Edificio 10 habitaciones, 1000 m²

Mosciano Sant'Angelo, Teramo (provincia)

Fortaleza Normanda - Castillo del Siglo XII entre el Mar Adriático, el Gran Sasso y la Maiella
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En el corazón del Abruzzo más auténtico, entre las colinas que degradan hacia el Mar Adriático y las majestuosas cumbres del Gran Sasso d'Italia y la Maiella, el Castillo domina el paisaje desde hace más de nueve siglos, conservando intacto el encanto de una de las más raras y sugestivas residencias históricas de Italia central.

Auténtica fortaleza normanda, el complejo representa un testimonio extraordinario de la arquitectura medieval fortificada. El majestuoso *mastio* (torre principal), los muros de piedra, las torres de vigilancia y los antiguos recorridos defensivos cuentan una historia milenaria que se entrelaza con la del territorio, ofreciendo hoy un patrimonio de inestimable valor histórico, arquitectónico y paisajístico.

Inmerso en una tenuta privada de aproximadamente seis hectáreas, el castillo goza de una posición de absoluto privilegio. Desde las torres y los puntos más panorámicos de la propiedad la mirada se abre simultáneamente al Mar Adriático, al Corno Grande del Gran Sasso y al perfil de la Maiella, regalando una perspectiva de rara amplitud y extraordinaria belleza que muta con el sucederse de las estaciones y de la luz.

A lo largo de los años la propiedad ha sido objeto de un cuidadoso recorrido de recuperación y valorización que ha sabido preservar integralmente la identidad histórica, integrando al mismo tiempo tecnologías y servicios contemporáneos. Un elemento de particular relevancia es el adecuado cumplimiento sismorresistente de la estructura, intervención de gran valor que contribuye a garantizar solidez y seguridad a un patrimonio arquitectónico de tal importancia.

Otro elemento distintivo es la ausencia de restricciones de la *Soprintendenza* (Superintendencia de Bienes Culturales), circunstancia particularmente rara para una propiedad histórica de este nivel, que ofrece mayor flexibilidad gestional y proyectual, respetando plenamente el valor cultural e identitario del complejo.

Actualmente destinado a actividad receptiva de encanto, el castillo dispone de seis habitaciones con baño privado, entre ellas elegantes suites con terrazas panorámicas, además de varios apartamentos independientes y un prestigioso apartamento de representación de aproximadamente 300 metros cuadrados, sabiamente restaurado en el respeto de las características originarias de la residencia.

Completan la propiedad los espacios dedicados a la acogida y a los eventos, con una sala de aproximadamente 400 metros cuadrados capaz de albergar hasta 180 personas, ideal para recepciones privadas, bodas, eventos institucionales y proyectos *hospitality* de alto perfil. La presencia de una fuente natural dentro del complejo abre además interesantes perspectivas para la realización de un spa o de una exclusiva área de bienestar.

La tenuta comprende jardines, patios históricos, amplios espacios verdes y terrenos que envuelven enteramente el castillo, garantizando privacidad, confidencialidad y un contexto ambiental de absoluto prestigio.

A completación de la propiedad, modernas dotaciones impiantistiche (instalaciones) aseguran elevados estándares de confort y eficiencia energética, entre ellas instalación fotovoltaica con sistema de acumulación, instalación híbrida de alta eficiencia, bomba de calor, climatización, conexión de fibra óptica y doble acceso carril.

Más que una propiedad inmobiliaria, el Castillo representa un bien patrimonial irripetible: un lugar en el que historia, paisaje, representación y potencialidades empresariales conviven en perfecto equilibrio, dando vida a una de las más fascinantes oportunidades hoy disponibles en el panorama de las residencias históricas italianas.
Toda la información, medidas y planimetrías reportadas en el presente anuncio son meramente indicativas y no constituyen en ningún modo elementos contractuales.