Villa 3 habitaciones, 309 m²

Sant'Egidio alla Vibrata, Teramo (provincia)

Esta espaciosa villa, cuya construcción se completó en 2007, fue construida con materiales de alta calidad y goza de una ubicación privilegiada cerca de la ciudad de Sant'Egidio alla Vibrata, en Abruzzo, justo al otro lado de la frontera con las Marche, a poca distancia de la histórica ciudad universitaria de Ascoli Piceno y a aproximadamente 25 minutos en coche de la costa adriática. La villa se distingue por su particular arquitectura, con varios balcones y terrazas cubiertas, que permiten acceder al exterior desde cada habitación y disfrutar de la amplia vista que se extiende desde los Apeninos y el Gran Sasso hasta el Mar Adriático! En la planta baja se encuentran el amplio salón con balcón y la cocina habitable con una deliciosa veranda; en el primer piso hay 3 dormitorios, todos con balcón, y 2 baños, además de un amplio balcón donde se podría crear un cuarto dormitorio. En el piso superior se encuentran una amplia buhardilla y una gran terraza en la azotea con vistas fantásticas. La casa dispone de un sótano completo, donde se encuentran, entre otros, un garaje muy espacioso y el cuarto técnico. Un jardín bien cuidado y completamente vallado, con una hermosa piscina y varias terrazas solárium, completa el cuadro. Una espléndida casa de vacaciones, pero perfecta también como residencia permanente.
División: - P.S1: amplio sótano con luz natural y puerta enrollable, compuesto por un garaje espacioso, un trastero, un cuarto técnico y una escalera interna que conduce a la planta baja. También se ha dispuesto un conducto de escape de humos para la instalación de una chimenea o estufa; - P.T: entrada, amplio salón con estufa de leña y acceso a un balcón cubierto, cocina habitable con acceso a una veranda, distribuidor con aseo y baño de servicio. Desde el salón acceso al vano escalera que conduce al P.S1 y a la escalera que conduce al primer piso. Hermoso suelo de baldosas con suelo radiante; - P.1: distribuidor con vano escalera que conduce al segundo piso, dormitorio con un balcón cubierto, dormitorio con vestidor y baño en-suite con ducha y dos balcones cubiertos, dormitorio con balcón cubierto, baño con jacuzzi y ducha, un balcón cubierto adicional (posibilidad de 4ª habitación, instalaciones ya preparadas). Dormitorios y distribuidor con suelo de parquet macizo y suelo radiante; - P.2: planta de ático compuesta por un amplio rellano, un vano de almacenamiento y acceso a una amplia terraza panorámica en la azotea.
Un jardín bien diseñado y perfectamente cuidado, prácticamente llano y que requiere poco mantenimiento, completamente vallado con una valla de hierro forjado, con céspedes, varias terrazas que rodean la vivienda y la piscina, completamente vallado, con céspedes, varias terrazas que rodean la vivienda y la piscina (4,5 x 13 m (agua salada) con ducha exterior equipada con panel solar), varios árboles frutales (albaricoqueros, higos, vides), olivos (recogidos cada año para producir su propio aceite de oliva) y arbustos ornamentales, con una fantástica vista panorámica del pueblo de Sant'Egidio alla Vibrata, del Gran Sasso y de los Apeninos hasta el Mar Adriático.
Electricidad, agua municipal, depósito de reserva de agua, alcantarillado municipal, bombona de GPL enterrada, sistema de calefacción con caldera de gas y radiadores (baños y buhardilla), suelo radiante en las plantas T y 1 + una estufa de leña en la planta T, aire acondicionado en las plantas T y 1, sistema de aspiración centralizado en toda la casa, sistema de alarma con videovigilancia, internet gratuito, interfono para puerta de entrada, doble acristalamiento con carpintería de PVC (con ventanas abatibles), persianas exteriores y mosquiteras (en toda la casa), la instalación para paneles solares ya preparada.
En Sant'Egidio alla Vibrata, a aproximadamente 1,5 km de distancia, se encuentran todas las tiendas y servicios necesarios. Ascoli Piceno está a 16 km, Monte Piselli (estación de esquí) a 26 km, San Benedetto del Tronto a 27 km, Teramo a 27 km, Roseto degli Abruzzi a 40 km, Gran Sasso a aproximadamente 65 km, pero Campo Imperatore (estación de esquí) a aproximadamente 97 km, Norcia a 70 km, Pescara a 76 km, Spoleto a 110 km, Roma a 197 km. Aeropuertos: Pescara a 72 km, Ancona a 120 km, Perugia a 155 km, Roma a 225 km.