Casa de campo 5 habitaciones, 600 m²

Civitella del Tronto, Teramo (provincia)

Antigua masía que forma parte de una granja más grande circundante. Ideal para actividades de agroturismo, restauración, alojamiento. Ubicado a 6 km del centro del antiguo pueblo del municipio de Civitella del Tronto, en una zona montañosa y al pie de la montaña dei Fiori (estación de esquí), a 20/30 km del mar Adriático (ciudad de Grottammare, San Benedetto del Tronto, Alba Adriatica, Tortoreto Lido), a 20 km de Ascoli Piceno, a 25 km de Teramo, a 4 km de Sant'Egidio alla Vibrata, a 20 km de las salidas de la autopista A14.
El edificio principal, construido en tres épocas diferentes y completamente renovado en varias fases y ahora inmediatamente habitable, consta de dos plantas con escalera interior y exterior para un total de aproximadamente 550 y unos 190 metros cuadrados de terraza alrededor con vistas al mar y las montañas:
-la parte central, más antigua, data de principios del siglo XIX, con 4 habitaciones (unos 70 m2) en la planta baja con bóvedas de crucería y escalera de caracol y 3 habitaciones en el primer piso (unos 70 m2) que consta de una gran entrada desde la escalera exterior y un dormitorio con baño, techo con vigas a la vista, gran chimenea de piedra y paso a los otros dormitorios
- la segunda, una ampliación de los años 20 y restaurada en los años 80 del siglo pasado, consta de unos 110 metros cuadrados en la planta baja con una gran cocina contigua de 30 metros cuadrados con una gran chimenea y un baño / armario de unos 15 metros cuadrados, en el primer piso hay 4 amplios dormitorios con baño y pasillo central de comunicación para un total de unos 110 metros cuadrados;
- el tercero, construido en los años 80 del siglo pasado para consolidar y mejorar las dos partes existentes y completado en 2005, está todo en la planta baja y consta de un gran salón de unos 110 metros cuadrados, con 8 grandes ventanales en la piscina y el jardín, con preparación para la construcción de 4 dormitorios con baño, pasillo de conexión, dos baños y sala de estar con sistemas técnicos para un total de 35m2
Las tres partes del edificio están conectadas entre sí y hay un sistema de autoclave para agua de unos 3000lt, calefacción por radiadores y convectores de gas con sistema solar térmico para todos los servicios y un sistema de alarma conectado a los Carabinieri
Los últimos trabajos de restauración, variaciones y mejora se remontan a 2005 para ser utilizados como agroturismo.
La ubicación es aislada y tranquila, ideal para pasar unas vacaciones en plena relajación y lejos de miradas indiscretas y se encuentra cerca de la carretera municipal asfaltada y poco transitada ya que no tiene salida. Alrededor hay alrededor de 27 hectáreas de terreno en un solo cuerpo de la misma propiedad, con un olivar de alrededor de 150 plantas, tierra utilizada como bosque y trufa por unas 22 hectáreas y unas 5 hectáreas utilizadas como tierra cultivable.
Otras dotaciones:
muebles completos de calidad
piscina infinita 16.80x8.40
campo de fútbol / tenis de 1060m2 en césped sintético, vallado y con 4 postes para iluminación
pozo con profundidad mt 19 ancho 1.50 mt
jardín de unos 4000m2 con viabilidad interna, alrededor de los edificios, vallado con sistema de riego e iluminación subterráneo en funcionamiento y revisado;
pista de aviones ultraligeros de 400 metros de largo y 10 metros de ancho este / oeste (mar / montaña)
3 edificios de mampostería para cobertizo de herramientas para un total de aproximadamente 550 metros cuadrados de los cuales
-uno de 250 metros cuadrados con portón, suelo en el suelo y cubierta de chapas, con sala interna de mampostería de unos 50 metros cuadrados utilizada como sala técnica y vestuario con duchas y aseo para el campo de fútbol
-uno de 150 metros cuadrados cerrado con persianas, piso de hormigón y cubierta de chapa
-uno de 75 metros cuadrados cerrado, habitable, con techo de madera y tejas, suelo de terracota y gran chimenea;
-uno de 75 metros cuadrados adyacente al anterior y comunicando con los demás con persiana, piso de hormigón y cubierta con chapa de terracota falsa aislada;
Para visitar