Villa 3 habitaciones, 529 m²

Giulianova, Teramo (provincia)

En una ubicación reservada y dominante, con una espléndida vista al mar, ofrecemos una prestigiosa propiedad que consta de una villa señorial de aproximadamente 400 m², cuatro edificios accesorios de uso anexo, una piscina de aproximadamente 200 m² y un campo de fútbol de aproximadamente 400 m², todo ello situado en un parque privado de aproximadamente 17.000 m² que garantiza privacidad y un ambiente exclusivo.
Aunque está inmersa en la vegetación y la tranquilidad, la propiedad está a sólo unos minutos en coche del centro de Giulianova, donde se encuentran todos los principales servicios, actividades comerciales, restaurantes, escuelas y el paseo marítimo de la ciudad. Una ubicación ideal para aquellos que desean vivir en un oasis privado sin renunciar a la comodidad de la vida cotidiana.
La residencia principal se distingue por ambientes elegantes, amplios y perfectamente integrados con los espacios exteriores. En la planta baja, la entrada conduce a un luminoso salón en constante diálogo con el jardín gracias a las numerosas aberturas hacia el exterior. Adyacente al salón hay un segundo salón, actualmente utilizado como zona de televisión, fácilmente transformable en una habitación adicional o una habitación de invitados.
Separada pero armoniosamente conectada a la zona de día, el comedor se complementa con una refinada zona de relax ideal para momentos conviviales y de representación. La cocina, amplia e independiente, conserva un estilo cálido y auténtico, en perfecta sintonía con el carácter de la villa. Completa la zona de día un baño con aseo.
La zona de noche alberga tres dormitorios, todos ellos con baño privado en suite, diseñados para garantizar comodidad, privacidad y funcionalidad.
Una escalera interior conduce al semisótano donde se desarrolla una gran taberna con un ambiente acogedor y convivencial, compuesta por un salón con chimenea, cocina separada, baño, zona de lavandería y varios ambientes actualmente destinados al almacenamiento y a los servicios accesorios de la propiedad.
En el exterior, la villa está rodeada de amplias áreas verdes cuidadas y espacios pensados para disfrutar plenamente de la propiedad en todas las estaciones. La escenográfica piscina de aproximadamente 200 m², con una profundidad mínima de 1,20 metros y máxima de 3 metros, representa uno de los elementos más exclusivos de la residencia, junto con el campo de fútbol privado.
Completan la propiedad un toldo para uso de aparcamiento cubierto, un estudio de aproximadamente 60 m², locales técnicos y una sugestiva pérgola con zona de barbacoa con vistas directas a la piscina.
Desde el punto de vista arquitectónico, la villa evoca un refinado estilo mediterráneo con toques country chic y ligeras influencias provenzales. Los ambientes son luminosos y aireados, caracterizados por techos altos, vigas a la vista y grandes aberturas que crean una constante continuidad entre casa y naturaleza. Los materiales valoran aún más la elegancia de la propiedad: parquet de teca en la zona de día y noche, cerámica tradicional en el comedor, cerámica esmaltada verde en la cocina, travertino en los baños, hierro forjado, maderas naturales y detalles materiales que aportan calidez y autenticidad a los ambientes.
Una propiedad única, ideal para aquellos que desean una residencia exclusiva capaz de conjugar elegancia, privacidad y calidad de vida en uno de los escenarios más sugestivos de la costa abruzzesa.