Casa de campo 4 habitaciones, 750 m²

Giulianova, Teramo (provincia)

FINCA CON CONSTRUCCIONES
En el corazón de un paisaje colinas, a solo 2 km de la renombrada localidad de Giulianova, Iad Italia inmobiliaria propone en venta esta finca que se distingue por su vista panorámica del Mar Adriático, de las espléndidas montañas de los Apeninos abruzzeses y por la armonía perfecta entre confort moderno y encanto rural.

La construcción rural se desarrolla en tres niveles, para una superficie total de aproximadamente 750 metros cuadrados, dividida en 3 niveles, con locales adicionales en el ático, utilizables como estudio, área de relax o habitaciones adicionales pero reconfigurables según las necesidades del comprador. La propiedad tiene además un jardín de 2.500 metros cuadrados con árboles frutales, y 10 hectáreas de terreno de cultivo regado con 350 plantas de olivo.

La propiedad se compone de:
en la planta baja un amplio ambiente de uso laboratorio de 223 metros cuadrados que comprende una sala de oficina, trastero y un baño de servicio. Desde una cómoda escalera de mármol, se accede al primer piso donde encontramos un hermoso pavimento con cementinas con decoros florales u geométricos que embellecen todo el apartamento de más de 275 metros cuadrados. Desde el pequeño vestíbulo notamos un doble salón para momentos de relax o convivencia, luminoso y servido por un largo balcón perimetral desde el cual podemos disfrutar de una vista impresionante del paisaje circundante y del mar, luego una cocina habitable. Proseguimos por el pasillo que sirve la zona de noche con 2 dormitorios matrimoniales, 2 habitaciones pequeñas adibidas a estudio y gimnasio y 2 baños, uno de servicio y uno con bañera. Todas las habitaciones son muy luminosas ya que están principalmente orientadas al sur.
En el sótano de 185 metros cuadrados, hay varios ambientes, taberna con chimenea, una bodega y un garaje.
En el piso ático hay 2 ambientes separados con entrada independiente, ambos servidos por una pequeña terraza.

Completan la propiedad un rústico en ruinas de 250 metros cuadrados con 1.300 metros de terreno agrícola además de las pertinencias (cocheras, garaje, ático, etc.), todos a restaurar, perfecto para crear nuevos espacios habitables o estructura receptiva ya que es posible construir hasta 1.000 metros cúbicos.

El terreno con 350 plantas de olivo, se caracteriza por un suelo fértil y bien drenado, perfecto para cultivar verduras, frutas, cereales y cualquier otra cosecha que se desee.
La posición estratégica, cerca de la costa y de las montañas, permite aprovechar al máximo el clima y los recursos naturales de la zona.Además, en el terreno hay un almacén de unos 500 metros cuadrados que puede utilizarse como almacén y depósito para los aperos agrícolas.

Esta finca es de gran valor añadido para quienes desean iniciar inmediatamente la actividad agrícola sin tener que invertir en nuevas construcciones. El área circundante es muy tranquila y rodeada de vegetación, garantizando un ambiente ideal para trabajar y vivir en serenidad.
Además, la cercanía al centro habitado de Giulianova, ofrece la comodidad de tener a disposición todos los servicios y las comodidades necesarias.Este terreno agrícola representa una oportunidad única para quienes desean invertir en una actividad agrícola de éxito en una de las zonas más bellas y ricas de recursos de Abruzzo.
Es posible comprar el terreno también fraccionado.
Es una propuesta ideal para quienes buscan una solución para 4 posibles unidades habitables de 90 metros cuadrados cada una, perfecta para un proyecto turístico receptivo o una residencia estable inmersa en la tranquilidad de la campiña abruzzesa.
Muy cerca de todos los servicios principales, está a 2 horas de Roma, a 1,5 km de la salida de la autopista A/14, a 40 minutos del aeropuerto de Pescara y sobre todo a 2 pasos del mar!
No pierdas la oportunidad de convertirte en propietario de un terreno con un gran potencial de desarrollo y de crear una actividad sostenible y rentable.
Para recibir más información contactar Iad Italia Transazioni srl (Número REA MI - 2512981).