$438.210 AUD

(270.000 €)

Edificio 4 habitaciones, 625 m²
Notaresco, Teramo (provincia)

Edificio en Notaresco
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Características

Descripción


VILLA BIFAMILIAR CON VISTA PANORÁMICA AL MAR Y MONTI
En Grasciano, a tiro de piedra del cruce de la carretera Teramo - mar, Iad Italia Immobiliare ofrece a la venta una casa unifamiliar en 4 niveles con local comercial para restaurantes, garaje y patio exclusivo.
La solución consta de:
- Planta baja utilizada como bar / restaurante, totalmente equipado con mesas y sillas, una cocina equipada con estufa, gran horno para cocinar los clásicos asados de Abruzzo, frigoríficos, congeladores, colgantes, lavadero y baño para el personal, desde la sala principal se accede a los 2 baños renovados con la normativa vigente y al cenador de madera cerrado.
El restaurante / pizzería / caserío está equipado con aires acondicionados, se extiende sobre 168 metros cuadrados, ofrece asientos tanto internos como externos, perfectos para recibir a sus huéspedes en cualquier época del año, además cuenta con un escaparate frente a la calle que garantiza la máxima visibilidad. La licencia también está disponible para iniciar el negocio de restauración. La posición estratégica le permite utilizar el primer y segundo piso para recibir a turistas o alquilar habitaciones ya que la propiedad está a solo 1500 metros de la conexión de la autopista A14 Bolonia-Taranto ya 5 minutos de las doradas playas de Giulianova Lido.
Desde el patio lateral, se accede por una cómoda escalera de mármol en el primer piso de 128 metros cuadrados transitables y consta de:
- una gran cocina comedor con acceso al balcón con vista al mar, dormitorio pequeño con acceso al balcón con vistas a las montañas, 2 dormitorios con doble vista, ventana con vista al mar y acceso al balcón lateral de la propiedad, la sala de estar, un gran pasillo con acceso a todas las habitaciones y un baño en bruto;
- el segundo piso del ático de 120 metros cuadrados, de los cuales 75 son transitables, se divide en:
un pasillo que conduce a todas las habitaciones, cocina con vistas a la montaña, un dormitorio doble con vista al mar, un gran baño con ducha con ventana, una sala de estar con vista al mar y un dormitorio pequeño. (cat. A / 3).
Desde un camino de entrada en el lado de la estructura se accede al sótano de unos 60 metros cuadrados, que consta de un amplio garaje, una bodega, un trastero.
El patio exterior vallado y la gran apertura de la puerta de entrada permiten a los clientes estacionar fácilmente dentro del hall de entrada.
La propiedad representa una excelente inversión para alojamiento / restauración, fácil de gestionar y utilizable durante todo el año. Para recibir más información, comuníquese con Iad Italia Transacciones srl (Número REA MI - 2512981).
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Edificio
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    625 m²
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    5
  • Calificación energética
    F
  • Referencia
    621-18268

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    33.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    117.0 km - Ancona AOI - Falconara

    124.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    141.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Transporte público

    9.1 km - Estación de tren - Mosciano Sant'Angelo

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    7.5 km
  • Hospital
    10.4 km - Ospedale San Liberatore
  • Costa
    12.3 km
  • Estación de esquí
    29.4 km

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  • Tiendas

    2.7 km - Delicatessen - La Saporita

    3.9 km - Supermercado

    4.0 km - Verdulería

    4.1 km - Tienda de conveniencia

  • Comer fuera

    < 100 m - Restaurante - ristorante tre archi

    2.2 km - Bar

    3.2 km - Pub - Birreria degli artisti

    6.5 km - Restaurante de comida rápida - Chef

  • Actividades deportivas

    2.5 km - Centro deportivo - Parco del campo sportivo di Notaresco

    9.9 km - Gimnasio

    19.2 km - Centro ecuestre

    38.8 km - Club de Golf - Golfcourse Arcobaleno

  • Escuelas

    2.9 km - Escuela - Istituto comprensivo notaresco

    9.1 km - Universidad - Università degli Studi di Teramo

    19.4 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico "Guglielmo Marconi"

  • Farmacia
    3.3 km - Farmacia - Farmacia Mazzoni
  • Veterinario
    9.5 km - Veterinario - Dipartimento di Prevenzione Servizi Veterinari

Información de Notaresco

  • Altitud
    267 m s.n.m.
  • Superficie
    38.15 km²
  • Tipo de territorio
    Colina costera
  • Población
    6433

Mapa

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