Villa 4 habitaciones, 225 m²

Colledara, Teramo (provincia)

Esta propiedad es una encantadora <strong>villa</strong> independiente con <strong>jardín</strong>, <strong>piscina</strong> y <strong>vistas panorámicas del Gran Sasso</strong>, ubicada en el municipio de <strong>Colledara</strong>, en el corazón de la región de Abruzzo.
<p>Colledara es un pintoresco pueblo en la cima de una colina situado al pie del Parque Nacional Gran Sasso, que ofrece un auténtico estilo de vida italiano rodeado de naturaleza y tradición. El pueblo ofrece todos los servicios esenciales, mientras que centros más grandes como Teramo están a solo un corto trayecto en coche. La <strong>costa adriática</strong>, incluyendo Giulianova y Roseto degli Abruzzi, está a aproximadamente <strong>35 km</strong>, y el <strong>estación de esquí de Prati di Tivo</strong> se puede alcanzar en unos <strong>40 minutos</strong>, lo que hace que esta ubicación sea ideal para disfrutar tanto de actividades acuáticas como de montaña.</p>
<p>La villa fue construida en 1992 y tiene una superficie aproximada de <strong>225 sqm</strong>, distribuida en dos niveles y se accede a ella a través de una <strong>calzada privada con puerta</strong> que conduce al <strong>patio</strong>, <strong>garaje</strong> y <strong>área de estacionamiento cubierta</strong>.</p>
<p>La planta baja alberga la zona de estar principal. La entrada se abre a una <strong>sala de estar</strong> luminosa y acogedora con <strong>chimenea</strong>, conectada al <strong>comedor y la cocina</strong>, creando un espacio habitable cómodo y funcional. Este nivel también alberga la zona de dormir, que incluye <strong>cuatro dormitorios</strong> y <strong>dos baños</strong>. Las habitaciones están bien distribuidas y disfrutan de buena luz natural.</p>
<p>El nivel inferior cuenta con una espaciosa <strong>taberna</strong>, una típica zona de estar rústica italiana ideal para entretener, reuniones familiares o crear un segundo espacio habitable. En este piso también encontramos un <strong>tercer baño</strong>.</p>
<p>En el exterior, la propiedad está rodeada de un <strong>jardín privado</strong> que ofrece tanto privacidad como vistas abiertas del paisaje circundante. Una <strong>terraza de 30 sqm</strong> proporciona el escenario perfecto para cenar al aire libre. La <strong>piscina</strong> realza aún más la propiedad, haciéndola ideal para la relajación durante los meses de verano.</p>
<p>La casa tiene todas las utilidades conectadas y está equipada con <strong>ventanas de doble acristalamiento</strong>, <strong>aire acondicionado</strong> y un <strong>sistema de calefacción central a gas</strong>.</p>
<p>La propiedad se vende sin amueblar, lo que permite al futuro propietario personalizar los interiores según su propio gusto y estilo.

<strong>Terreno</strong> 
Tipo de terreno : jardín

<strong>Renovación</strong> 
Trabajos de renovación: en perfectas condiciones
Renovación del techo: en perfectas condiciones
Condiciones generales de la propiedad: lista para vivir
Acceso por carretera: calzada con puerta

<strong>Dimensiones</strong> 
Dimensiones en Metros Cuadrados:

Espacio habitable total: 225 sqm

<strong>Distancias</strong> 
Costa: 35 km de la costa adriática
Aeropuerto: 81 km del aeropuerto de Pescara
Estación de esquí: 36 km de la estación de esquí de Prati di Tivo</p>