Casa independiente 3 habitaciones, 150 m²

San Valentino in Abruzzo Citeriore, Pescara (provincia)

For sale a typical townhouse in the wonderful medieval hamlet of San Valentino in Abruzzo Citeriore, once called Castello di Pietra, atop a hill that looks to the sea and the mountains. The property, located in a characteristic and ancient road in the historic center, is disposed on two levels with autonomous entrances and shared courtyards with another property. The basement floor is composed of a living room, a dining room with fireplace, a kitchen and a storage, the ground floor, reachable by an external staircase with small terrace and independent entrance on another street is made of a kitchen with a beautiful stone fireplace, three bedrooms and a bathroom. Potentially ideal to create two real estate units, an ideal location for relaxing vacation in nature thanks to the splendid position near the Majella National Park, the Adriatic sea and the Tirino river. A few steps from the property are convenient and free parking lots as well as a public transportation stop.  In the village there are all essential services such as supermarkets, grocery stores, bakery, butcher, fruit and vegetable store, various stores, bars, restaurants, pizzerias, bank, post office and a health center where medical examinations and various tests are performed. The gastronomy of San Valentino in Abruzzo Citeriore best represents Abruzzo's regional cuisine, based on an agricultural and pastoral economy. Famous for the “pallotte cace e ove,” homemade ice cream and the 'excellent production of Montepulciano d'Abruzzo wine; traditions are still very much felt: famous are the various cultural and religious events such as the Good Friday procession, the feast of St. Martin with the procession of the “cornuti,” the ethno-festival with songs and dances of the peasant tradition accompanied by excellent local food and Montepulciano wine. A few kilometers from the Majella National Park, Italy's most beautiful villages of Caramanico Terme and Abbateggio, about a 30-minute drive from Pescara International Airport and the Adriatic Sea, 25 minutes from the ski resort, and 10 minutes from the Scafa-Alanno exit of the Parks Highway, which connects to Rome in just under two hours.

Maison de village typique à vendre dans le splendide village médiéval de San Valentino dans les Abruzzes Citeriore, anciennement Castello di Pietra, perché sur une colline avec vue sur la mer et les montagnes. La propriété, située dans une rue caractéristique et ancienne du centre historique, est sur deux niveaux avec des entrées indépendantes et une cour partagée avec une autre propriété. Le sous-sol se compose d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine et d'un débarras ; le rez-de-chaussée, auquel on accède par un escalier extérieur avec une petite terrasse et une entrée indépendante dans une autre rue, se compose d'une cuisine avec une belle cheminée en pierre, de trois chambres et d'une salle de bains. Idéale pour des vacances relaxantes et naturelles, grâce à sa position splendide, à proximité du Parc National de la Majella, de la mer Adriatique et de la rivière Tirino. À quelques pas de la propriété se trouvent des places de parking pratiques et gratuites ainsi qu'un arrêt de transport public. Dans le village, on trouve tous les services essentiels tels qu'un supermarché, des épiceries, une boulangerie, une boucherie, un magasin de fruits et légumes, divers magasins, des bars, des restaurants, des pizzerias, une banque, un bureau de poste et un centre de santé où l'on effectue des examens médicaux et divers tests. La gastronomie de San Valentino in Abruzzo Citeriore représente le mieux la cuisine régionale des Abruzzes, basée sur une économie agricole et pastorale. Célèbre pour ses « pallotte cace e ove », ses glaces artisanales et l'excellente production de vin Montepulciano d'Abruzzo, les traditions sont encore très vivantes : les différentes manifestations culturelles et religieuses sont célèbres, comme la procession du Vendredi saint, la fête de Saint-Martin avec la procession des « cornuti », et la fête ethnique avec des chants et des danses paysannes traditionnels accompagnés d'une excellente cuisine locale et de vin Montepulciano. À quelques kilomètres du parc national de la Majella, des plus beaux villages d'Italie, Caramanico Terme et Abbateggio, à environ 30 minutes en voiture de l'aéroport international de Pescara et de la mer Adriatique, à 25 minutes de la station de ski, à 10 minutes de la sortie Scafa-Alanno de l'autoroute des Parcs qui relie Rome en un peu moins de deux heures.