Villa 3 habitaciones, 400 m²

Atri, Teramo (provincia)

Vendita fabbricato allo stato grezzo con giardino e vista incredibile nelle campagne di Atri e più precisamente zona Casoli. La villa è disposta su due livelli oltre al piano seminterrato. Al piano primo è previsto l'abitazione con: disimpegno, cucina, sala pranzo-soggiorno con balconi panoramici, 3 camere da letto di cui una con bagno interno e due con balconi ed infine un altro bagno; piano terra con portico, fondaco, rimessa; piano seminterrato con cantina e garage e piano secondo con locali di sgombero. Completano la proprietà un giardino di circa 2.000 mq con 8 piante di ulivi secolari e un ettaro di terreno agricolo poco distante dall'immobile con circa 115 piante di ulivi e l'acqua di bonifica a disposizione. Attualmente oltre alla struttura, sono stati ultimati i lavori di copertura del tetto con posa di isolante, impermeabilizzante e coppi anticati; i balconi sono tutti pavimentati; i canali di gronda sono stati collocati alla fogna pubblica; sono state messe le soglie alle finestre e i portali ai portoni d'ingresso; all'ingresso della proprietà sono stati installati i cancelli in ferro battuto sia per l'accesso carrabile che pedonale, il tutto sormontato da muri in mattoni antichi. L'immobile è collocato in tranquilla ma strategica posizione, nelle vicinanze sia del centro storico di Atri che del borgo di Casoli e a soli pochi minuti dal mare. Il borgo è perfetto da vivere: un museo all'aperto sotto il cielo blu: il centro storico è caratterizzato da murales: dipinti realizzati sui muri delle case da artisti provenienti da ogni parte del mondo.; una vita tranquilla tra persone molto ospitali, ottime prelibatezze gastronomiche come gli spaghetti al pesto casolano, anguille e baccalà. Nel paese ci sono tutti i servizi essenziali: bar, pizzeria, supermercato, scuole, ufficio postale e banca. Con pochi minuti si possono raggiungere diverse località balneari o città d'arte, oltre alla stazione ferroviaria e al casello dell'autostrada A14 Atri-Pineto, con circa 20 minuti si raggiunge Pescara e il suo aeroporto internazionale, con due ore Roma e con 2,5 ore Napoli.