Inmueble comercial , 150 m²

Giulianova, Teramo (provincia)

El complejo se encuentra en el paseo marítimo Lungomare Zara de Giulianova, una de las Siete Perlas de Abruzzo, un reconocido destino turístico de la costa adriática. Combina mar, cultura y calidad de vida, ofreciendo playas doradas, un elegante paseo marítimo y un encantador centro histórico.
Giulianova es una ciudad animada y acogedora, donde el mar, los servicios y la calidad de vida se combinan en perfecta armonía. Es ideal para quienes buscan invertir en una ubicación exclusiva con un sector turístico en auge.

El complejo se encuentra en el Lungomare Zara de Giulianova, una de las siete perlas de Abruzzo, un reconocido destino turístico en la costa adriática. Combina mar, cultura y calidad de vida, ofreciendo playas doradas, un elegante paseo marítimo y un encantador centro histórico. Giulianova es una ciudad animada y acogedora, donde el mar, los servicios y la calidad de vida se combinan en perfecta armonía. Ideal para quienes buscan invertir en una ubicación exclusiva con un creciente atractivo turístico.
'- Situado en el paseo marítimo de Giulianova, en una zona privada y en reurbanización.
'- Arquitectura con grandes superficies acristaladas, parasoles integrados y espacios verdes privados
'- Estructuras portantes de hormigón armado (vigas, pilares, tabiques, núcleos de escaleras de hormigón monolítico)
'- Sistema constructivo antisísmico conforme a la normativa vigente
'- Suelos aislantes para continuidad térmica y aislamiento acústico
'- Uso de membranas técnicas para el aislamiento acústico al ruido de impacto
'- Paquete de cubierta con aislamiento térmico según normativa
'- Impermeabilización y solado de pendientes
'- Instalación de la línea de vida para un mantenimiento seguro
'- Tabiques interiores con altas prestaciones acústicas y de confort
'- Muros perimetrales con alto aislamiento térmico y acústico
'- Revestimiento térmico exterior para máxima eficiencia energética
'- Vallas para separar jardines, caminos y zonas comunes
'- Dos plantas subterráneas destinadas a plazas de aparcamiento y garajes.
'- Disposición para la carga de vehículos eléctricos
'- Tuberías multicapa aisladas y desagües de PVC con reducción de ruido
'- Bombas de elevación
'- Complejo sin gas: todos los sistemas funcionan con electricidad Acabados
- Pintura: pintura al agua transpirable en todos los ambientes.
- Puertas interiores: modelo enrasado con puerta alveolar, acabado antirayaduras con colores a elegir por el comprador, bisagras ocultas y tiradores metálicos.
- Acabados exteriores: aluminio con rotura de puente térmico, vidrio de baja emisividad, color exterior gris.
- Persianas: persianas motorizadas incorporadas, con gestión domótica.
- Grifos y fregadero
'- Plato de ducha con mezclador, rociador y ducha de mano
'- Bidé e inodoro con cisterna incorporada, doble pulsador y asiento soft-close
- Conexiones para lavadora y secadora
- Provisión de cocina para agua fría/caliente, fregadero y lavavajillas.
- Complejo sin gas: todas las plantas funcionan con electricidad
'- Umbrales: presentes solo en elementos exteriores, continuidad del pavimento en el interior
- Zócalo: coordinado con los acabados interiores
- Sistema de suelo radiante, alimentado por bomba de calor eléctrica de bajo consumo.
- Sistema canalizado con distribución de aire mediante rejillas ocultas.
- Sistema de alarma con sensores en ventanas principales
- Sistema domótico para la gestión de luces, alarmas, persianas, cortinas y aire acondicionado.
'- Previsión de conexiones de fibra óptica, red de datos y teléfono en salón y dormitorios.
'- Cada unidad está equipada con un videoportero digital instalado en la sala de estar.
'- Sistema VMC para intercambio constante de aire y control de humedad