Casa 4 habitaciones, 150 m²

Sant'Eufemia a Maiella, Pescara (provincia)

Sale of a stunning detached house in Majella stone with a very panoramic terrace and garden in the historic centre of the medieval hamlet of Sant’Eufemia a Majella, a wonderful hamlet tucked in the wild nature of Abruzzo, where the kids still play on the road. The property has to be renovated inside, the roof instead is in perfect condition and recently renovated. It is disposed on three levels with warehouses on the ground floor, two autonomous apartments on the first floor reachable through an exterior staircase that leads to a wonderful and panoramic terrace, where we find two separate entrances that lead to the units composed by a kitchen with old fireplace, dining room, two bedrooms and a bathroom. With the possibility of purchasing the entire property as well as only one independent apartment with a relative garden that will be fractioned for the price of € 45.000. For its position, the structure can be used as a vacation home since the hamlet is located inside the Majella National Park and close to the Lama Bianca Natural Reserve. In the old hamlet, close to the house, there are several food stores, bar, restaurant, pizzerias, pharmacy, post office, mozzarella and cheeses producers who use the milk of cows and sheeps that graze in the open and a bakery that uses high mountain waters and slow and natural leavening for fragrant bread and pastries. At a few km from the building there are the ski slopes of Passo San Leonardo, the enchanted village of Roccacaramanico, that stayed uninhabited for decades and now knowingly reclaimed, and Caramanico Terme, the most important spa village of the center of Italy where it is possible to take care of one's own health and wellness. With one house there is Pescara, a lively sea town and within two and a half hour there is Rome. The closest train station is in Scafa, approximately half an hour by cas as well as the Parchi tollbooth.

Fantastique maison indépendante en pierre de Majella à vendre avec une terrasse et un jardin très pittoresques dans le centre historique du village médiéval de Sant' Eufemia a Majella, un merveilleux village niché dans la nature sauvage des Abruzzes, où les enfants jouent encore dans les rues. L'intérieur de la propriété a besoin d'être rénové, le toit, par contre, est en parfait état et a été récemment rénové. Elle est disposée sur trois niveaux avec des fondations au rez-de-chaussée, deux appartements autonomes au premier étage, auxquels on accède par un escalier extérieur qui mène à une merveilleuse terrasse panoramique où se trouvent les entrées indépendantes menant aux unités, chacune composée d'une cuisine avec une cheminée ancienne, une salle à manger, deux chambres et une salle de bains. Il est possible d'acheter soit la totalité de la propriété, soit un seul appartement indépendant avec son propre jardin, qui sera fractionné au prix de 45 000 €. En raison de son emplacement, la propriété se prête à une utilisation comme maison de vacances car le hameau est situé dans le parc national de la Majella et à proximité de la réserve naturelle de Lama Bianca. Dans le vieux village, près de la maison, il y a plusieurs magasins d'alimentation, des bars, des restaurants, une pizzeria, une pharmacie, un bureau de poste, des producteurs de mozzarella et de fromage utilisant le lait des vaches et des moutons qui paissent à l'extérieur, et un four qui utilise l'eau de haute montagne et un levain lent et naturel pour cuire du pain et des gâteaux parfumés. À quelques kilomètres de l'immeuble se trouvent les stations de ski de Passo San Leonardo, le village enchanté de Roccacaramanico, resté inhabité pendant des décennies et aujourd'hui judicieusement restauré, et Caramanico Terme, la plus importante station thermale d'Italie centrale, où vous pourrez prendre soin de votre santé et de votre bien-être. Il faut un peu plus d'une heure pour rejoindre Pescara, une ville balnéaire animée, et deux heures et demie pour rejoindre Rome. La gare ferroviaire la plus proche est Scafa, à environ une demi-heure de route, tout comme le péage de l'autoroute Autostrada dei Parchi.