Terreno edificable , 1076 m²

Scafa, Pescara (provincia)

For sale a buildable land on the sweet hills of Abruzzo, and more precisely in contrada Mampioppo di Scafa, in a great position and with a wonderful view over the Majella mountains. The land of about 1076 sqm falls in area of completion B4, with the possibility of building a property of about 1.072 cubic meters and a maximum height of 7,50 linear meters. The access to the land is guaranteed by a right of passage legally constituted with a width of 5 meters, on the same the connections to the different services will be. A few meters away there is the paved road where water, electricity, gas and sewage pass through. On the land there is the reclamation water for a yearly cost of €15, this allows to be able to irrigate a potential vegetable garden.  Ideal to build a beautiful detached house with a wide garden and orchard. The position a few km from the center of Scafa and the essential services allows to live in a privileged area, with the green around and the equipped park of the sulfurous Lavino sources closeby. At about 25 minutes there is pescara and its international airport and the medieval hamlets considered among the most beautiful like Abbateggio at 5 minutes and Caramanico Terme in 15 minutes. In about half an hour we reach the Adriatic sea shores of Silvi Marina and Pineto, blue flag year 2019. A few km away there are big supermarkets but also small artisan shops, butchers, fruit shops, cafes, restaurants, pizzerias, sanitary centers and schools, banks, post office, pharmacy, train station and highway tollbooth of the Autostrada dei Parchi A25.

Terrain à bâtir à vendre dans les collines des Abruzzes, plus précisément dans la contrada Mampioppo di Scafa, en excellente position et avec une vue magnifique sur les montagnes de la Majella. Le terrain d'environ 1076 mètres carrés se trouve dans la zone d'achèvement B4, avec la possibilité de construire un bâtiment d'environ 1072 mètres cubes avec une hauteur maximale de 7,50 mètres. L'accès au terrain est garanti par une servitude de passage légalement constituée d'une largeur de 5 mètres, sur laquelle passeront également les raccordements aux différents services. À quelques mètres de là se trouve la route goudronnée où passent l'eau, l'électricité, le gaz et les égouts. L'eau de récupération passe sur le terrain pour un coût annuel de 15 €, ce qui permet d'irriguer un éventuel potager. Idéal pour construire une belle maison individuelle avec un grand jardin et un potager. La situation à quelques kilomètres du centre de Scafa et des services essentiels permet de vivre dans une zone privilégiée, avec l'environnement vert et le parc des sources sulfureuses de Lavino à deux pas. À environ 25 minutes, vous trouverez Pescara et son aéroport international, ainsi que des villages médiévaux considérés parmi les plus beaux d'Italie, comme Abbateggio à 5 minutes et Caramanico Terme à 15 minutes. En une demi-heure environ, vous pouvez rejoindre les plages de la mer Adriatique de Silvi Marina et de Pineto, pavillon bleu année 2019. Dans un rayon de quelques kilomètres, vous trouverez de grands supermarchés ainsi que de petites boutiques d'artisanat, des boucheries, des magasins de fruits et légumes, des bars, des restaurants, des pizzerias, un centre de santé et des écoles, des banques, un bureau de poste, une pharmacie, la gare et le péage de l'autoroute A25 Parks.