Villa 4 habitaciones, 330 m²

Colonnella, Teramo (provincia)

Beautiful Villa located in Colonnella, in the province of Teramo, is for sale.

Watch our presentation video available in the dedicated section.

The property is approximately 330 square meters and is spread over three levels. In the basement there is a room of approximately 40 square meters (currently storage rooms and closet) with the possibility of being transformed into a residential unit with bedroom, living room-kitchen and bathroom; as well as a cellar currently used as a tool shed and boiler room.

On the ground floor, approximately 200 square meters, there is an independent entrance with glass window on the external flooring and garden, storage room with laundry room, study, living room with fireplace, eat-in kitchen with dining room, bathroom with Jacuzzi, a single bedroom and a double bedroom.

On the first floor, approximately 70 square meters, there are two bedrooms, one with a large panoramic terrace and a bathroom. Outside there is a paved area of approximately 500 square meters with pergola;

The house is surrounded by a large fenced courtyard of approximately 2400m2 with a garden with fruit trees (cherry, pear, apple, peach, apricot, persimmon, pomegranate, fig, medlar), ornamental plants including tall trees, olive trees, an artesian well for irrigation water, an automated irrigation system, as well as an area with a kitchenette (burner and wood oven) and sink. It is possible to build a swimming pool in the garden.

The property has excellent finishes including parquet in all rooms except the kitchen where there is stoneware, quality heated towel rails etc. Panoramic view of the sea, surrounding hills and the village of Colonnella. Close to all the main services, easy to reach motorway and only about 4 km from the sea of Alba Adriatica.

Wunderschöne Villa in Colonnella, in der Provinz Teramo, steht zum Verkauf. Das Grundstück ist ca. 330 m² groß und erstreckt sich über drei Ebenen.

Sehen Sie sich unser Präsentationsvideo im dafür vorgesehenen Abschnitt an.

Im Untergeschoss befindet sich ein Raum von ca. 40m2 (derzeit Lager- und Abstellräume) mit der Möglichkeit, ihn in eine Wohneinheit mit Schlafzimmer, Wohnküche und Bad umzuwandeln; sowie einen Keller, der derzeit als Geräteschuppen und Heizraum genutzt wird.

Im Erdgeschoss, von ca. 200 m², gibt es einen unabhängigen Eingang mit Fenster mit Blick auf die Außenpflasterung und den Garten, Abstellraum mit Waschküche, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Esszimmer, Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne, ein Einzelzimmer und ein Schlafzimmer mit Doppelbett.

Im ersten Stock, ca. 70 m² groß, befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit einer großen Panoramaterrasse und ein Badezimmer. Draußen gibt es eine gepflasterte Fläche von ca. 500m2 mit Pergola; Das Haus ist von einem großen eingezäunten Innenhof von ca. 2400 m2 umgeben, mit einem Garten mit Obstbäumen (Kirsche, Birne, Apfel, Pfirsich, Aprikose, Kaki, Granatapfel, Feige, Mispel), Zierpflanzen, darunter Hochstämme, Olivenbäume und artesische Pflanzen Brunnen für Bewässerungswasser, automatisches Bewässerungssystem sowie ein Bereich mit Küchenzeile (Herd und Holzofen) und Spüle.

Im Garten besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Das Anwesen ist mit hervorragenden Oberflächen ausgestattet, darunter Parkett in allen Räumen, außer in der Küche, wo Steinzeug, hochwertige Heizkörper usw. vorhanden sind. Panoramablick auf das Meer, die umliegenden Hügel und das Dorf Colonnella.

In der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, leicht über die Autobahn zu erreichen und nur etwa 4 km vom Meer von Alba Adriatica entfernt.