Casa independiente 4 habitaciones, 175 m²

Isola del Gran Sasso d'Italia, Teramo (provincia)

Abruzzo, frazione San Massimo – Hay lugares que conquistan por su atmósfera: una casa que asoma entre los árboles, el verde a su alrededor y la sensación de poder dejar atrás la prisa cotidiana. En este entorno proponemos en venta una propiedad cuya particularidad es una parcela de aproximadamente 100 hectáreas, que se extiende hasta las laderas del Gran Sasso. Un contexto especial para quienes buscan espacio, naturaleza y un lugar para vivir siguiendo sus propios ritmos. La vivienda, de aproximadamente 140 m² en el primer piso, se compone de entrada, salón con chimenea, cocina con comedor y una segunda chimenea, pasillo, tres dormitorios y un baño. En la planta baja se añaden aproximadamente 140 m², donde se encuentra un cómodo garaje y una taberna, ideal para reunir a la familia y amigos durante las fiestas, organizar una comida o dedicarse a sus hobbies. Completan la propiedad varios almacenes para una superficie total de aproximadamente 600 m², adosados a la parcela. La casa necesita ser reformada y conserva un ambiente rústico, con chimeneas y detalles que recuerdan el calor de las casas de campo. Una base para repensar y personalizar, dando forma a su propio proyecto de casa. Para quienes sueñan con una vida inmersa en el verde o un refugio donde volver los fines de semana, esta propiedad ofrece algo raro: una casa con sabor de cuento de hadas y una vasta parcela por descubrir, al pie del Gran Sasso. Esta solución ofrece múltiples posibilidades de uso: puede mantenerse como residencia principal para quienes desean vivir en contacto con la naturaleza, con amplios espacios para criaderos y actividades rurales, o puede representar una interesante oportunidad de inversión para el desarrollo de una estructura receptiva, como agroturismo o B&B, también orientada al turismo experiencial ligado al cultivo, al huerto y a la presencia de animales. Todo ello respaldado también por las oportunidades que ofrecen los incentivos estatales, que hacen de este inmueble una propuesta concreta para quienes desean iniciar una actividad en el sector agrícola y turístico. POSICIÓN: El conjunto se encuentra en una zona agrícola en el corazón del Parque Nacional, a un paso del Gran Sasso D'Italia, el territorio circundante enriquece aún más el valor del inmueble: en unos 30 minutos se puede llegar al mar Adriático, mientras que en las inmediaciones se encuentran importantes conexiones de carreteras y el acceso a la autopista, que aseguran facilidad de desplazamiento. A poca distancia se encuentra Campo Imperatore, con sus remontes y pistas, además de rutas ideales para excursiones, senderismo y actividades al aire libre, incluidas vías ferratas a lo largo de la pared del Gran Sasso, destino muy apreciado por los amantes de la montaña. Siempre para los aficionados a los deportes de invierno, también es fácilmente accesible la estación de esquí de Campo Felice. El aeropuerto de Pescara está a aproximadamente una hora de distancia, lo que hace que la propiedad sea cómoda también para quienes provienen de fuera de la región o del extranjero. A tan solo 3 km se encuentra también el Santuario de San Gabriele dell’Addolorata, importante destino de turismo religioso, que contribuye a atraer visitantes durante todo el año.