160.000 €

Casa independiente 4 habitaciones, 222 m²
San Valentino in Abruzzo Citeriore, Pescara (provincia)

Casa independiente en San Valentino in Abruzzo Citeriore

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Características

jardín
terraza
bodega

Descripción

Ponemos a la venta un pareado con jardín situado en el municipio de San Valentino in Abruzzo Citeriore, un pueblo auténtico posicionado en una zona estratégica que permite llegar a pie a todos los principales servicios ciudadanos y que dista aproximadamente 35 minutos tanto de las localidades costeras del Adriático como de las pistas de esquí de la Majella, con el aeropuerto de Abruzzo de Pescara fácilmente accesible en unos 30 minutos en coche. La propiedad está estructurada en dos niveles con entradas independientes para cada unidad habitacional, rodeada por un patio exclusivo de aproximadamente 680 m² y un terreno adyacente de aproximadamente 155 m². El primer apartamento, situado en la planta baja y con una superficie de aproximadamente 108 m², dispone de un acceso mediante un porche de aproximadamente 3,5 m² y está compuesto en su interior por una cocina dotada de chimenea, un salón, un dormitorio, un baño con ducha, además de un estudio y una bodega en el mismo nivel. El segundo apartamento se desarrolla en la primera planta sobre una superficie de aproximadamente 114 m²; la entrada se realiza mediante un terrazza y se abre a un distribuidor que conduce, en el lado izquierdo, al salón y, en el lado derecho, a la cocina habitable valorada por una chimenea, mientras que la zona de noche comprende tres dormitorios, de los cuales dos con acceso a un balcón de aproximadamente 15 m², un baño completo y un aseo de servicio.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

We offer for sale a detached two-family villa with a garden located in the municipality of San Valentino in Abruzzo Citeriore, an authentic village in a strategic area that allows you to reach all main town services on foot. It is located about 35 minutes from both the Adriatic seaside resorts and the Majella ski slopes, with the Pescara Abruzzo Airport easily accessible in about 30 minutes by car. The property is structured on two levels with independent entrances for each housing unit, surrounded by an exclusive courtyard of about 680 sqm and an adjacent plot of land of about 155 sqm. The first apartment, located on the ground floor with an area of about 108 sqm, is accessed through a porch of about 3.5 sqm and consists of a kitchen with a fireplace, a living room, a bedroom, a bathroom with a shower, as well as a study and a cellar on the same level. The second apartment develops on the first floor over an area of about 114 sqm; the entrance is via a small terrace and opens onto a hallway leading, on the left side, to the living room and, on the right side, to the eat-in kitchen enhanced by a fireplace, while the sleeping area includes three bedrooms, two of which have access to a balcony of about 15 sqm, a full bathroom, and a half bath.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Proponiamo in vendita un villino bifamiliare con giardino situato nel comune di San Valentino in Abruzzo Citeriore, un borgo autentico posizionato in un'area strategica che permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi cittadini e che dista circa 35 minuti sia dalle località balneari dell'Adriatico sia dalle piste da sci della Majella, con l'aeroporto d'Abruzzo di Pescara facilmente raggiungibile in circa 30 minuti d'auto. L'immobile è strutturato su due livelli con ingressi indipendenti per ciascuna unità abitativa, circondato da una corte esclusiva di circa 680 mq e un terreno adiacente di circa 155 mq. Il primo appartamento, situato al piano terra e con una superficie di circa 108 mq, dispone di un accesso tramite un portico di circa 3,5 mq ed è composto all'interno da una cucina dotata di camino, un soggiorno, una camera da letto, un bagno con doccia, oltre a uno studio e una cantina sullo stesso livello. Il secondo appartamento si sviluppa al primo piano su una superficie di circa 114 mq; l'ingresso avviene tramite un terrazzino e si apre su un disimpegno che conduce, sul lato sinistro, al soggiorno e, sul lato destro, alla cucina abitabile valorizzata da un camino, mentre la zona notte comprende tre camere da letto, di cui due con accesso su un balcone di circa 15 mq, un bagno completo e un bagno di servizio.

Nous proposons à la vente une maison bi-familiale avec jardin située dans la commune de San Valentino in Abruzzo Citeriore, un village authentique positionné dans une zone stratégique qui permet de rejoindre à pied tous les principaux services de la ville. Elle se trouve à environ 35 minutes des stations balnéaires de l'Adriatique et des pistes de ski de la Majella, avec l'aéroport des Abruzzes à Pescara facilement accessible en environ 30 minutes en voiture. La propriété est structurée sur deux niveaux avec des entrées indépendantes pour chaque unité d'habitation, entourée d'une cour exclusive d'environ 680 mètres carrés et d'un terrain attenant d'environ 155 mètres carrés. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée et d'une superficie d'environ 108 mètres carrés, dispose d'un accès par un porche d'environ 3,5 mètres carrés et se compose à l'intérieur d'une cuisine équipée d'une cheminée, d'un salon, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain avec douche, ainsi que d'un bureau et d'une cave au même niveau. Le second appartement se développe au premier étage sur une superficie d'environ 114 mètres carrés ; l'entrée se fait par une petite terrasse et s'ouvre sur un dégagement qui mène, sur le côté gauche, au salon et, sur le côté droit, à la cuisine dînatoire agrémentée d'une cheminée, tandis que l'espace nuit comprend trois chambres à coucher, dont deux avec accès à un balcon d'environ 15 mètres carrés, une salle de bain complète et un WC de courtoisie.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa independiente
Conservación: Bueno
Superficie útil: 222 m²
Habitaciones: 4
Baños: 3
Terreno: 155 m²
Jardín: 680 m²
Terraza: 5 m²
Calificación energética: G
Referencia: 1294 AB SCA

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 28.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
125.0 km - Roma CIA - Ciampino
151.0 km - Roma FCO - Fiumicino
152.0 km - Napoli NAP - Capodichino
Transporte público: 3.6 km - Parada de autobús
3.8 km - Estación de tren - Piano d'Orta-Bolognano
Salida de la autopista: 4.9 km
Hospital: 730 m - A.S.L. Pescara polisanitario di San Valentino A.C.
Costa: 32.3 km
Estación de esquí: 10.8 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 340 m - Supermercado - Maxi Coal
3.7 km - Tienda de conveniencia - Anna Del Forno
4.2 km - Carnicería - Alimencarni di Cardinale
4.4 km - Panadería
Comer fuera: 180 m - Bar - La Gelateria di San Valentino
370 m - Café - Coal Café
1.7 km - Restaurante - Col di Gotte
6.3 km - Heladería - Un Tocco di Gelato
Actividades deportivas: 450 m - Centro deportivo - fútbol/tenis/futsal
2.9 km - Gimnasio - Moving
4.6 km - Centro ecuestre
7.6 km - Club de Golf - Golfcourse Arcobaleno
Escuelas: 2.9 km - Escuela - W LA Scuola Dell'Infanzia
20.1 km - Universidad - Università G. d'Annunzio - Campus di Chieti
25.7 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico "Guglielmo Marconi"
Farmacia: 190 m - Farmacia - Farmacia Rossano
Veterinario: 8.4 km - Veterinario - Dr. Luigi De Acetis Medico Veterinario

Información de San Valentino in Abruzzo Citeriore

Altitud: 457 m s.n.m.
Superficie: 16.4 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 1860

Mapa

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MAJELLACASE Immobiliare Sas

Frazione Scagnane, Caramanico Terme, Pescara

+39 347 3305155

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