Villa 4 habitaciones, 330 m²

Colonnella, Teramo (provincia)

Beautiful Villa for sale in Colonnella in the province of Teramo. The property is approximately 330m2 and is spread over three levels. In the basement there is a room of approximately 40m2 (currently storage and closet rooms) with the possibility of being transformed into a residential unit with bedroom, living room-kitchen and bathroom; as well as a cellar currently used as a tool shed and boiler room. On the ground floor, of approximately 200m2, there is an independent entrance with a window overlooking the external paving and garden, storage room with laundry, study, living room with fireplace, kitchen with dining room, bathroom with hydromassage tub, a single bedroom and a double bedroom. On the first floor, of approximately 70m2, there are two bedrooms, one with a large panoramic terrace and a bathroom. Outside there is a paved area of approximately 500m2 with pergola; The house is surrounded by a large fenced courtyard of approximately 2400 m2 with a garden with fruit trees (cherry, pear, apple, peach, apricot, persimmon, pomegranate, fig, medlar), ornamental plants, including tall trunks, olive trees, artesian well for irrigation water, automated irrigation system, as well as an area with kitchenette (stove and wood oven) and sink. In the garden it is possible to build a swimming pool. The property is equipped with excellent finishes including parquet in all rooms except in the kitchen where there is stoneware, quality radiators etc. Panoramic view of the sea, surrounding hills and the village of Colonnella. Close to all the main services, easy to reach motorway and only about 4 km from the sea of Alba Adriatica.

Schöne Villa zum Verkauf in Colonnella in der Provinz Teramo. Das Grundstück ist ca. 330qm groß und verteilt sich auf drei Ebenen. Im Untergeschoss befindet sich ein Raum von ca. 40qm (derzeit Abstellraum und Hauswirtschaftsraum) mit der Möglichkeit, in eine Wohneinheit mit Schlafzimmer, Wohnküche und Bad umgewandelt zu werden; sowie ein Keller, der derzeit als Werkzeugschuppen und Zentralheizungsanlage genutzt wird. Im Erdgeschoss, das ca. 200 m² groß ist, befinden sich ein unabhängiger Eingang mit einem Fenster, das auf die Pflasterung und den Garten blickt, ein Abstellraum mit Waschküche, ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine bewohnbare Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer mit Whirlpool, ein Einzelzimmer und ein Doppelzimmer. Im ersten Stock, der etwa 70 Quadratmeter groß ist, befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines über eine große Panoramaterrasse verfügt, und ein Badezimmer. Im Außenbereich gibt es eine gepflasterte Fläche von ca. 500 qm mit einer Pergola; um das Haus herum befindet sich ein großer eingezäunter Hof von ca. 2400 qm mit einem Garten mit Obstbäumen (Kirsche, Birne, Apfel, Pfirsich, Aprikose, Kaki, Granatapfel, Feige, Mispel), Zierpflanzen, darunter hohe Bäume, Olivenbäume, artesischer Brunnen für die Bewässerung, automatisches Bewässerungssystem sowie ein Bereich mit Küchenzeile (Herd und Holzofen) und Spüle. Im Garten kann ein Schwimmbad gebaut werden. Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Ausstattung mit Parkett in allen Räumen, außer in der Küche, die mit Steingut, hochwertigen Heizkörpern usw. ausgestattet ist. Panoramablick auf das Meer, die umliegenden Hügel und das Dorf Colonnella. In der Nähe von allen wichtigen Dienstleistungen, leicht zu erreichen Autobahn und nur etwa 4 km vom Meer in Alba Adriatica.

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