Casa independiente 4 habitaciones, 165 m²

Cellino Attanasio, Teramo (provincia)

Estamos ofreciendo una casa unifamiliar en venta en las colinas entre el mar Adriático y Gran Sasso. Consta de una planta baja y una planta superior, a la que se puede llegar a través de una escalera cubierta. Con una superficie total de aproximadamente 165 metros cuadrados, la casa ofrece amplias estancias y un diseño racional y funcional. La entrada conduce a un pasillo y a una luminosa sala de estar con chimenea. Las grandes puertas francesas brindan acceso a la terraza cubierta y garantizan una agradable luz natural durante todo el día. La cocina moderna es de planta abierta y, junto con el comedor contiguo, ofrece espacio habitable adicional. Junto al pasillo hay un pequeño dormitorio con baño y otro baño con inodoro y ducha. En la planta superior hay tres dormitorios, dos baños más y una sala de estar con balcón. Cada piso se puede calentar de forma independiente mediante la calefacción central y los radiadores, que están conectados a la chimenea. Una caldera de gas está disponible para apoyar la calefacción y para el agua caliente en todos los baños y la cocina. La energía eléctrica es generada por un sistema fotovoltaico de 6 kWp. Una unidad de almacenamiento de batería de iones de litio de 10 kWh garantiza que haya suficiente electricidad disponible incluso durante la noche. La casa está conectada a las redes comunitarias de agua y electricidad. Ha sido cuidadosamente renovado en los últimos años y está disponible para su ocupación por acuerdo. Ofrece potencial para un mayor desarrollo. Una segunda casa que data de 1925, que actualmente es inhabitable, está disponible en la propiedad para este propósito. Después de la renovación, se podrían crear dos apartamentos de vacaciones allí y, junto con los dormitorios existentes, funcionaron como un B&B. Las estaciones de esquí Gran Sasso y Campo Felice están a 45 y 90 minutos, respectivamente. Las playas de Roseto degli Abruzzo, Pineto y Silvi Marina están a unos 45 minutos. La distancia al aeropuerto de Pescara es de 45 kilómetros, mientras que los aeropuertos de Roma (Fiumicino y Ciampino) están a unas 2,5 horas en coche. La casa, con aproximadamente 1550 metros cuadrados de terreno (con varios árboles frutales), se ofrece por 268.000€. Esto incluye el inventario.
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