Villa 3 habitaciones, 178 m²

Giulianova, Teramo (provincia)

En una de las zonas más tranquilas y solicitadas de la ciudad, ofrecemos en venta una villa independiente de reciente construcción nunca habitada, libre en cuatro lados, caracterizada por amplios espacios, tecnologías modernas y confort habitacional.
La vivienda se desarrolla en una única planta, con ambientes luminosos y bien distribuidos. La zona de día acoge un amplio salón con cocina abierta, valorado por grandes ventanales con triple cristal que conectan directamente a los espacios exteriores, creando una perfecta continuidad entre interior y exterior. Completa la zona living una cómoda lavandería y un elegante baño con resina y ducha.
La zona de noche ofrece tres dormitorios, dos con baño privado, uno terminado y el otro personalizable con gastos a cargo del vendedor. Todos los dormitorios tienen acceso directo al patio exterior, garantizando luminosidad y habitabilidad.
El inmueble se distingue por acabados e impiantistica moderna: puertas empotradas, parquet en roble natural, calefacción por suelo radiante con bomba de calor y termostatos independientes, sistema fotovoltaico de 6 kW con baterías de acumulación para un total de 15kW, solar térmico, columna para recarga de coche eléctrico, cerramientos de alta eficiencia, doble protección con toldos eléctricos internos y externos y persianas ventilables, predisposición para climatización y mosquiteras empotradas, sistema de alarma con videovigilancia, datos y predisposición de jacuzzi en la habitación con exposición al sur.
Los espacios exteriores incluyen un patio pavimentado y un jardín privado, sistema de riego e iluminación temporizada y predisposición para piscina y ducha exterior.
Importante valor añadido- la propiedad ofrece amplias posibilidades de ampliación:
- Realización de un primer piso hasta unos 100 metros cuadrados aproximadamente, con altura máxima total de 9 metros.
- Ampliación en la planta baja, respetando las distancias mínimas de la propiedad colindante.
Completa la propiedad el lastrico solar independiente con posibilidad de jacuzzi.
Solución única, ideal para quienes buscan una villa moderna, independiente, tecnológicamente avanzada y con posibilidades concretas de ampliación, a pocos minutos del mar y de los servicios.
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