienne maison du village avec terrain dans le hameau de Rosciano, place sur une colline au centre d’Abruzzo. La propriété est divisée en trois niveaux et se compone: dans le rez-de-chaussée il y a une cuisine, deux chambres et une salle de bains; dans le sous-sol, accessible par un escalier extérieur, il y a une cuisine avec cheminée, deux chambres et une salle de bains; enfin dans le deuxième sous-sol il y a les caves. La propriété est complétée par un terrain d’environ 1.350 mètres carrés.
Le rez-de-chaussée était autrefois utilisé comme locaux commerciaux ; le sous-sol se caractérise par ses sols anciens et ses voûtes en briques anciennes.
La maison est en discrètes conditions, le toit a été rénové jusqu'à 20 années.
La tres bonnes position permet d’avoir près tous les services comme supermarché, restaurantes, magasins de différentes types, bar, pharmacie, banque., bureau de poste; en un petit de temps (environ 20 minutes) il y a Pescara, une ville balnéaire animée avec un aéroport international, ou Chieti, une ville de culture et d'histoire, en 30 minutes environ vous pouvez atteindre les pistes de ski et en un peu plus de deux heures vous pouvez rejoindre Rome. Elle est également parfaite pour servir de lieu d'hébergement. Située sur une colline dans le centre des Abruzzes, Rosciano est également connue comme la Terre du Goût et de la Culture, célèbre dans les Abruzzes et en Italie pour sa vocation territoriale pour la production de vin de qualité et d'huile d'olive extra vierge, (certaines des caves les plus renommées des Abruzzes sont situées dans la région), pour ses produits typiques et pour sa beauté artistique

Detalles

Tipo de propiedad: Casa independiente
Conservación: Necesita algunas obras
Superficie útil: 195 m²
Habitaciones: 4
Baños: 2
Terreno: 1350 m²
Calificación energética: G
Referencia: 1159 AB SCA

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 17.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
133.0 km - Roma CIA - Ciampino
152.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
153.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 2.0 km - Parada de autobús
2.2 km - Estación de tren - Manoppello
Salida de la autopista: 1.4 km
Hospital: 7.3 km - Distretto socio-sanitario - Scafa
Costa: 21.9 km
Estación de esquí: 15.5 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 2.0 km - Panadería - La Bottega del Pane
2.0 km - Tienda de conveniencia - Market Loredana
2.1 km - Carnicería - Guerino
2.2 km - Supermercado - èccoMI
Comer fuera: 1.6 km - Pub - Daisy Pub
1.8 km - Restaurante - L'Osteria Del Contadino
2.0 km - Café - Girasole
2.4 km - Bar - Samoma Cafè
Actividades deportivas: 1.5 km - Centro deportivo - Tiro A Volo Sant'Uberto - skeet_shooting
3.6 km - Club de Golf - Golfcourse Arcobaleno
3.8 km - Centro ecuestre - Maneggio Il Casale Delle Querce
8.2 km - Gimnasio - Moving
Escuelas: 300 m - Escuela
10.0 km - Universidad - Università G. d'Annunzio - Campus di Chieti
18.1 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico "Guglielmo Marconi"
Farmacia: 2.0 km - Farmacia - Dottor Rapino
Veterinario: 9.0 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario Dott. Alessio Finocchio

Información de Rosciano

Altitud: 242 m s.n.m.
Superficie: 27.79 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 3977

Mapa

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MAJELLACASE Immobiliare Sas

Frazione Scagnane, Caramanico Terme, Pescara

+39 347 3305155

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