In the village of Torre de' Passeri, we offer for sale a multi-level apartment featuring the convenience of an independent entrance, located directly on the ground floor. From here, an internal staircase leads to the main living area situated on the first floor, spanning a total surface area of 104 sqm. The property currently presents itself as a structure to be completed in its internal elements. The layout of the interior spaces includes an eat-in kitchen and two bedrooms, one of which is served by a private small balcony. The property also has two bathrooms, one of which is equipped with a second external view. Part of the panorama, which can be enjoyed from the house, overlooks the surrounding greenery. To complete this real estate offer, a large cellar of 128 sqm is located in the basement, offering a versatile and generously sized space.
The location of the property is strategic within Torre de' Passeri, a lively, welcoming, and historically significant center of the Pescara Valley, dominated by the charm of Gizzi Castle and located a very short distance from the Abbey of San Clemente a Casauria. Unlike more isolated villages, Torre de' Passeri stands out as a true regional point of reference, capable of offering all main services close at hand, including schools, banks, a post office, supermarkets, pharmacies, and an excellent choice of traditional restaurants and artisan shops. The livability of the town is supported by exceptional logistical connections: the presence of the dedicated A25 motorway exit allows immediate access to major road arteries, while the active railway station on the Rome-Pescara line and the network of suburban buses guarantee optimal mobility even without using a car. From the village, it is possible to reach the center of Pescara, the Adriatic coast with its beaches, and the Abruzzo International Airport in a thirty-minute drive. Equally quick is the connection to the peaks and ski resorts of the Maiella and Passo Lanciano, reachable in just over half an hour.
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Nel borgo di Torre de' Passeri, proponiamo in vendita un appartamento su più livelli che si distingue per la comodità di un ingresso indipendente, situato direttamente al piano terra. Da qui, tramite una scalinata interna, si accede all'abitazione principale disposta al primo piano su una superficie complessiva di 104 mq. L'immobile si presenta attualmente come una struttura da ultimare nei suoi elementi interni. La disposizione degli spazi interni prevede una cucina abitabile, due camere da letto, una delle quali servita da un balconcino privato. La proprietà dispone inoltre di due bagni, uno dei quali dotato a sua volta di un secondo affaccio esterno. Parte del panorama, che si può godere dall'abitazione, affaccia sul verde circostante. A completare questa proposta immobiliare, al piano seminterrato si trova un'ampia cantina di ben 128 mq, uno spazio versatile e dalle generose dimensioni.
La posizione dell'immobile è strategica all'interno di Torre de' Passeri, un centro vivo, ospitale e storicamente rilevante della Val Pescara, dominato dal fascino del Castello Gizzi e situato a brevissima distanza dall'Abbazia di San Clemente a Casauria. A differenza dei borghi più isolati, Torre de' Passeri si distingue come un vero e proprio punto di riferimento territoriale, capace di offrire tutti i principali servizi a portata di mano, tra cui scuole, banche, ufficio postale, supermercati, farmacie e un'ottima scelta di ristoranti tipici e botteghe artigianali. La vivibilità del paese è supportata da collegamenti logistici eccezionali: la presenza del casello autostradale dedicato della A25 consente un accesso immediato alle grandi arterie stradali, mentre la stazione ferroviaria attiva sulla linea Roma-Pescara e la rete di autobus extraurbani garantiscono una mobilità ottimale anche senza l'utilizzo dell'auto. Dal borgo è possibile raggiungere il centro di Pescara, la costa adriatica con le sue spiagge e l'Aeroporto Internazionale d'Abruzzo in trenta minuti di viaggio. Altrettanto rapido è il collegamento con le vette e le stazioni sciistiche della Maiella e di Passo Lanciano raggiungibili in poco più di mezz'ora.
Dans le village de Torre de' Passeri, nous proposons à la vente un appartement sur plusieurs niveaux qui se distingue par le confort d'une entrée indépendante, située directement au rez-de-chaussée. De là, un escalier intérieur mène à l'habitation principale disposée au premier étage sur une surface totale de 104 mètres carrés. L'immeuble se présente actuellement comme une structure à achever dans ses éléments intérieurs. L'agencement des espaces intérieurs comprend une cuisine dînatoire et deux chambres à coucher, dont l'une est desservie par un petit balcon privé. La propriété dispose également de deux salles de bain, dont l'une bénéficie d'une deuxième vue sur l'extérieur. Une partie du panorama, que l'on peut apprécier depuis l'habitation, donne sur la verdure environnante. Pour compléter cette proposition immobilière, au sous-sol se trouve une grande cave de 128 mètres carrés, un espace polyvalent aux dimensions généreuses.
La position de l'immeuble est stratégique au sein de Torre de' Passeri, un centre vivant, accueillant et historiquement important de la Vallée de la Pescara, dominé par le charme du Château Gizzi et situé à très courte distance de l'Abbaye de San Clemente a Casauria. Contrairement aux villages plus isolés, Torre de' Passeri se distingue comme un véritable point de référence territorial, capable d'offrir tous les principaux services à portée de main, notamment des écoles, des banques, un bureau de poste, des supermarchés, des pharmacies et un excellent choix de restaurants typiques et de boutiques artisanales. La qualité de vie du village est soutenue par des liaisons logistiques exceptionnelles : la présence de la sortie d'autoroute dédiée de l'A25 permet un accès immédiat aux grands axes routiers, tandis que la gare ferroviaire active sur la ligne Rome-Pescara et le réseau d'autobus de banlieue garantissent une mobilité optimale même sans utiliser la voiture. Depuis le village, il est possible de rejoindre le centre de Pescara, la côte adriatique avec ses plages et l'Aéroport International des Abruzzes en trente minutes de trajet. Tout aussi rapide est la liaison avec les sommets et les stations de ski de la Maiella et de Passo Lanciano, accessibles en un peu plus d'une demi-heure.
