Casa 1 habitación, 90 m²

Sant'Eufemia a Maiella, Pescara (provincia)

Sale of a stunning Majella stone house in the historic centre of the medieval hamlet of Sant’Eufemia a Majella, a wonderful hamlet tucked in the wild nature of Abruzzo, where the kids still play on the road. The house is an autonomous portion of a building: inside it is in discreet condition, outside it is in great condition with a renovated roof (in wood and ancient tiles), with new gutters and a new plaster; the work was made approximately 10 years ago. The property is disposed on three levels: the basement floor hosts a warehouse, the raised floor, accessible from an external staircase holds a dining kitchen with a wonderful period fireplace and a bathroom and lastly the first floor we find a bedroom with terrace and a storage room. The fixtures are in ancient wood, the vaults in some rooms are in ancient bricks (currently plastered). For its position, the structure can be used as a vacation home since the hamlet is located inside the Majella National Park and close to the Lama Bianca Natural Reserve. In the old hamlet, close to the house, there are several food stores, bar, restaurant, pizzerias, pharmacy, post office, mozzarella and cheeses producers who use the milk of cows and sheeps that graze in the open and a bakery that uses high mountain waters and slow and natural leavening for fragrant bread and pastries. At a few km from the building there are the ski slopes of Passo San Leonardo, the enchanted village of Roccacaramanico, that stayed uninhabited for decades and now knowingly reclaimed, and Caramanico Terme, the most important spa village of the center of Italy where it is possible to take care of one's own health and wellness. With one house there is Pescara, lively sea town and with two and a half hour there is Rome. The closest train station is in Scafa, approximately half an hour by cas as well as the Parchi tollbooth.

Fantastique maison en pierre de Majella à vendre dans le centre historique du village médiéval de Sant' Eufemia a Majella, un merveilleux village niché dans la nature des Abruzzes, où les enfants jouent encore dans les rues. La maison est une partie autonome d'un bâtiment : à l'intérieur, elle est en état moyen, à l'extérieur, elle est en excellent état avec le toit restauré (en bois et vieilles tuiles), avec de nouveaux chenaux et un nouveau plâtre ; les travaux ont été effectués il y a environ 10 ans. La propriété est aménagée sur trois niveaux : le sous-sol abrite un débarras ; la mezzanine, accessible par un escalier extérieur, abrite une cuisine habitable avec une splendide cheminée d'époque et une salle de bains ; enfin, au premier étage se trouve une chambre avec terrasse et un débarras. Les luminaires sont en bois ancien, les voûtes de certaines pièces sont en briques anciennes (actuellement plâtrées). En raison de son emplacement, la structure se prête à une utilisation en tant que maison de vacances, car le village est situé dans le parc national de la Majella et à proximité de la réserve naturelle de Lama Bianca. Dans l'ancien village, près de la maison, il y a plusieurs magasins d'alimentation, des bars, des restaurants, une pizzeria, une pharmacie, un bureau de poste, des producteurs de mozzarella et de fromage utilisant le lait des vaches et des moutons qui paissent à l'extérieur, et un four qui utilise l'eau de la haute montagne et un levage lent et naturel pour cuire du pain et des gâteaux parfumés. À quelques kilomètres de l'immeuble se trouvent les stations de ski de Passo San Leonardo, le village enchanté de Roccacaramanico, resté inhabité pendant des décennies et aujourd'hui judicieusement restauré, et Caramanico Terme, la plus importante station thermale d'Italie centrale, où vous pourrez prendre soin de votre santé et de votre bien-être. Il faut un peu plus d'une heure pour rejoindre Pescara, une ville balnéaire animée, et deux heures et demie pour rejoindre Rome. La gare ferroviaire la plus proche est Scafa, à environ une demi-heure de route, tout comme le péage de l'autoroute Autostrada dei Parchi.