Cielo/Tierra 13 habitaciones, 456 m²

Castelli, Teramo (provincia)

En Castelli, en la fracción Villa Rossi, ofrecemos en venta todo un edificio independiente con cuatro apartamentos, cuatro garajes, una bodega utilizada como taberna y un terreno circundante de aproximadamente 6.100 m². Una propiedad que ofrece diversas posibilidades de uso, ideal para varios núcleos familiares o para quienes buscan una inversión para valorizar con el tiempo. El edificio se desarrolla en tres niveles, conectados por escalera interna y sin ascensor, para una superficie total de los apartamentos de 456 m². En la planta baja se encuentra un apartamento de 122 m², mientras que el primer piso alberga una vivienda de 170 m². El segundo piso de buhardilla comprende dos apartamentos adicionales, de 96 m² y 68 m² respectivamente.
Completan la estructura cuatro garajes y una bodega utilizada como taberna, que enriquecen la propiedad con espacios destinados al estacionamiento, al depósito y a la convivencia.
El terreno de aproximadamente 6.100 m² rodea el edificio y representa un importante valor añadido para quienes desean amplios espacios exteriores para vivir y personalizar, con áreas verdes, zonas de relax o un huerto. Dentro de la propiedad también hay un taller de 146 m², categoría catastral C/3, actualmente alquilado, que junto a la parte residencial tiene un componente ya cedido en alquiler.
La venta en bloque hace que esta propuesta sea particularmente versátil. Los cuatro apartamentos permiten a varias familias vivir cerca manteniendo cada una sus propios espacios, o bien destinar una parte del edificio a vivienda principal y las otras unidades a alquiler. Para un inversor, la diferente superficie de los alojamientos permite responder a necesidades habitacionales diferentes y programar intervenciones de valorización. La propiedad presta además a la evaluación de un proyecto de hospitalidad, previa verificación de los requisitos y las autorizaciones necesarios.

La ubicación en el territorio de Castelli, a los pies del Gran Sasso, une el encanto del interior abruzzés a la posibilidad de alcanzar los principales enlaces de carreteras. La fracción Villa Rossi es accesible desde la autopista A24 Roma–L’Aquila–Teramo a través del acceso de San Gabriele–Colledara, con conexiones hacia la A14 Adriática y la costa. El Aeropuerto Internacional de Abruzzo de Pescara constituye una referencia también para quienes provienen de fuera de la región o del extranjero.

Conocido por su tradición cerámica, Castelli ofrece un contexto de pueblos, paisajes montañosos y recorridos naturalistas, apreciado por los amantes de las excursiones y las actividades al aire libre. Un marco que añade interés a una propiedad capaz de reunir necesidades familiares, espacios exteriores y oportunidades de inversión.