74.000 €

Casa independiente 2 habitaciones, 131 m²
Rosciano, Pescara (provincia)

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Características

jardín
bodega

Descripción

Proponemos en venta en Rosciano una casa independiente para reformar, distribuida en dos niveles, completa de garaje y de un terreno anexo de aproximadamente 2.100 m² incluido en el precio. La vivienda principal se desarrolla en el primer piso con una superficie de 62 m² y está precedida por un porche de aproximadamente 18 m²; internamente los espacios comprenden una cocina, un salón, dos dormitorios y un baño amplio con bañera, realzados por ventanas que ofrecen una hermosa vista panorámica. En la planta baja se encuentran un porche de aproximadamente 61 m² y la superficie restante de 69 m², compuesta por un comedor, un almacén con chimenea y una bodega, mientras que en la parte trasera de la propiedad se encuentran un horno, un práctico aseo y una lavandería. El contexto se encuentra en Rosciano, un pintoresco pueblo colinar de la provincia de Pescara que ofrece los principales servicios entre los que se incluyen numerosas tiendas, bares, restaurantes, pizzerías, farmacia, escuelas, oficina de correos y banco. La ubicación está estratégicamente equilibrada entre mar y montaña: dista aproximadamente 25 minutos del mar y del aeropuerto de Pescara, y permite llegar cómodamente en unos 45 minutos a las laderas y estaciones de esquí de la cadena montañosa de la Majella.

Este texto se ha traducido automáticamente mediante IA.

We offer for sale in Rosciano a detached house to renovate, arranged on two levels, complete with a storage room and approximately 2,100 sqm of surrounding land included in the price. The main living area is on the first floor with a surface area of 62 sqm, preceded by a porch of about 18 sqm; inside, the spaces include a kitchen, a living room, two bedrooms, and a large bathroom with a bathtub, enhanced by windows offering a lovely panoramic view. The ground floor features a porch of about 61 sqm and the remaining 69 sqm of floor space, consisting of a dining room, a storage room with a fireplace, and a cellar, while at the back of the property there is an oven, a convenient small bathroom, and a laundry room.The property is located in Rosciano, a charming hilltop village in the province of Pescara that offers essential services including numerous shops, bars, restaurants, pizzerias, a pharmacy, schools, a post office, and a bank. The location is strategically balanced between the sea and the mountains: it is about 25 minutes away from the sea and Pescara airport, and allows you to easily reach the slopes and ski resorts of the Majella mountain range in about 45 minutes.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Proponiamo in vendita a Rosciano una casa indipendente da ristrutturare, disposta su due livelli, completa di rimessa e di un terreno pertinenziale di circa 2.100 mq incluso nel prezzo. L'abitazione principale si sviluppa al piano primo per una superficie di 62 mq ed è anticipata da un portico di circa 18 mq; internamente gli spazi comprendono una cucina, un soggiorno, due camere da letto e un bagno ampio con vasca, impreziositi da finestre che offrono una bella vista panoramica. Al piano terra trovano spazio un portico di circa 61 mq e la restante superficie di 69 mq, composta da una sala da pranzo, un fondaco con camino e una cantina, mentre sul retro della proprietà si trovano un forno, un comodo bagnetto e una lavanderia. Il contesto si trova a Rosciano, un caratteristico borgo collinare della provincia di Pescara che offre i principali servizi tra cui numerosi negozi, bar, ristoranti, pizzerie, farmacia, scuole, ufficio postale e banca. La posizione è strategicamente bilanciata tra mare e montagna: dista infatti circa 25 minuti dal mare e dall'aeroporto di Pescara, e consente di raggiungere comodamente in circa 45 minuti le pendici e le stazioni sciistiche della catena montuosa della Majella.

Nous proposons à la vente à Rosciano une maison indépendante à rénover, aménagée sur deux niveaux, complète avec une remise et environ 2 100 mètres carrés de terrain attenant inclus dans le prix. L'habitation principale se développe au premier étage sur une superficie de 62 mètres carrés et est précédée d'un porche d'environ 18 mètres carrés ; à l'intérieur, les espaces comprennent une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle de bains spacieuse avec baignoire, agrémentées de fenêtres offrant une belle vue panoramique. Le rez-de-chaussée abrite un porche d'environ 61 mètres carrés ainsi que les 69 mètres carrés restants de surface habitable, composés d'une salle à manger, d'un cellier avec cheminée et d'une cave, tandis qu'à l'arrière de la propriété se trouvent un four, une petite salle de bains pratique et une buanderie.Le bien est situé à Rosciano, un charmant village collinaire de la province de Pescara qui offre les principaux services, notamment de nombreux commerces, bars, restaurants, pizzerias, une pharmacie, des écoles, un bureau de poste et une banque. L'emplacement est stratégiquement équilibré entre la mer et la montagne : il se trouve en effet à environ 25 minutes de la mer et de l'aéroport de Pescara, et permet de rejoindre facilement en 45 minutes environ les pistes et les stations de ski de la chaîne de montagnes de la Majella.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa independiente
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 131 m²
Habitaciones: 2
Baños: 1
Terreno: 2000 m²
Jardín: 100 m²
Calificación energética: G
Referencia: 1327 AB SCA

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 17.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
133.0 km - Roma CIA - Ciampino
152.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
153.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 1.9 km - Parada de autobús
2.4 km - Estación de tren - Manoppello
Salida de la autopista: 1.4 km
Hospital: 6.7 km - Distretto socio-sanitario - Scafa
Costa: 22.5 km
Estación de esquí: 15.4 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 2.2 km - Panadería - La Bottega del Pane
2.2 km - Tienda de conveniencia - Market Loredana
2.3 km - Carnicería - Guerino
2.4 km - Supermercado - èccoMI
Comer fuera: 1.7 km - Pub - Daisy Pub
1.8 km - Restaurante - Zio Tom
2.1 km - Café - Caffetteria Anna
2.8 km - Bar - Samoma Cafè
Actividades deportivas: 1.3 km - Centro deportivo - Tiro A Volo Sant'Uberto - skeet_shooting
3.0 km - Club de Golf - Golfcourse Arcobaleno
3.8 km - Centro ecuestre - Maneggio Il Casale Delle Querce
7.6 km - Gimnasio - Moving
Escuelas: 940 m - Escuela
10.6 km - Universidad - Università G. d'Annunzio - Campus di Chieti
18.1 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico "Guglielmo Marconi"
Farmacia: 2.1 km - Farmacia - Dottor Rapino
Veterinario: 9.4 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario Dott. Alessio Finocchio

Información de Rosciano

Altitud: 242 m s.n.m.
Superficie: 27.7943 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 4102

Mapa

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MAJELLACASE Immobiliare Sas

Frazione Scagnane, Caramanico Terme, Pescara

+39 347 3305155

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