269.000 €

Villa 4 habitaciones, 221 m²
Atri, Teramo (provincia)

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Características

jardín

Descripción

En venta en Atri, ofrecemos un chalet independiente estructurado en dos niveles, ideal para quienes buscan independencia y amplios espacios exteriores. A la propiedad se accede a través de una puerta de entrada que da a la cerca perimetral de aproximadamente 212 m² y a la gran parcela agrícola anexa, que se extiende por unos 7.817 m². La planta baja es accesible tanto desde el interior como desde el exterior a través de un porche de aproximadamente 28 m²; el interior se compone de una zona de estar de concepto abierto con cocina americana, tres dormitorios, un baño con bañera y un trastero. La planta semibajo, que también dispone de acceso independiente desde el exterior, se divide en una cocina habitable, un amplio dormitorio y un segundo baño. Completan la propiedad una buhardilla, accesible directamente desde el porche, y una bodega separada del cuerpo principal de la vivienda. La casa goza de una vista panorámica que se extiende desde el mar y las montañas hasta los característicos calanches de la zona.

La propiedad se encuentra en el municipio de Atri, una histórica ciudad de arte que garantiza todos los principales servicios, incluyendo escuelas, estructuras sanitarias, supermercados y oficinas. La ubicación es estratégica para las conexiones: la costa y las playas de Pineto están a unos 15 minutos en coche, mientras que la ciudad de Pescara y su aeropuerto se pueden alcanzar en unos 35 minutos.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

For sale in Atri, we offer an independent villa distributed on two levels, ideal for those seeking independence and large outdoor spaces. The property is accessed via an entrance gate that leads onto the perimeter courtyard of approximately 212 sqm and the large surrounding agricultural land, which extends for approximately 7.817 sqm.The ground floor can be reached both from the inside and from the outside through a porch of approximately 28 sqm; the interior consists of an open-space living area with a kitchenette, three bedrooms, a bathroom with a bathtub, and a storage room. The basement level, which also features an independent outdoor access, is divided into an eat-in kitchen, a large bedroom, and a second bathroom. The property is completed by an attic, directly accessible from the porch, and a cellar detached from the main building. The house enjoys a panoramic view stretching from the sea and mountains to the characteristic local badlands.The property is located in the municipality of Atri, a historic town of art that guarantees all main services, including schools, healthcare facilities, supermarkets, and offices. The location is strategic for connections: the coast and the beaches of Pineto are about a 15-minute drive away, while the city of Pescara and its airport can be reached in about 35 minutes.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

In vendita ad Atri, proponiamo un villino indipendente strutturato su due livelli, ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi esterni. Alla proprietà si accede tramite un cancello d'ingresso che immette sulla corte perimetrale di circa 212 mq e sul grande terreno agricolo di pertinenza, che si estende per circa 7.817 mq.Il piano terra è raggiungibile sia dall'interno che dall'esterno attraverso un portico di circa 28 mq; l'interno è composto da una zona giorno open space con angolo cottura, tre camere da letto, un bagno con vasca e un ripostiglio. Il piano seminterrato, che dispone anche di un accesso indipendente dall'esterno, è suddiviso in una cucina abitabile, un'ampia camera da letto e un secondo bagno. Completano la proprietà una soffitta, accessibile direttamente dal portico, e una cantina staccata dal corpo principale dell'immobile. La casa gode di una vista panoramica che spazia dal mare e dalle montagne fino ai caratteristici calanchi della zona.L'immobile si trova nel comune di Atri, una storica cittadina d'arte che garantisce tutti i principali servizi, tra cui scuole, strutture sanitarie, supermercati e uffici. La posizione è strategica per i collegamenti: la costa e le spiagge di Pineto distano circa 15 minuti di auto, mentre la città di Pescara e il suo aeroporto sono raggiungibili in circa 35 minuti.

À vendre à Atri, nous proposons une maison indépendante structurée sur deux niveaux, idéale pour ceux qui recherchent l'indépendance et de grands espaces extérieurs. On accède à la propriété par un portail d'entrée qui mène à la cour périmétrique d'environ 212 mètres carrés et au grand terrain agricole attenant, qui s'étend sur environ 7.817 mètres carrés.Le rez-de-chaussée est accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur par un porche d'environ 28 mètres carrés ; l'intérieur se compose d'une pièce à vivre ouverte avec coin cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un débarras. Le sous-sol, qui dispose également d'un accès indépendant depuis l'extérieur, est divisé en une cuisine dînatoire, une grande chambre et une seconde salle de bain. Une mansarde, accessible directement depuis le porche, et une cave détachée du corps principal de la maison complètent la propriété. La maison bénéficie d'une vue panoramique qui s'étend de la mer et des montagnes jusqu'aux calanques caractéristiques de la région.L'immobile se trouve dans la commune d'Atri, une ville d'art historique qui garantit tous les principaux services, notamment des écoles, des structures de santé, des supermarchés et des bureaux. L'emplacement est stratégique pour les déplacements : la côte et les plages de Pineto sont à environ 15 minutes en voiture, tandis que la ville de Pescara et son aéroport sont accessibles en environ 35 minutes.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 221 m²
Habitaciones: 4
Baños: 2
Terreno: 7817 m²
Calificación energética: G
Referencia: 1293 AB SCA

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 25.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
124.0 km - Ancona AOI - Falconara
132.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
143.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transporte público: 360 m - Parada de autobús
8.4 km - Estación de tren - Pineto-Atri
Salida de la autopista: 6.5 km
Hospital: 1.4 km - Ospedale San Liberatore
Costa: 8.4 km
Estación de esquí: 34.7 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 610 m - Supermercado - Conad
620 m - Pastelería - Sapori da sogno
1.0 km - Verdulería
2.9 km - Tienda de lácteos - Caseificio Fattoria Dei Calanchi
Comer fuera: 300 m - Bar - Kamara Pub
550 m - Restaurante - La Piazzetta
600 m - Restaurante de comida rápida - Solo Pizza
1.3 km - Café - Bar Iezzi
Actividades deportivas: 810 m - Centro deportivo
930 m - Gimnasio
10.2 km - Centro ecuestre
31.3 km - Club de Golf - Brecciarola Golf
Escuelas: 510 m - Escuela - Liceo "Adone Zoli"
14.3 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico "Guglielmo Marconi"
15.3 km - Universidad - Università degli Studi di Teramo
Farmacia: 450 m - Farmacia - Farmacia Apicella
Veterinario: 600 m - Veterinario - Dipartimento di Prevenzione Servizi Veterinari

Información de Atri

Altitud: 444 m s.n.m.
Superficie: 92.18 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 10179

Mapa

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MAJELLACASE Immobiliare Sas

Frazione Scagnane, Caramanico Terme, Pescara

+39 347 3305155

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