Villa 10 habitaciones, 1050 m²

Giulianova, Teramo (provincia)

Inmerso en el verde de la primera colina de Giulianova,
con vistas al azul del mar Adriático, ofrecemos a la venta una & nbsp; magnífica
propiedad, Villa Perla. Rodeado de un hermoso parque, cuidado, plantado y
estructurado en terrazas inclinadas hacia el este, hacia el & nbsp; ¡Sole!

Desde aquí, la vista al mar es conmovedora, emocionante.

La propiedad consta de una villa principal, en
estilo Art Nouveau, en un solo edificio que se distribuye en cinco niveles
de unos 300 metros cuadrados por piso, una dependencia de unos 140 metros cuadrados, más tres habitaciones
exterior para las centrales de los sistemas tecnológicos y una antigua escuela para
Trastero de calesse y caballo, en la última orilla del parque.

La superficie del parque es de 4.200 metros cuadrados. aproximadamente.

La arquitectura de la casa es de notable elegancia y
belleza, única, gracias también a la armonía de los elementos decorativos,
perfectamente integrado en el entorno urbano.

El frente principal es de dos pisos con escalera.
de entrada enriquecida por una balaustrada mármol.

¡Los interiores son valiosos!

Las ventanas policromadas, la escalera de mármol más
rampas, barandillas de hierro forjado a mano, estucos finos, frescos,
pisos & nbsp; para siembra veneciana, mosaicos de mármol, cuadros & nbsp; y esculturas
en todas partes, inducen la agradable y noble sensación de que solo el arte
¡Puede dar!

En la parte trasera, o hacia el mar, encontramos
un gran porche en cuya cima hay una hermosa terraza con
espectaculares vistas panorámicas.

Toda la propiedad, incluida la dependencia, ha sido
objeto de una importante, cuidadosa y cuidadosa restauración conservadora destinada a
preservar todos los elementos arquitectónicos, artísticos y decorativos como,
capiteles, bajorrelieves de las distintas fachadas, y la consolidación estructural
de todos los pisos hasta la renovación del techo y otras obras, con
materiales & nbsp; tecnológicamente avanzado.

Algunas habitaciones en el ático y en la planta baja,
así como la dependencia, también renovada, están por completar
con & nbsp; acabados personalizables.

En todos los pisos se han construido nuevas instalaciones.
Calefacción, agua, electricidad y seguridad de acuerdo con las normas vigentes en la materia.

En las obras de restauración mencionadas anteriormente se
considerando y realzando el potencial del edificio principal
dividiéndola en tres unidades inmobiliarias, en espacios comunes en las salas de escalera de
conexión y con la inserción de un ascensor que da servicio a todos los niveles.

Las tres unidades inmobiliarias, descritas a continuación, A-B-C, son
sí interdependientes pero predispuestos para ser vendidos individualmente.
Son completamente independientes en cuanto al acceso, equipos, servicios públicos.

Por lo tanto, también hay que considerar esta posibilidad.
alternativa de venta. Estamos disponibles bajo petición para proporcionarle todos los datos.
detalles técnicos e informativos para la compra de las distintas unidades.

En la planta baja tenemos:
garaje- gimnasio - sótano - cocina.

A)
En el entrepiso:
cocina - lavadero - trastero - sala - comedor - tres baños -
tres dormitorios - pasillos.
B)
En el entresuelo:
cocina - comedor - comedor - estudio - galería - baño -
Lavandería - escalera monumental.
En el primer piso:
cuatro dormitorios - galería - tres baños - pasillos.

C)
En el ático:
cocina - sala - comedor - tres dormitorios - tres baños - una
gran lavadero y armario que sirve a todas las unidades.

Se merece especial atención la última parte del
parque, con acceso directo desde la calle de abajo, de aprox. Aproximadamente 1.150 de los cuales
gran parte edificable, que ofrece la posibilidad de construir un edificio.
con una superficie de hasta m2. Aproximadamente 450.

Villa Perla, que data de principios del siglo XX, es válida
ejemplo de historia, arte, arquitectura perfectamente integrada con el medio ambiente
los alrededores. Un espacio de vida envolvente que
evoca matices del pasado, dando una sensación de armonía y tranquilidad.