Explotación agrícola 6 habitaciones, 650 m²

Roseto degli Abruzzi, Teramo (provincia)

Inmersa en el verde de las colinas de Teramo y a pocos minutos del mar de Roseto degli Abruzzi, esta prestigiosa Tenuta Country representa una oportunidad única para aquellos que desean invertir en turismo rural, hospitalidad o el sector ecuestre.
La propiedad se desarrolla en una amplia área llana y comprende:
RESTAURANTE ACTIVO – 250 m²
Un restaurante completamente operativo, dotado de todas las licencias en regla, cocina equipada y sala interna de aproximadamente 250 m², además de un amplio espacio exterior ideal para eventos, ceremonias y actividades estacionales.
La estructura se encuentra totalmente en la planta baja, garantizando accesibilidad y máxima funcionalidad.
Listo para proseguir la actividad sin interrupciones.
 AGRICAMPEGGIO – 15 PLAZAS
Área equipada con 15 plazas de 150 m² cada una, dotadas de servicios hídricos y predisposiciones técnicas.
Un sector en fuerte crecimiento que hace de la propiedad ideal para desarrollar un verdadero polo de turismo al aire libre.
GRANJA EDUCATIVA Y ÁREA DE ANIMALES
Dentro del patio hay una granja educativa con caballos, cabras, burros, conejos, gallinas, pavos reales y otros animales, ya utilizada para actividades educativas, terapia ecuestre y terapia con animales con escuelas y comunidades del territorio.
Un plus distintivo que abre a colaboraciones y nuevas actividades empresariales.
TIERRAS AGRÍCOLAS & INVERNADEROS
Las tierras, completamente llanas, están divididas en huertos productivos y tres invernaderos dotados de sistema hídrico, eléctrico y calefacción.
Un contexto ideal para producciones agrícolas, productos a km 0, actividades didácticas o suministro directo para el restaurante.
VIVIENDA / CASA DEL PROPIETARIO
Completan la propiedad una gran área verde de 1.800 m² de jardín y una casa dividida en dos apartamentos de 130 m² cada uno independientes, perfecta para:
residencia privada,
futura estructura receptiva (B&B / country house),
alojamiento para gestores o personal.
POTENCIALIDADES
La versatilidad de los espacios hace que la tenuta sea adecuada a múltiples desarrollos:
Establos / Centro Ecuestre
Agroturismo con habitaciones y restauración
B&B / Country Resort
Eventos, bodas, ceremonias
Recorridos didácticos y terapéuticos
Expansión del agrocamping
La posición estratégica, la completa autonomía de los espacios y la presencia de actividades ya iniciadas reducen los tiempos de puesta en marcha y maximizan el potencial económico de la inversión.
 POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD RARA
Restaurante activo y autorizado
Espacios ya funcionales y ampliables
Tierras llanas, fácilmente aprovechables
Posibilidad de negocio inmediato.
Amplio margen de desarrollo turístico y ecuestre.
Esta tenuta no es solo una propiedad, sino una plataforma lista para convertirse en un proyecto importante: un centro ecuestre, un agroturismo con encanto, un B&B inmerso en la naturaleza o una realidad multifuncional capaz de atraer público todo el año.